Airbnb apartmanok. AirBnB vélemények. Mi történt az AirBnB-vel, és miért vált veszteségessé az Airbnb-n keresztüli lakásbérlés. Tanulmányozzuk a lakásbérlés összes feltételét az AirBNB-n

Az Airbnb egy olyan szolgáltatás, amelyet ma sok lelkes utazó szívesebben vesz igénybe. Ő milyen?

Bérbeadási szolgáltatásokat kínál magánlakásokhoz, házakhoz és egyéb szálláslehetőségekhez szerte a világon. Adatbázisában szállókat, villákat, panziókat és még nagyon egzotikus lehetőségeket is találhat, mint például sátrakat vagy lakókocsikat egy személyes telken. Az oldal magánszállások széles választékát kínálja megfizethető áron (gyakran alacsonyabb áron, mint más jól ismert foglalási rendszerek). A portál különösen kényelmes az önfoglaláshoz - mindig gyors, számos nyelvre létezik helyi verzió, a mobilalkalmazás nagyon kényelmes, világos tárgyak leírása, sok fénykép és az utazók véleménye.

Ez a szolgáltatás tökéletes azok számára, akik:
– szeretne megtakarítani a bérlakás költségeit;
– hosszabb időre utazik másik országba (hosszú ideig speciális, alacsonyabb árak érvényesek);
– a szállodai szállást részesíti előnyben, mint a hangulatos, családias hangulatú apartmanokat;
– szeret kommunikálni a helyi lakosokkal, vagy nem bánná, hogy egy fogadó családnál élne.

Általánosságban elmondható, hogy a szolgáltatási felület nagyon kényelmes és érthető, így az első percektől könnyedén navigálhat az oldalon.

Egy pillantás belülről

Tehát bárki, aki regisztrált az oldalon, bérelheti vagy kiadhatja otthonát, pénzt keresve ezzel. Ebben az esetben az Airbnb szolgáltatás közvetítőként és kezesként működik az ügyfél és a bérbeadó között - minden fizetés közvetlenül a szolgáltatáson keresztül történik PayPal használatával vagy hitelkártyás fizetéssel.

A későbbi foglalásokhoz regisztrációs eljárás szükséges. Hozzáad egy fényképet a fiókjához, ír néhány sort magáról - ez minden, ami szükséges annak megerősítéséhez, hogy valódi személy vagy. Most már mehet a keresés. Ehhez adja meg a szükséges információkat a dátumokról és az úti célról, majd egy oldalt fog látni az elérhető opciókkal és egy térképet, ahol meg van jelölve azok helye. Szűrőkkel (ártartomány, terület, szállástípus stb.) korlátozhatja a keresést. Az Önt érdeklő lehetőségre kattintva megtalálja az ingatlan teljes leírását, információkat a tulajdonosról és korábbi vendégek véleményét. Nincs más hátra, mint megismerkedni, összehasonlítani és kiválasztani a legjobb megoldást.

Foglalás részletei

Az airbnb webhely használata során mindenekelőtt a nagy számú fényképpel és a legvalósághűbb leírással rendelkező tárgyakra kell figyelni. Ne foglaljon olyan szállást, amelyen csak a kilátás látható az ablakból, vagy a helyi látnivalók fényképei. Ügyeljen a leírásra: a lehető legrészletesebbnek kell lennie. Ha a tulajdonos csak pár sort írt az otthonáról, akkor valószínűleg nem várhat tőle részletes választ a további kommunikáció során.

Bízzon azokban az ingatlanokban, amelyekről már több vélemény is van. Persze ha teljesen új a tárgy, de tetszik, az ára és a leírás is elég kielégítő, akkor kockáztathatsz. Ha érkezése után úgy találja, hogy a leírás nem igaz, 24 órája van arra, hogy kapcsolatba lépjen az oldal technikai támogatásával, és közölje velünk a jelenlegi vitatott helyzetet. Ebben és számos más esetben (a tulajdonos meg nem jelenése, a foglalás jóváhagyatlan törlése) számíthat az anyagi károk megtérítésére a portál adminisztrációjától. A tulajdonosok számára is vannak bizonyos garanciák. Az Airbnb jelentős mértékű lopásvédelmet biztosít a bérbeadóknak. A kártalanítás feltételeiről bővebb információ a weboldalon található.

Az objektum kiválasztásánál figyelembe kell venni a foglalási feltételeket is (rugalmas, mérsékelt, szigorú stb.). A meglepetések elkerülése érdekében kérjük, vegye figyelembe, hogy kaució, takarítási díj és egyéb rendelkezések befizetése szükséges.

Tehát a választás után írjon a tulajdonosnak, hogy tisztázza a kiválasztott objektum minden részletét. És csak az összes sürgető probléma megoldása után kérhet foglalást. Ne feledje, hogy az airbnb bérleti díja kötelező szolgáltatási díjat tartalmaz – a teljes foglalási díj körülbelül 10%-át. Miután az apartman tulajdonosa visszaigazolta a foglalást, egy levelet küldünk az Ön e-mail címére az ingatlan elérhetőségeivel, és a bérleti díj összegét befagyasztjuk a kártyáján. A pénzt csak a belépéstől számított 24 óra elteltével utaljuk át a tulajdonosnak. Ezalatt az idő alatt szükség esetén igényt tud benyújtani.

Valójában ez minden, amit tudnia kell az AirBNB-ről, hogy magabiztosan használhassa szolgáltatásait. Élvezze utazását és jó nyaralást ezzel a szolgáltatással!

– Rendszeresen használom az Airbnb-t. Nagyon elégedett, különösen jövedelmező drága városokban: Párizs, München, Hong Kong. Mindig vannak jó lehetőségek, minden bizonnyal jobbak, mint az apró szállodai szobák.

– Milyen volt az ár a szállodákhoz képest? Amennyire észrevettem, az oldal nem éppen olcsó lakhatás, inkább átlagos színvonal. Bár ha összehasonlítjuk, a lakás nagyobb területű, a körülmények jobbak, kellemesebbek.

– Amikor az összes szálloda ilyen vagy olyan okból foglalt, az Airbnb valóban segít. Az ár/kényelem arány pedig összehasonlíthatatlan. Nagyon jó ötlet a tulajdonossal hosszú távú kedvezményről tárgyalni. És ha nagy csoporttal megy, akkor általában talál egy kiváló lehetőséget.

– Az első tapasztalatom az airbnb-n történő foglalással kapcsolatban nem volt teljesen sikertelen. Olcsó szállást találtunk a tenger mellett. Az ár annyira vonzó volt, hogy észre sem vették, hogy magáról a lakásról egyetlen normális fotó sem volt, csak néhány környező terület. És nem világos, hogy mi van a véleményekkel - nyilvánvalóan a barátoktól. A háziasszony nagyon röviden és túl pozitívan válaszolt minden kérdésemre. A helyszínre érve kiderült, hogy a stúdió akkora, mint egy gardrób, ahol még az ágyak között járás is problémás volt. Vízhiány van, az udvaron pedig szeméttelep van, még elképzelni is ijesztő. Azonnal lemondtuk a foglalást, panaszt küldtünk az airbnb-nek, szerencsére visszakerült a pénz a számlánkra. Következő utazásaim előtt százszor meggondolom, mielőtt úgy döntök, hogy visszatérek az airbnb-hez.

– És az airbnb-t használtuk, amikor Szentpétervárra mentünk az újévi ünnepekre. Kapcsolatot cseréltünk a háziasszonnyal, beszélgettünk, és még kedvezményt is adtunk. Megérkeztünk, nagyon jól éreztük magunkat, a konyha miatt sokkal olcsóbban, mint egy szállodában - ez jelentősen csökkentette az étkezési költségeket. A szolgáltatás zökkenőmentesen működött, köszönöm.

– Barcelonában foglaltunk apartmant az airbnb-n keresztül, mivel ott indokolatlanul drágák a szállodák. Még a helyszíni jutalékkal is olcsóbbnak bizonyult. De muszáj volt bütykölni - néha találkoztunk ingatlanosokkal, néha a tulajdonosok nem válaszoltak sokáig, néha elég durván válaszoltak... De így is találtunk egy jó lakást, közel a központhoz. A háziasszony azonnal válaszolt, megkerestük egymást és rengeteg kérdést tettünk fel. Az apartmanban találkozott velünk, és még kedvezményt is adott nekünk, mivel úgy döntöttünk, hogy maradunk még néhány napot. Valójában ez egy jó szolgáltatás, bár a maga árnyalataival, de megéri a kockázatot.

– Az a probléma az oldallal, hogy jóval előre kell foglalni: továbbra is meg kell várni, amíg visszaigazolnak, elutasítanak vagy egyszerűen nem válaszolnak. Egy ilyen amszterdami lakáskeresési kísérlet arra a tényre vezetett, hogy sürgősen szállodát kellett keresnem, mivel szinte egyik tulajdonos sem válaszolt időben.

– Drága városokba, vagy hosszú távra jó a szolgáltatás, amikor kedvezményt kérhet. És akkor a megbízatásukkal jön szóba, hú. Ha pár napra mész, nem zavarnám újra.

– Normális oldal! Lehet persze szerencsém volt a tulajjal... De meg voltam elégedve, minden akadozás nélkül ment. A tulajdonos nagyon barátságos, mindent elmondott, előre hívott taxit a repülőtérre, minden külön díj nélkül. Kicsit kevesebb, mint 100 euróba került, tekintve, hogy Párizs központjától 10 percnyire laktunk metróval. Biztosan visszatérünk újra és újra!

– Nos, ezért az árért bármilyen tisztességes szállodát bérelhet reggelivel, minden kényelemmel és kilátással a Louvre-ra.) Ha ezeken az árakon megy, akkor semmi értelmét nem látom az Airbnb használatának.

Egy helyen összegyűjtöttem az általam ismert összes utazási szállásfoglalási oldal linkjeit. Itt megtudhatja, milyen egyszerű a világ szinte bármely városában eltölteni az éjszakát megfizethető áron vagy akár ingyen! Vagy keressen egy igazán szokatlan helyet, ahol sokáig emlékezni fog tartózkodására.

A bejegyzés tartalmazza a világ legnagyobb hostel-adatbázisát, a legnagyobb szolgáltatást a házigazdáktól szállásbérlésre, oldalakat szokatlan dizájner hotelek foglalására, éjszakai szállást ház körüli segítségért vagy kisállat gondozásáért cserébe - általában minden ízlésnek megfelelő lehetőségek . Választ!

Klasszikus: szállodai összesítő oldalak

Én személy szerint először nyitom meg ezeket az oldalakat, ha kirándulni megyek valahova. Ahogy a neve is sugallja, a különféle foglalási rendszerekből származó információkat egyesítik, mint például: foglalás, szállodák, ostrovok (a legjobb árak Oroszországban), agoda (jó Ázsia körüli utazásokhoz), trivago, expedia és még sokan mások.

Az aggregátorok összehasonlítják az árakat, keresnek kedvezményeket és különleges ajánlatokat; itt nemcsak szállodákat, hanem hosteleket és vendégházakat is találhat - nagyon kényelmes, ha minden egy helyen van.

Olvassa el még:

Ingyenes éjszakai szállás

A legjobb módja annak, hogy megértsünk egy országot és annak népét, ha megismerjük a helyieket, vagy ami még jobb, ha velük élünk egy ideig. A nemzetközi vendéglátó oldalak nyújtanak ilyen lehetőséget, amikor az emberek vendéget hívnak otthonukba. Csak ne tekintse őket egy ingyenes éjszakázásnak, inkább kulturális csereprogramnak, érdekes kommunikációnak, lehetőségnek arra, hogy javítsa nyelveit és új barátokat találjon szerte a világon.

Forrás: instagram: @myinterior

Házimunkáért cserébe szállás

Ezeket az oldalakat nem csak ingyenes éjszakázás lehetőségének kell tekinteni, hanem új, szokatlan élménynek és lehetőségnek arra, hogy egy hétig, egy hónapig vagy akár tovább is segítsük az embereket és a bolygó ökológiáját. Az ötlet az, hogy napi több órát dolgozol, és cserébe szobát és ellátást kapsz.

Forrás: GettyImages

Bérleti szolgáltatások menő és szokatlan szállodák számára

Ha szeretne világítótoronyban, faházban lakni, környezetbarát vagy csak vegetáriánusoknak szánt szállodákban lakni, kipróbálni a glampingot (elbűvölő kempingezés), vagy egyszerűen csak szórakozni, akkor erre külön oldalak vannak.

✔ és - itt kedvezményesen vásárolhatja meg valaki más foglalását. Valaki nem tudott elmenni, és eladja a foglalását a webhelyen. Jó kedvezményt kap, és pénzt kap az illető egy vissza nem térítendő szobáért.

Az emberek a világ minden tájáról választanak szállást utazásaikhoz. A rövid távú bérlést tiltó helyi törvények elleni folyamatos harcok ellenére a szolgáltatás ma több mint 2 millió szálláslehetőséget kínál a világ több mint 65 000 városában. A keresés kényelme és átfogósága, párosulva az egyedi helyszínekkel és megfizethető árakkal minden eddiginél egyszerűbbé tette az ingatlanbérlést, akár egy szabad szobában, akár egy egész otthon bérlését tervezi.

Az utazási szolgáltatások piaca azonban évről évre növekszik, ami lehetővé teszi az utazási cégek számára, hogy még gyorsabban fejlődjenek, új réseket foglalva el és javítsák szolgáltatásaikat.

A dizájner kereső szolgáltatástól az inkluzív apartmanok bérlésére szolgáló online platformokig kínálunk egy pillantást a szolgáltatás 9 méltó alternatívájára. Airbnb a rövid távú bérlakásipar legnagyobb szereplőitől.

HomeAway

Amerikai szerviz HomeAway 3 évvel a megjelenés előtt jött létre Airbnbés ma a kaliforniai projekt egyik fő versenytársa. A cég több mint 2 millió lakhatási lehetőséget biztosít felhasználóinak 190 országban, ami összemérhető a lefedettséggel Airbnb. Egy ilyen lépték elérése érdekében a szolgáltatás évről évre számos kis helyi vállalatot magába szívott különböző országokban, aminek köszönhetően ma a projekt HomeAway 50 különböző webhely alapján működik 23 nyelven.

A cég a rövid távú bérbeadásra kínált ingatlanok legszélesebb választékát kínálja, beleértve a normál lakások mellett hajókabinokat, villákat, kastélyokat és parasztházakat is.

Érdekes, hogy 2015 decembere óta a szolgáltatás HomeAway egy globális utazási cég vásárolta meg Expedia Inc, melynek szárnya alá gyűjtik az utazási szakma egyéb online projektjeit, mint pl Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com, és mások.

Vacasa

Egy másik amerikai cég Vacasa nem akkora, mint Airbnb vagy HomeAway,és összesen 7200+ nyaralóházat kínál az Egyesült Államokban, Európában, Dél- és Közép-Amerikában. A fő különbség azonban a piacvezetőkhöz képest, hogy a cég maga felügyeli az általa bérbe adott ingatlanokat, és maga tart fenn mintegy 1000 fős, az ingatlanok működésének támogatásában részt vevő alkalmazottat. Ez a megközelítés lehetővé teszi Vacasa versenyképes árakat fenntartani otthona bérlésekor, miközben még minőségibb szolgáltatásokat nyújt ügyfeleinek.

Beleértve

2016 nyarán alapították, válaszul a rasszizmusra, amikor lakást próbáltak bérelni Airbnb vállalat Beleértve egy online kölcsönzési platform nagyszerű mottóval: „Olyan helyet építünk, ahol tisztelettel, méltósággal és szeretettel utazhat fajra, szexuális irányultságra és nemi identitásra való tekintet nélkül.”

A projekt viszonylag új, így nem sok bérlakási lehetőséget biztosít. A cég azonban azt állítja, hogy már több mint 130 országot fed le, és továbbra is dolgozik szolgáltatásának bővítésén.

Kid és Coe

A gyerekekkel való utazás mindig számos különlegességgel jár. Az egyik az, hogy a szállodai szobák gyakran nem kínálnak elegendő felszerelést és felszereltséget a gyermekek kikapcsolódásához. A szolgáltatás 2013-ban indult Kid és Coe olyan lakhatási lehetőségek megtalálására specializálódott, amelyek figyelembe veszik a kényelmes gyermeknyaraláshoz kapcsolódó fontos részleteket. Az oldalon található ajánlatok segítik a szülőket abban, hogy pontosan kitalálják, hány fő és milyen életkorú szállásolható el az egyes apartmanokban, valamint részletes leírást adnak az elérhető játékokról, a gyerekek számára fontos apróságokról.

Az oldalt jelentős mennyiségű további információ kíséri, amelyek felfedik a választott lakásbérlés előnyeit mind a szülők, mind a gyermekeik számára.

Szolgáltatás Kid és Coe 1000+ kézzel kiválasztott opcióval rendelkezik a világ 50 különböző pontján, de nem tartozik a legolcsóbb bérlési lehetőségek közé.

Boutique Homes

Homestay

Ha a lakásbérlésnél az ár a döntő tényező, javasoljuk, hogy szánjon időt a felhasználási lehetőségek felkutatására Homestay. A szolgáltatás nem kínál magánházakat vagy apartmanokat, és az oldalon minden lehetőség magában foglalja a szállást kizárólag a házigazdáknál. Az ilyen szálláshelyek bizonyos sajátosságai ellenére érdekes élményben lehet része a közös időtöltésnek az új város helyi lakosaival, akik mindig segítenek eligazodni a különböző kérdésekben, és szívesen megosztják Ön a helyi kultúrát és sajátosságokat.

Sikeres utazásokat kívánunk!

Mostantól új anyagaink megjelenését is követheti ezen keresztül Telegram csatorna. Csatlakozz hozzánk!

Amikor különböző országokba utazik, a legtöbb utazó szállodákban, panziókban vagy panziókban száll meg. 2008 óta megjelent egy kiváló AirBNB szolgáltatás, ahol szállodák helyett magántulajdonosoktól lehet változatos és olcsó szállást foglalni. Sőt, az oldalon a házválasztás színesebb, oktatásibb volt és az egész világon. Sajnálatos módon, Az AirBNB rosszabbra változottés egyre gyakoribbak az Airbnb-ről szóló negatív vélemények. Szinte a kezdetektől regisztrálva voltam ebben a szolgáltatásban, és van mihez hasonlítani.

Sokáig szerettem magántulajdonosoktól bérelni lakásokat az AirBNB-n keresztül, ezért mindig szívesen ajánlottam ezt a szolgáltatást barátaimnak. De minél tovább megy, annál rosszabb és drágább lesz a szolgáltatás.

Az AirBNB most nem mindig nyereséges és kényelmes az utazók számára, és már nem is akarom ajánlani. Én magam is szinte teljesen, mert... Számos apartman az Airbnb-nél elérhető a Booking oldalon, és olcsóbbak. De nem tudom mit fogok használni holnap. Kipróbáltam a HomeAway-t és másokat - minden nem ugyanaz, és ami a legfontosabb, a választék túl kicsi. Nagyon tetszik az AirBNB ötlete, ezért remélem, hamarosan megjelenik valami hasonló, de jobb, olcsóbb és rejtett díjak nélkül - és erről mindenképpen mesélni fogok (figyeljétek az FB és a VK frissítéseit).

Az Airbnb megtanította nekünk, hogy olcsó apartmanokat csak rajtuk keresztül lehet foglalni. Jaj, ez már nem így van. Mielőtt megszokásból lefoglalna valamit az Airbnb-n, keresse fel a Google-on, és keresse meg ugyanazt a lehetőséget más szolgáltatásokban is – ez csak egy percet vesz igénybe, de majdnem kétszer annyit spórolhat (lásd a lenti példát).

Itt elmondom, mi változott az Airbnb-ben, alább pedig elolvashatod a régi cikkemet arról, hogy ez egykor egy igazán nagyszerű szolgáltatás volt.

Fontos változások az Airbnb-ben 2018 óta

Mi történt az Airbnb-vel, és miért vált veszteségessé, sőt kockázatossá a rajtuk keresztüli lakásbérlés:

• Európában törlik a foglalásokat. az utolsó pillanatban – fennáll annak a veszélye, hogy foglalás nélkül maradunk a szezon csúcspontján.
  2018 óta kockázatossá vált az AirBnb-n keresztüli lakásbérlés – egyre több vélemény szerint a foglalásokat az utolsó pillanatban kezdték törölni. Ez annak köszönhető, hogy új törvények léptek életbe, amelyek a lakástulajdonosokra vonatkoznak – ez elsősorban Európára és az USA-ra vonatkozik. A legtöbb visszajelzés a foglalások törlésével kapcsolatban a következő városokból érkezett: Barcelona, ​​​​Valencia, Lisszabon, Amszterdam, New York, Szingapúr. Az Airbnb azonban ahelyett, hogy segített volna megoldani ezt a helyzetet, minden felelősséget az ügyfelekre hárított – lépjen ki belőle, ahogy akar.
• AirBnb-n keresztüli foglaláskor jobb, ha nem kér vízumot
  Az előző pont kapcsán előfordulhat, hogy megtagadják az átvételt, vagy rövidebb időre adják – ez egyre gyakrabban kezdett előfordulni.
• Az AirBnb ügyfélszolgálata nem segít.
  Ez volt a legjobb ügyfélszolgálat, amivel valaha találkoztam. Manapság még az Airbnb weboldalán sem lehet megtalálni, hogy hol lehet kapcsolatba lépni a támogatással, a támogatás e-mail-címe és telefonszáma gondosan el van rejtve, és amikor nem az automatikus válaszokat sikerül elérniük, hanem egy valós személyt, úgy válaszolnak, mint a robotok és semmilyen módon nem tud segíteni.
  Különösen akkor, ha a kérdése az Airbnb-n történő fizetéssel kapcsolatos trükkökre vonatkozik – a támogatási szolgáltatás elkezdi „becsapni a bolondot”, és úgy tesz, mintha nem értené, miről beszél. És azt mondják, nem értjük, honnan szedted a képernyőképeket...
• Az árak eltávolítva a naptárból.
  Korábban megtekinthette az egyes napok árait a naptárban, és kiválaszthatta azokat a napokat, amikor olcsóbbak voltak, most azonban ez a lehetőség megszűnt.
• Elrejtik a végső árat.
  A főoldalon látható ár 1,5-szeresére térhet el a végső ártól! Találd ki, kinek a javára?
  Ráadásul úgy tűnik, hogy ez nem egy Airbnb-csalás, mert... Valahol benne van a szabályokban, és nincs mód ebbe beleásni. Csak megtanulták olyan ügyesen elrejteni a végső árat.
  Például Milánóban szeretnénk lakást bérelni 3 napra (lásd a lenti képet) - az Airbnb főoldalán napi 53 euró az ár:

  Most figyelmesen figyeld a lépéseidet: a következő oldalon már azt írják, hogy 50 euró szuper! De jár hozzá jutalék, összesen 205. Vajon honnan jött a főoldalon szereplő 53-as ár?
  A 3. lépésnél valamiért 206,36-ra fordul az ár és azt írják, hogy ez konverziós díj. Milyen átalakítás? Euróról euróra?
  És végül, a végén átváltanak minket rubelekre, és a teljes ár 213 euró lesz 3 napra (ezen a napon a központi bank árfolyama 1 EUR = 73,90 RUB). Mennyit kaptál naponta? (A válasz a kép alatt.)

  
  Airbnb ártrükk – Kövesse a lépéseket

  Számolunk: varázsütésre 53 euróból napi 71 euró lesz! Egyébként nem világos, honnan jött az 53? Általában, ha megnézi a képernyőképet, sok további kérdés merül fel az Airbnb-vel kapcsolatban...

  Ezért ne rohanjon a foglalással, először lépjen a fizető oldalra, és hasonlítsa össze ezt az árat más szolgáltatások árával - mindig a végső árat hasonlítsa össze, ne a köztes árat! Nagyon meg fogsz lepődni.

• Az Airbnb drágult, és megjelentek a rejtett díjak.
  A jutalék nőtt: az Airbnb immár 3%-ot vesz el a tulajdonostól és 15%-ot a vendégtől – ahogy az a honlapján olvasható. Ráadásul sokan nem veszik észre, de az Airbnb kényszerű valutaátváltást hajt végre, nem az ügyfél javára, és ez az utolsó fizetési lépésnél 3%-ot tesz ki. Teljes 21% - ez túl sok! Ezért váltottam a Booking-ra, ahol alacsonyabb a jutalék, és az utazó számára az ár végleges, és nincsenek rejtett díjak - az ügyfélnek azonnal az első oldalon.
  Miért a Foglalás? Igen, mert most itt mutatják be ugyanazokat az Airbnb-s apartmanokat, de jobb áron. Úgy tűnik, az Airbnb a lakástulajdonosok számára is veszteségessé vált. még az apartmanok kikiáltási ára is magasabb lett, mint például a Booking.com-on.
  Például itt van ugyanaz az apartman Lisszabonban, amely szerepel az Airbnb-n és a Bookingon (a linkek segítségével könnyen össze lehet hasonlítani a fotóról, hogy ugyanarról az apartmanról van szó). Hasonlítsuk össze az árakat azonos időpontokra:
  

  Összesen: 372 euró az Airbnb-n (konverziós díj nélkül, a pontos ár az utolsó lépésben lesz), szemben a Booking 233 eurójával (végső ár).
  Ha rubelkártyával fizet, az Airbnb-számlája végül 28 449,04 rubel lesz. a központi banki árfolyamon 1 EUR = 73,90 RUB. Azaz 385 euró a végára!!!

  

  Vagyis az euró árfolyama az Airbnb-ben 76,47 rubelnek bizonyul, ami azt jelenti, hogy a felár ugyanaz +3% az átváltáshoz.
  Úgy tűnik, hogy fizetéshez jobb, ha a számlát a fogadó pénznemében hagyja, de nem - az Airbnb erőszakkal átváltja azt az Ön országának pénznemére, amelyet a regisztráció során megadott, még akkor is, ha euróban fizet kártyával, és csak fizetés után derül ki (erről a foglalási folyamat minden lépésénél írtam a supportban az összes screenshottal, mert minden lépésnél változott az ár, furcsának tűnt és úgy döntöttem, hogy csinálok screenshotokat, de azt válaszolták, hogy egy bolond, és rossz pénznemet választott, és nem volt világos, honnan szereztem a képernyőképeket...). Érdeklődnék, ha a fogadó pénzneme „tugriks” (például Thaiföldön), akkor dupla átváltás lesz? nem ellenőriztem. Nos, az Airbnb remek módot talált a pénzszerzésre!

• Airbnb abszolút ne törődj a hűséges felhasználókkal.
  Ha az újoncoknak kínálnak akciókat, kedvezményeket, akkor a szolgáltatást régóta igénybe vevőknek évente csak a jutalékot emelik. Szerintem sokan emlékeznek a 12%-os jutalékra.

Miért nem törődött az Airbnb ügyfeleivel? Lehet, hogy az Airbnb észhez tér, és visszafordul hozzánk, ügyfelekhez? Végül is nagyszerű szolgáltatás volt, és az Airbnb-n még mindig találhatsz érdekes lehetőségeket, de sajnos egyre kevésbé...

Hogyan működött korábban az AirBnb

(Az alábbiakban minden 2010-ben íródott, és már nem aktuális - hagyom a történelemnek)
Ismerősöm vele AirBNB véletlenül történt. Márciusban, amikor utazást terveztem ide, még mindig nem tudtam olcsó szállodát foglalni. Az árak 100 dollárról indultak, és az űrbe kerültek. Ennek eredményeként egy barátom tanácsára az AirBNB-n keresztül találtam magamnak egy lakást a 28. emeleten a Bukit Batok metró körzetében. Mindössze 80 dollárért, nagyszerű kilátással az ablakból és nagyszerű medencével. Bár a tulajdonos névleg jelen volt a lakásban, gyakorlatilag nem érintkeztem vele. Első tapasztalatomnak nagyon örültem – sikerült, és volt egy jó ötletem, „hogyan fogok itt élni” :)

Ne keverje össze az AirBNB bérlést a couchsurfinggel. A couchsurfing segítségével történő „regisztráció” ingyenes, de nem biztosít sem magánéletet, sem kényelmet. A szállodák éppen ellenkezőleg, kényelmet kínálnak, de magas áron. Mellesleg, néhány városban nincs annyi szálloda, amennyit szeretne. Ezért lakásbérlés az AirBNB-n keresztül ez valami a kettő között van – kényelmesebb, mint „beilleszkedni”, de olcsóbb, mint szállodák.

Miért szeretek szállást foglalni az AirBNB-n keresztül?

1. Megtakarítás

Az AirBNB szép, jól felszerelt szállást kínál kevesebbért, mint a szállodák. Ez különösen igaz az olyan divatos, drága és turisztikai városokra, mint Nizza, Barcelona ill. Naprakész a szállásfoglalás ezen keresztül AirBNBünnepnapokon, amikor az összes szálloda költsége az egekbe szökik.

2. Szállodák nem mindenhol elérhetőek

A városok számos területén élhetsz, ahol egyszerűen nincs. Foglalás az AirBNB-n keresztül, az utazó különféle lakhatási formátumokat tesztelhet: felhőkarcolókban lévő apartmanokat, standard apartmanokat, külön villákat, romantikus tetőtereket és még jachtokat is :) Sőt, van lehetőség lakást is szerezni, vagy az egész ingatlant bérelni.

3. Új benyomások és érdekes tapasztalatok

Néhány napig „helyiként” élni, valami „demóverzióként”, értékes tapasztalat, és kitágítja a látókörét. Nagyszerű módja annak, hogy értékelje a lakhatás jellemzőit és a helyi élet minőségét, hogy „barceloninak” vagy „szingapúrinak” érezze magát. Különösen hasznos, ha ezen az országon gondolkodik :)

4. Kommunikáció új emberekkel

Ha egy lakásban bérel egy szobát, akkor az ingatlan tulajdonosaival való kommunikáció révén fejlesztheti idegennyelv-tudását. Például tanuljon meg valamit a helyiekről, az ország és lakóinak valós árairól és életszabályairól.

Hogyan foglalhat szállást az AirBNB-n keresztül

Regisztráljon az AirBNB-re, töltse ki elérhetőségeit a profiljában. Ahhoz, hogy jó szállást foglalhasson az AirBNB-n keresztül, meg kell kedvelnie a potenciális házigazdákat. Tedd fel a legkedvesebb fotódat, írd meg, milyen „fehér és pihe-puha” utazó vagy, és a bérbeadók vonzanak hozzád :) Az AirBNB-n egyébként a bérbeadóknak és a bérlőknek saját személyes értékelésük van. Minél gyakrabban bérel az AirBNB-n keresztül, annál több javaslata lesz. Ez leegyszerűsíti a későbbi elszámolásokat.

Mire kell figyelni, ha szállást keres az AirBNB-n

Mindenekelőtt ellenőrizze a naptárban az ezekre a napokra rendelkezésre álló dátumokat és árakat. Az árak a hét különböző napjain változhatnak.

Miután kiválasztottunk egy érdekes lakhatási lehetőséget, megvizsgáljuk a végső árat, az életkörülményeket és a többi vendég véleményét.

Ha az AirBNB-n keresztül bérel lakást, akkor a lakhatás tényleges árát fizeti + helyszíni jutalék + takarítási díj + garancia összege (blokkolva/visszatérítve)

Tanulmányozzuk a lakásbérlés összes feltételét az AirBNB-n

Általában a bérbeadó a következőket határozza meg:

1. A szállás típusa: apartman (ház) vagy csak szoba
2. Vendégek száma (ebben a példában 4). Ha több vendég érkezik, minden további vendég után felár fizetendő.
3. Az óvadék összege (ez nem mindig történik meg). Ezt az összeget az AirBNB zárolja a kártyájáról sérülés esetén (ebben a példában 150 euró)
4. Lakástakarítási díj. Előfordul, hogy a bérbeadó több pénzt kér a takarításért, ezáltal csökkenti a helyszíni jutalékot (a lakás napi árának egy százalékát)
5. Szankciók a foglalás lemondásakor (rugalmas, mérsékelt, szigorú) - foglaláskor feltétlenül olvassa el ezeket a feltételeket.
6. Tanulmányozzuk a leírásban, hogy mi van a lakásban: parkoló, internet, mosógép, tv, stb.

Ha minden megfelel Önnek, írjon egy kérést a házigazdának, vagy egyszerűen kattintson a piros „Foglalás” gombra. Ezután várja meg a választ. A legtöbb bérbeadó meglehetősen gyorsan válaszol és megerősíti kérelmét. Néha azonban megtagadják.

Ha villám ikont lát, az azt jelenti, hogy a lakás automatikusan bérelhető, anélkül, hogy meg kellene várnia a tulajdonos megerősítését. Olyan kényelmes.

Ma a 2008-ban létrehozott szolgáltatásról mesélek, amely egyre népszerűbb az utazók körében. Olvasson a mi Bangkokban is.

Megtanulja, hogyan regisztrálhat és foglalhat szállást az Airbnb-n, hogyan szerezhet 25 dolláros kedvezménykupont, és azt is megtudhatja, miért érdekes és jövedelmező a szolgáltatás.

Mi az az Airbnb és hogyan működik?

Sok utazó már megszokta a szállásfoglalási rendszereket, mint például a Booking vagy, ahol a világ szinte bármely országában kiválaszthatja ízlésének és pénztárcájának megfelelő szállodát. De a szállodák nem mindig a legjobb szálláslehetőségek - néha kényelmesebb az apartmanok és apartmanok bérlése. Ebben segít az Airbnb. Bevalljuk, nemrég kezdtünk szállást foglalni az Airbnb-n keresztül, és most neked is segítünk kitalálni.

Az Airbnb lakástulajdonosok által bérelt lakások világszerte. A lakhatás lehet egyéni szobák, házak, lakások vagy érdekes lehetőségek, mint például lakókocsik, kastélyok és szigetek. Mára a rendszer már több mint 34 000 várost tartalmaz 190 országban.

Kiderült, hogy az Airbnb közvetítőként működik azok között, akik lakásukat, házukat vagy szobájukat szeretnék bérbe adni, és azok között, akik ezt az otthont szeretnék bérelni. Természetesen egy ilyen hídért a szolgáltatás jutalékot vesz fel. Erre a díjra az Airbnb pénzügyi garanciát nyújt mindenféle probléma ellen, amikor kapcsolatba léphet egy 24 órás ügyfélszolgálattal, és visszatérítést kaphat, vagy megoldhat más problémákat, ha valami rosszul sül el.

Miért érdekes és előnyös az Airbnb?

• A szolgáltatás különösen fontos az olyan drága városokban, mint Szingapúr, Párizs, más fővárosok és nagyvárosok, ahol magasak a szállodai árak. De bérelhetsz lakást az Airbnb-n 20-40 dollárért, és tisztességes szinten. Ennyi pénzért néhány városban a szállodák csak kis szobákat kínálnak.
• Élő kommunikáció lehetősége egy csésze tea mellett a tulajdonossal, beszélgetés, akivel még mélyebben megismerheti az országot, és érdekes információkhoz juthat.
• Különösen előnyös lakásbérlés nagy csoport vagy gyermekes család számára, amikor nagyon kívánatos a konyha és a külön helyiség megléte. Személyenként gyakran olcsóbb, mint egy szálloda, még a nagyon tisztességes apartmanok is, amelyek megfelelői a szállodákban nagyon drágák.
• Az Airbnb-foglalás vízumkompatibilis, ami azt jelenti, hogy a foglalás kinyomtatható a konzulátuson
• Érdekes szálláslehetőségek, nem azonos típusú szállodaláncok. Például itt.

Hogyan regisztrálhat az Airbnb-n, és kaphat 25 dolláros kupont

Átálláskor megkapja tőlünk személyes Airbnb kupon 25 dollárért az első foglaláshoz (akkor működik, ha az értéke meghaladja a 75 USD-t). Például, ha bérel egy lakást 3 napra napi 27 dollárért, akkor nem 81 dollárt kell fizetnie, hanem csak 56 dollárt! Ezt a kupont egy teljes évig tároljuk, és ha nem is először használta fel, később megteheti.

25 dolláros Airbnb kupon tőlünk!

2. Kattintson a „kedvezmény” gombra

3. Most regisztrálnia kell. Ezt megteheti Facebook- vagy Google+-fiókjával, vagy a szokásos módon e-mailben.

4. A regisztráció után meg kell erősítenie profilját - ez egyszerű, és nem tart tovább 3 percnél, kövesse a személyes fiókjában található szolgáltatási utasításokat.

Fiókellenőrzési módszerek

Fiókellenőrzési módszerek:

• Email
• Telefonszám
• A profilfotód
• Közösségi hálózatok összekapcsolása fiókjával
• Szkennelt útlevél/vezetői engedély küldése.

Miért van szükséged ellenőrzött Airbnb-profilra?

A profilod megerősítésével Ön és a tulajdonos is bizonyítja, hogy valóban létezel, így növelve a bizalmat. Hiszen az Airbnb nem csak foglalási szolgáltatás, hanem utazók közössége is.

Az emberek gyakran úgy döntenek, hogy a lakás megerősített tulajdonosával élnek együtt (a megfelelő ikon vele szemben jelenik meg), és ezt tanácsolom. Ezenkívül a visszaigazolt vendégeket nagyobbra értékelik))

Hogyan bérelj otthont az Airbnb-n

Itt az ideje, hogy lefoglalja szállását az Airbnb-n. Megyünk a hivatalos webhelyre, és beírjuk a várost és a kívánt dátumokat a keresősávba.

Keressen apartmanokat a világ minden tájáról az Airbnb-n

Megjelenik az összes elérhető opció, jobbra pedig egy térkép található, amelyet nagyon kényelmesen lehet területenként, mozgásonként nézni.

Foglalás az Airbnb-n – keresési eredmények szűrőkkel és térképpel

Ügyeljen a szűrőkre - több van belőlük. Kiválaszthatja a szállás típusát, árkategóriáját és egyebeket. További szűrők érhetők el a „További szűrők” gombra kattintva – egyértelműen meghatározhatja lakásigényeit.

Hogyan béreljünk lakást az Airbnb-n – a lehetőségek kiválasztása

Kiválasztjuk a nekünk tetsző lehetőségeket, és figyelmesen olvasunk róluk. Van egy „Házirend” rész, különféle feltételek vannak: lehet-e dohányozni, lehet-e háziállatot tartani, milyen ágyak, internet, fürdőszoba stb.

Olvassa el a leírást és a házirendet

Ügyeljen a felülvizsgálatokra és arra, hogy a tulajdonos fiókja igazolva van-e. Ha nem, akkor van némi kockázat, és talán ez csak egy új résztvevő, és nem volt idejük véleményeket írni. Fényképek megtekintésekor nagyon jó, ha a fotón a jobb felső sarokban van egy „Ellenőrzött” ikon – ez azt jelenti, hogy egy Airbnb-fotós járt ezen a helyen, és a fotók megfelelnek a valóságnak.

Vélemények az apartmanról az Airbnb-n

Vélemények az ingatlan tulajdonosáról és ellenőrzött profiljáról

Ügyeljen a lemondási feltételekre is, többféle van: egyes esetekben a teljes összeget visszaadhatja a szolgáltatási jutalék levonásával, van, amikor a pénzt részben vagy egyáltalán nem adják vissza. Bővebben itt olvashatsz.

Takarítási díj. Egyes esetekben az ár tartalmazza a takarítási díjat, amely meglehetősen nagy. Légy óvatos.

Egyes változatokban ezt veszik letét a vagyonbiztonság érdekében. Semmit sem vonnak le Öntől; anyagi kár esetén a fogadónak fizetési felszólítást kell küldenie az Airbnb-n keresztül, miután kijelentkezett.

A leírásban benne van, hogy hány ember számára tervezték a lakást. Egyes esetekben további személyeket fizetnek (az összeg a leírásban van feltüntetve), bizonyos esetekben ingyenes.

Felvesszük a kapcsolatot a lakás tulajdonosával, kiderítjük a minket érdeklő részleteket, és szükség esetén megállapítjuk annak megfelelőségét :-). Ha nem tud angolul, írja be az orosz szöveget a Google Fordítóba, és másolja ki.

Az ingatlan tulajdonosával való kapcsolatfelvétel és a foglalás gomb

Airbnb szállásfoglalás és fizetés

1. Ezután küldjön egy foglalási kérelmet. Itt meg kell adnia bankkártya vagy PayPal pénztárca adatait. A számlázási cím az Ön címe, pontosabban az, amelyet a bankkártya kiállításakor megadott, amellyel a szállásért fizet. A fogadónak 24 órája van a kérés megerősítésére.

2. Azonnali foglalás bizonyos opciókhoz elérhető. Ebben az esetben a foglalás azonnal megtörténik, akárcsak a Bookingban vagy más hasonló szolgáltatásokban.

3. Miután a tulajdonos visszaigazolta a kérést és a fizetés megtörtént, e-mailben kap egy nyugtát és részletes utasításokat a tulajdonos elérhetőségeivel és az ingatlan címével. A telefonra SMS-t is küldenek. Az Ön pénze a rendszerben marad, és csak a tartózkodás első napja után kerül át a tulajdonoshoz.

A visszaigazoló nyugta megjelenik személyes fiókjában

Ha a használatával regisztrált, és a foglalása több mint 75 USD, akkor 25 USD értékű Airbnb kupont kap. Ez az összeg a „Kupon” oszlopban található „Foglalás azonnal” vagy „Foglalás kérése” gombra kattintás után jelenik meg, ahogy a képernyőképen is látható.

Airbnb 25 dollár kedvezmény az első foglaláskor!

Nagyon hálásak leszünk, ha a linkünk segítségével regisztrálsz – jól fogod érezni magad, és kapunk egy kis bónuszt az Airbnb-től. :-) Köszönöm!

Ennyit szerettünk volna elmondani arról, hogyan bérelj otthont az Airbnb-n. Hamarosan közzéteszünk egy cikket a gyakran ismételt kérdésekre adott válaszokkal. Viszlát és kellemes utazást!