Béreljen magánházat a Fekete-tenger közelében. Hogyan béreljünk olcsó lakást egy fekete-tengeri üdülőhelyen? A legolcsóbb üdülőhelyek

A Krasznodar Terület üdülőhelyei az oroszok legkedveltebb és legkedveltebb nyári üdülőhelyei: nap, tenger és családias légkör. A szezonban a tenger melletti házak bérbeadása általában emelkedik. De még mindig találhat megfizethető lehetőséget, ha megpróbálja. Próbáljuk kitalálni, hol és hogyan keressünk ilyen házat.

Házat keres - olcsó

A nyaraló keresésére több lehetőség is van. A legbiztosabb módja a régi kapcsolatok „átfésülése”, talán már délre utaztál, és még mindig vannak kapcsolataid. Még akkor is, ha a tulajdonos már kiadta a házát, valószínűleg ajánl egy személyt, aki csekély összegért szívesen ad menedéket. A második módszer az, hogy megkérdezed a barátaidat, hol nyaraltak. Előnye, hogy az üdülőház tulajdonosát már igazoltatták - ez szinte száz százalékos garancia arra, hogy nem találja magát zárt ajtók előtt, és pontosan azokat az életkörülményeket kínálják, amelyekben előre megbeszélték. Ha ismerősön keresztül bérel egy házat, kedvezményre is számíthat, hiszen az ingatlan tulajdonosának is fontos, hogy tekintélyes bérlő legyen, aki időben fizet, és nem tesz kárt az ingatlanban.

A peronon

Ha nincsenek személyes kapcsolataid, akkor egyedül kell lakást keresned. A legrégebbi módszer, amely a legtöbb ajánlatot tartalmazza különböző helyszínekkel és árkategóriákkal, az, hogy már a helyszínen bérelsz lakást. Miután leszáll a vonatról, rengeteg tulajdonossal kell szembenéznie, akik készen állnak arra, hogy minden ízlésnek megfelelő szobát, hostelt, házat vagy nyaralót kínáljanak Önnek. A helyben bérelt szállás akár 20%-kal is olcsóbb lehet az előre lefoglaltnál. Ennek a lehetőségnek az a nagy hátránya, hogy csak fiatal és kétségbeesett vagy egyedülálló utazók számára alkalmas, gyermekes családoknak nem javasoljuk a kockázatvállalást, jobb, ha előre egyeztetik a szállást.

Az interneten keresztül

Egy másik lehetőség az interneten történő lakáskeresés. A nyaralók és egyéni házak kínálatát elsősorban a különböző ingatlanügynökségek weboldalai mutatják be. Az Ön feladata a legolcsóbb ajánlat kiválasztása. Ezenkívül ugyanazokat az internetes szolgáltatásokat veheti igénybe, amelyeken keresztül sokan külföldön foglalnak szállodát. Itt az olcsó ajánlatok választéka nem olyan nagy, mint az ügynökségeké, de a tengerparton bárhol könnyen találunk szobát egy olcsó vendégházban. Az ilyen oldalak jelzik a helyszínt, vannak képek és vendégek által írt értékelések.

A legolcsóbb üdülőhelyek

A gazdaságos ajánlatok a tengerparton szinte minden helyen hasonlóak. A lakásárak júniusban a legalacsonyabbak, majd július első felében enyhén emelkednek, július második felétől szeptemberig érik el csúcspontjukat az árak. Tehát Anapában a tengertől 20 percre lévő bútorokkal és légkondicionálóval felszerelt, kétszobás kunyhó ára júniusban napi 2100 rubelt (63 ezer rubelt havonta) fizet, és július végére napi 3500 rubelre emelkedik ( 105 ezer rubel havonta). Szobabérlés az anapai vendégházakban sokkal kevesebbe fog kerülni. Például havi 27 ezer rubelért bérelhet egy szobát (12 négyzetméter) egy vendégházban, 3 km-re a tengertől. Igaz, kiderülhet, hogy a WC és a fürdőszoba közös.

Ha az olimpiai játékok egykori fővárosában - Szocsiban szeretne élni, akkor itt a központi régiókban lehetetlen olcsót találni. Választhat azonban csendes, távoli tengeri területeket, és ott pihenhet a tengeren, és sétálhat Szocsiban.

Tehát Looban (Szocsi külvárosában) napi 1200 rubelért bérelhet egy kis házat két fő részére. Egy hónapos nyaraláshoz 36 ezer rubelt kell költenie szállásra. Az ilyen nyaraló előnyei a külön bejárat, a légkondicionáló, a Wi-Fi és a tengertől való sétatávolság. Hátránya, hogy pici, a teljes terület mindössze 12 méter. Egy nagyobb ház havi 75 ezer rubel (2,5 ezer rubel naponta) ára. És Lazarevskoye-ban havi 12 ezer rubelért bérelhet egy 50 négyzetméteres stúdióházat. Looban a vendégházakban való szállás szintén havi 14,2 ezer rubeltől kezdődik, Adlerben és Vardanban - havi 20 ezer rubeltől, havi 26 ezer rubelért bérelhető egy ház medencével, távol a tengertől.

Tuapse-ban havi 20 ezer rubelért bérelhet egy 40 négyzetméteres házat, két szobával és külön bejárattal. Ugyanerre az árra van lehetőség - egy 100 négyzetméteres ház három szobával, a különbség az, hogy a bútorok és a felújítás kopottabb, és gyalog kell sétálnia a tengerhez.

Egy másik népszerű üdülőváros Gelendzhik. Itt az olcsó ajánlat költsége a vendégházakban havi 20-40 ezer rubel.

És az utolsó néhány tipp. Jó kedvezményt kaphat, ha üdülőházat bérel hosszú időre - egy hónaptól vagy tovább. Sokkal olcsóbb egy házat bérelni rokonokkal, barátokkal együtt. Minél közelebb van a tengerhez, annál drágább, de érdemes-e túlfizetni érte? Talán jobb lenne pénzt megtakarítani, távolabb lakni, és minden nap a déli városok gyönyörű árnyas utcáin sétálni?

Olga Denisova

Bizonyára sokan ismerik azt a helyzetet, amikor a gyerekek nyári szünidejének megszervezése valós problémává válik. A szüleim dolgoznak, a nagymamám nincs a faluban, és nincs dacha sem. Mi a teendő ebben a helyzetben?

Úgy döntöttünk, hogy ezt az üdülési lehetőséget egy hosszú tengeri nyaralásnak tekintjük. És ha a szülők sokáig nem tudnak odamenni, ezt a nagyszülők irányításával megtehetik. A gyerekek jól pihenhetnek és beszívhatják a tengeri levegőt. Anya és apa pedig, ha akar, legalább pár hétig csatlakozhat hozzájuk a nyaralás alatt.

Egy ilyen nyaralás megszervezéséhez megfelelő lakást kell találnia és bérelnie: egy dachát, házat, lakást legalább egy-két hónapra, vágyától és pénzügyi lehetőségeitől függően. Hogyan kell jól csinálni, és nem tönkretenni?

Lakásbérlés a nyárra: előrejelzések és árak

Nyilvánvaló, hogy a déli part menti városokban a nyári lakbérlés előre kifizetődőbb. Erről tanúskodnak a statisztikák és az ingatlankölcsönző weboldalakon megjelenő információk.

Természetesen ezek az adatok átlagok. És minden konkrét esetben a bérleti díj költsége számos tényezőtől függ. Ilyen például az ingatlan elhelyezkedése, kilátás az ablakból, az ingatlan állapota, a bérlés időtartama és időtartama.

Ezen általános adatok felhasználásával könnyű azonosítani néhány mintát. Például az az idő, amikor a havi bérleti díjak elérik a legmagasabb pontot, és amikor a minimumra csökkennek.

Ha olyan városokat vesszük, mint Szocsi, Jalta, Gelendzsik, akkor decemberben és januárban az árak elérik a mélypontot, és egy ideig ezen a szinten maradnak. De már márciustól áprilisig rohannak felfelé. Azonban ebben az időben még mindig találhat jó és olcsó lehetőségeket.

És már a nyári szezon kezdetével, különösen május-júniusban, a déli városokban a havi bérleti díj eléri a csúcsát. És ez a legrosszabb időszak a ház bérlésére. Nagyon nehéz olcsó lehetőségeket találni.

Már augusztusban érezhetően olcsóbb lesz a bérlakás ára. Szeptemberben pedig az árak még kényelmesebbé és kellemesebbé válnak.

Ha elemezzük a tavaly nyári lakbér költségeit, kiderül, hogy a déli desztinációk közül Anapa üdülőhelye volt a legkedvezőbb a családi nyaralásra. Egy lakás átlagos havi bérleti díja itt 27 ezer rubel volt. Szocsiban és Gelendzsikben június-júliusban 35-36 ezerért, Jaltában – 44-46 ezerért lehetett lakást bérelni.

Nehéz megmondani, milyen árak lesznek idén. De ha figyelembe vesszük, hogy a tavaszi lakásárak mindenhol emelkedtek tavalyhoz képest (Szocsiban, Anapában, Gelendzsikben), akkor a bérlakások drágábbak lesznek ebben a nyári szezonban. Az egyetlen kivétel Jalta – ott az árak enyhén csökkentek, valószínűleg azért, mert tavaly nyáron túl magasak voltak.

A lakásbérleti árakat nyomon követheti és dinamikájukat elemezheti a Domofond weboldalának egy speciális részében, ahol érdekes adatok gyűjthetők össze, és a különböző városokra vonatkozó elemző információk egyértelműen bemutatásra kerülnek.

Milyen házat érdemesebb bérelni gyermekekkel nyaraláskor a tenger mellett?

Szálloda

Nyilvánvalóan nem a legjobb megoldás a hosszú ideig tartó hotelben való tartózkodás gyerekekkel. Igen, a jó szobák napi takarítással, reggelivel és ebéddel kényelmesek és kényelmesek, megpihenhet a mindennapi gondoktól, és biztonságos is (a beléptető és a modern biztonsági rendszerek bizonyos szintű biztonságot jelentenek).

De ha a nyaralást egy-két hétnél hosszabbra tervezik, akkor kiderül, hogy drága, és nem mindenki engedheti meg magának. Ráadásul a kisgyerekek – utazás közben is – szeretik kedvenc ismerős ételeiket enni, nem a szállodában elkészített ételeiket. Ez azt jelenti, hogy jobb, ha maguk főznek. Ezt pedig ott könnyebb megtenni, ahol ennek feltételei vannak.

Magánszektor

Jó lehetőség egy magánházban nyaralni, amelyből minden üdülővárosban nagyon sok van kiadó szezonban. Sőt, ha a szoba mindennel fel van szerelve, és van egy szép zöld udvar.

A közös nagy házban történő szobabérlés hátránya, hogy egymás melletti szobákban élnek különböző nyaralók, akik időnként szórakozni, zajongani vágynak. Ez pedig nem túl jó a gyerekeknek, hiszen pihenés közben is tanácsos betartani a rezsimet. És ebben az esetben a konyha általában ugyanaz az egész házban.

Ha magánházban akar megszállni, jobb, ha kicsi, de mégis egy család elszállásolására tervezték.

Lakás

A lakásbérlés a legkényelmesebb megoldás, különösen, ha kisgyermekekkel szeretne nyaralni.

Az előnyök nyilvánvalóak:

• Tulajdonosok hiánya és remek lehetőségek kevesebb pénzért (a konyha, öltöző, technikai helyiségek miatt a lakás szinte mindig nagyobb területű, mint egy standard szállodai szoba).
• Minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell: konyha meleg ételek készítésére alkalmas, WC, fürdő.
• A szállodai szoba bérlése (főleg, ha nagy gyermekes családdal utazik) mindig drágább. 4-5 fő könnyen elfér például egy kétszobás lakásban. Míg egy szállodában egy ilyen cégnek több szobát kell bérelnie.
• Befolyásolhatja a bérleti díjat. Hosszú távú (3 napnál hosszabb) szerződés megkötésekor bizonyos kedvezményekkel számolhat: az ár esetenként a bérleti időszaktól is függ.

Természetesen az előnyök mellett lehetségesek, bár kicsik, kockázatok:

• Ha saját maga vagy nem ellenőrzött oldalakon foglal egy lakást, előfordulhat, hogy nem kapja meg azt, amit ígértek: rossz minőségű szolgáltatások, nem megfelelő életkörülmények, háztartási gépekkel kapcsolatos problémák. És még az is kiderülhet, hogy az általad bérelt lakást már kiadták valakinek, nincs kiadva, vagy egyáltalán nem létezik a megadott címen.
• A bérleti szerződés megkötése előtt a lakást alaposan meg kell vizsgálni, a szerződést alaposan át kell tanulmányozni és az utolsó betűig el kell olvasni (esetenként bérleti szerződés helyett információs szolgáltatás nyújtására vonatkozó megállapodást kap a potenciális bérlő, szállást nem garantál).
• A kauciót (ha van) a bérleti időszak lejártát követően vissza kell fizetni Önnek bizonylat alapján, amelyet a bérbeadó köteles a bérlőnek átadni annak biztosítékaként, hogy a pénz visszafizetésre kerül, ha nem történik károkozás. a bérleti időszak alatt a lakástulajdonos tulajdonát. Ez az óvintézkedés bevett gyakorlat, ez arra készteti a bérlőt, hogy gondosan bánjon az ingatlannal.

Hogyan béreljünk házat nyárra közvetítők nélkül?

A lakásbérlés során felmerülő problémák elkerülése érdekében tanácsos speciális webhelyeket használni, fejlett minősítési rendszerrel, véleményekkel és jó ajánlásokkal. Domofond, Avito, Yandex. Az ingatlanok” talán a leghíresebb és legnépszerűbb források ezen a területen. Hatalmas adatbázisuk a különböző kategóriájú és típusú ingatlanokról. Ezen kívül a különböző régiók is jól képviseltetik magukat.

A közvetítők kiküszöbölésére (a lakások tulajdonosaitól való megtekintése) a weboldalon a „privát” opciót választhatja. Ha szeretne tájékoztatást kapni a Domofond.ru új bejelentéseiről, előfizethet a napi értesítésekre.

Ugyanezen az oldalon (csakúgy, mint másokon) kiváló szálláslehetőségeket találhat gyerekekkel nyári vakációhoz Anapa (Szocsi), Gelendzhik (Jalta) városában.

Ha tisztességes lehetőségeket szeretne találni megfizethető áron, ne halogassa a hosszú távú szállás keresését gyermekekkel való nyári vakációhoz. Viszlát…

Pihenjen Anatolijjal és Anasztáziával, Abházia, Gagra. Magánszektor. A tengerhez - 6 perc séta. A ház nyitott teraszáról festői kilátás nyílik a Fekete-tengerre és a hegyekre. A közelben 3 étkezde, 4 üzlet, kávézó, gyógyszertár, ügyintéző iroda található. A ház befogadóképessége 10 fő. A ház egészben vagy szobánként külön is kiadó. Van egy nyári konyha mindennel, amire szüksége van, és egy mikrohullámú sütő, valamint egy stúdió szoba saját konyhával. A fürdőszoba közös, de mindig tiszta és csempézett. Szintén a 2. emeleti szinten található egy külön mini ház két fő részére. A határról történő átvétel lehetséges, az autó ára 600 rubel. Foglalást (előre utalást) gyakorolunk a teljes költség 10%-a erejéig – ez garancia az Ön érkezési szándékának komolyságára.

700-tól szobánként

Kiadó saját háromszobás házunkat maximum 8 fő részére. saját udvarral, tulajdonosok nélkül. A ház a belvárosban, csendes környéken található. A strand és a töltés - 15-20 perc. gyaloglás. A házban 3 szoba található: 2 különálló és 1 átjárható. Az 1. külön szobában: franciaágy, TV, klíma. A 2. külön szobában: franciaágy, kihúzható kanapé, TV, klíma, ami a 3. szobába is elég. A 3. szobában: 2 egyszemélyes ágy. Wi-Fi. WC és zuhanyzó a házban, mosás. autó, hideg és hegyek víz éjjel-nappal. Minden szükséges edény megvan. Az udvaron van egy pavilon grillezővel, egy asztal, székek, egy garázs és egy második kényelmes WC. A ház címára áprilisra és májusra vonatkozik. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. Lehetőség van találkozni a repülőtéren.

2000-től szobánként

Saját négyszobás, kétszintes házunkat bérbe adjuk 11 főig. A belvárosban, csendes környéken található. A strand és a sétány - 15 perc. gyaloglás. Az 1. emeleten - 1 szoba 3 fő részére, zuhanyzó, WC és konyha. A 2. emeleten 3 különálló szoba (3 fő + 2 fő + 2 fő) és WC található. A házban: 2 franciaágy, 2 kétszemélyes kanapé, 2 egyszemélyes ágy, 4 TV, 4 klíma. Wi-Fi. Minden szükséges edény megvan. Hol. és hegyek éjjel-nappal víz, mosás. autó. Asztal sárgabarack alatt, grill, nyári zuhany. Garázs és parkoló 5 autónak. A ház címára májusra vonatkozik. Kérjük, ellenőrizze az árat a júniustól szeptemberig tartó dátumokra. Egy nagyméretű, evezős felfújható csónakot ingyen biztosítunk az érdeklődőknek. Találkozhatunk a szimferopoli repülőtéren.

4000-től szobánként

Feodosia központjában, csendes környéken béreljük saját kétszobás házunkat pavilonnal 3-5 fő részére. Külön szobák. A házban található: egy franciaágy, egy fotel-ágy, 2 gardrób, 4 éjjeliszekrény, egy fésülködőasztal, 2 kábel TV, légkondi, 2 egyszemélyes ágy, légkondicionáló (split rendszerű). Wi-Fi. WC és zuhanyzó, előszoba. és hegyek víz éjjel-nappal. Saját konyhával rendelkezik - egy pavilonban, minden szükséges eszközzel. A mosodai szolgáltatás ingyenes. Az udvaron grillező, szökőkút, garázs található. A ház mellett van egy 5 autó befogadására alkalmas, videóval megfigyelt parkolónk. A strand 15 perces sétával elérhető. A ház fő ára áprilisra és májusra van feltüntetve. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. A szimferopoli repülőtéren felár ellenében találkozhat önnel a kisbusszal. díj.

1400-tól szobánként

Saját, kétszobás, teraszos házunkat bérbe adjuk 3-7 fő részére. A tengerhez - 15 perc séta. Minden szobába bejárat a teraszról. A házban található: egy franciaágy, egy kanapé, 3 egyszemélyes ágy, 2 gardrób, 2 TV kábel TV-vel, 2 légkondicionáló (split rendszer), Internet Wi-Fi. Fürdőszoba minden szobában. Nagy terasz, kilátással a városra. A teraszon található a konyha minden szükséges eszközzel. Víz éjjel-nappal. A mosodai szolgáltatás ingyenes. Az udvaron grillezési lehetőség, szökőkút, garázs található, a ház közelében pedig 5 gépkocsi beállási lehetőség van, videó megfigyelés alatt. A ház fő ára áprilisra és májusra van feltüntetve. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. A szimferopoli repülőtéren felár ellenében találkozhat önnel a kisbusszal.

1800-tól szobánként

Saját, hangulatos, teraszos házunkat béreljük 2-5 fő részére Feodosia központjában. A házban található: egy franciaágy, egy kanapé, egy egyszemélyes ágy, egy gardrób, egy komód, egy éjjeliszekrény, TV kábel TV-vel, Internet Wi-Fi, zuhanyzó, WC, légkondicionáló (osztott rendszerű ), hideg és meleg víz éjjel-nappal. A mosodai szolgáltatás ingyenes. A teraszon található a konyha minden szükséges eszközzel + asztal és székek. Az udvaron álló grillsütő és szökőkút található. A ház mellett van egy 5 autó számára kialakított parkolónk, videó megfigyelés alatt. A strand 15 perces sétával elérhető. A ház fő ára áprilisra és májusra van feltüntetve. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. A szimferopoli repülőtéren felár ellenében találkozhat önnel a kisbusszal.

1000-től szobánként

Feodosia központjában, csendes környéken saját házunkat béreljük családi nyaralásra 2-4 fő részére. A strand 15 perces sétával elérhető. Az udvar tágas, hangulatos, az udvaron a borostyán közelében grillező, asztal és pad, valamint szökőkút található. A házban található: egy franciaágy, egy kétszemélyes kinyitható kanapé, egy gardrób, kábel TV, Wi-Fi, zuhanyzó, WC, légkondicionáló, hideg-meleg víz éjjel-nappal. Saját konyha minden szükséges eszközzel. A mosodai szolgáltatás ingyenes. A ház közelében van a mi parkolónk öt autó számára, videó megfigyelés alatt. A ház fő ára áprilisra és májusra van feltüntetve. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. A szimferopoli repülőtéren felár ellenében találkozhat önnel a kisbusszal.

1000-től szobánként

Feodosia központjában béreljük saját egyszobás házunkat egy barackfa alatt 2-4 fő részére. A házban található: egy franciaágy, egy kanapé, egy gardrób, egy asztal, két éjjeliszekrény, kábel TV-vel, Wi-Fi, zuhanyzó, WC, légkondicionáló, hideg-meleg víz éjjel-nappal, konyha a szükséges eszközökkel. A mosodai szolgáltatás ingyenes. Egy barackfa alatt külön pihenőhely van. Az udvaron grillezési lehetőség, szökőkút, 2 férőhelyes garázs található, a ház közelében pedig 5 férőhelyes, videóval megfigyelt parkolónk. A strand 15 perc sétára található. A ház fő ára áprilisra és májusra van feltüntetve. Kérjük, ellenőrizze az árakat a júniustól novemberig tartó dátumokra. A szimferopoli repülőtéren felár ellenében találkozhat önnel a kisbusszal.

1000-től szobánként

Új ház családi nyaraláshoz a tengertől az első vonalon. A strandig - 200 m. Kétszintes ház a vendégház közös területén. Minden emeleten panorámás apartmanok (70 m2), konyha-nappali (35 m2), hálószoba, fürdőszoba található. Tervezői felújítás, svéd textil. Panorámás ablakok franciaerkéllyel és tengerre néző kilátással. Háztartási gépek és új bútorok, padlófűtés, ortopéd matracok. A konyhában minden megtalálható a főzéshez, főzőlap, bárpult. A nappaliban egy három méretű euró kanapé és egy kétszemélyes kanapé, a hálószobában egy franciaágy található, a szállás 1-6 fő. Kiadó emeletenként vagy egészben. Az ár egy apartmanra (egy emelet) vonatkozik, maximum 6 fő elhelyezésére.

3000-től szobánként

Nyaralást kínálunk egy tengerre néző magánházban. A házban: egy nagy szoba 4 fő részére, egy franciaágy és egy dupla kanapé, egy gardrób, éjjeliszekrények, egy asztal, egy vasalódeszka, egy vasaló, egy ruhaszárító, egy ágyneműgarnitúra, valamint téli. - nyári légkondicionálás, műholdas TV, Wi-Fi . A konyhában: teljes edénykészlet, gáztűzhely, hűtőszekrény, vízforraló, mosó- és mosogatószerek, szalvéták, törölközők. A fürdőszobában: zuhanyzó, törölköző, szappan, wc papír. Hideg/meleg víz folyamatosan. Helyszín: 5 perc. séta a buszmegálló, bolt és kávézó, 10-15 perc. - a tengerpartra. A házunk közelében nincsenek zajos létesítmények. Az Ön rendelkezésére áll egy udvar pavilonnal és parkolóval. A közelben egy vízi park és egy osztrigafarm található.