"City Park" lakókomplexum (City Park), központi közigazgatási körzet. Lakóépület "City Park" (City Park), CAO Zhk városi park 5 milliótól

"CITY PARK" lakókomplexum - a "Big City" projekt része. A Monarch cégcsoport egy 6,8 hektáros területen épít komplexumot Moszkva Presnensky kerületében, ahol korábban a Krasznopresnenszkij cukorfinomító épületei voltak. 2016 elején a fejlesztő földet vásárolt a PIK Cégcsoporttól, és megkezdte a Városliget építését.

Projekt

A projekt hat monolit téglaépületet foglal magában. Minden ház lépcsőzetes részekből áll. Közülük a legmagasabb - 20, az alacsony - 6 emelet. Az építészet jellegzetessége a függőleges kertépítés és a homlokzatok panorámás üvegezése.

Az új épületben 1220 lakás található, melyek alapterülete 35-250 négyzetméter. Egytől hatig terjedő szobákkal kínáljuk a lakást. A helyiségbe panorámás ablakok kerülnek beépítésre. Az első két emelet kereskedelmi helyiségek számára van fenntartva. A 4. számú épületben ezen helyiségek egyikében úszómedencés fitneszközpontot nyitnak.

A közös helyiségek díszítése Art Deco stílusban történik. Az előtérben kárpitozott bútorok kerülnek elhelyezésre, az ablakokból a kertre nyílik kilátás. Összesen két kert kerül kialakításra a területen - az udvaron és a tetőn. A negyed közepén hársfasort aszfalt ki a fejlesztő, a mélybe pedig nyír- és málnabokrot ültet. A negyedben díszjátszótereket alakítanak ki, ahol a gyerekek szakácsot vagy építészt játszhatnak. A fejlesztő gyermekkertet és parkosított játszótereket alakít ki. A gépjárművek behajtása korlátozott. 1500 parkolóhelyet rejtenek el a föld alatt egy fűtött parkolóban.

Környezet

A Presnensky kerület infrastruktúrája jól fejlett. Az LCD "CITY PARK" a "Moscow City" üzleti központ közelében található. A közelben található az Afimall bevásárlóközpont, az állatkert és az Expocentre kiállítási komplexum.

Az ökológia kielégítő, mint Moszkva legtöbb területén. A negyed közvetlenül a Krasnaya Presnya park és a Krasnopresnensky tavak vízesésénél található. De a TTC csak 1,5 kilométerre van. A Krasnopresnenskaya rakpart 600 méterre, a Zvenigorodskoe autópálya pedig egy kilométerre található.

A Városliget lakópark az utcában található. Mantulinskaya, 7, a főváros központi autonóm körzetében. A közelben található a "Krasnaya Presnya" park és három Krasnogvardeisky-tó kaszkádja. A fejlesztő a moszkvai ingatlanpiacon jól ismert MonArch Group of Companies.

Ház

Az új épület hat változó szintes monolit téglaépületből és egy többszintes mélygarázsból áll. Az egyik épületben fitneszközpont található úszómedencével. Egy-négy szobás, magas belmagasságú, átgondolt elrendezésű, az ablakokból gyönyörű kilátással rendelkező stúdiók és apartmanok eladók 6-20 emeletes épületekben. Az egyetlen hátránya a magas árak.

Terület

A "City Park" lakókomplexum modern és gazdag infrastruktúrával rendelkező területen épül. A kényelmes élethez szükséges összes szociális létesítmény, nagy bevásárló- és szórakoztató komplexumok, kávézók és éttermek találhatók a létesítmény közelében.

Út

A "Vystavochnaya" és a "Business Center" metróállomások néhány percnyi sétára vannak az új épülettől, kicsit távolabb található a "Mezhdunarodnaya" állomás. Gyorsan eljuthat a városközpontba a Shmitovsky Proezd és a Krasnopresnenskaya rakparton, a harmadik körgyűrű távolsága mindössze 1,5 km.

Frissítve: 2019.11.05

Betűméret

Amit a "CITY PARK" lakókomplexumról tudni kell (City Park)

ÉDES HELY

1859 óta a CITY PARK lakókomplexum építkezésének helyén a Danilovsky Cukorfinomító termelési épületei állnak, amelyet a szovjet időkben Krasznopresnenszkij cukorfinomítónak neveztek el, V.I. F. M. Mantulina. 2015 után itt már nem termeltek cukrot, bérbe adták a helyiségeket, emellett tulajdonosváltás is történt, amiből a PIK Csoport lett. 2016-hoz közelebb a PIK megszabadult ettől az eszköztől és a MonArch cégcsoporttól, amely 2020-ra a Mantulinskaya utcában, vl. 7 A Társaság által nevezett komplexum nem más, mint egy prémium kategóriás lakóövezet.

Ami a lakókomplexum elhelyezkedését illeti, ha nem is prémium, de mindenképpen központ. És ez nem csak ennek az új épületnek a Moszkva Központi Közigazgatási Körzetéhez való formális hozzátartozását érinti, mert ezen kívül a Komplexumhoz nagyon közel van a város üzleti tevékenységének központja - Moszkva városa. Tegyük ide a közelben található, de a lakosokat nem túl zavaró autópályák szövevényét, a Krasznaja Presnya parkot és az alsó Krasznogvardeszkij-tavat, hogy egy nyilvánvaló tényt leszögezzünk - a komplexum elhelyezkedése nagyon-nagyon sikeresnek mondható.

ÉPÍTÉSI TERVEK

A fejlesztő, a MonArch-UKS LLC három fázisra osztotta az építkezést, és a teljes folyamat egy időben, 2016.10.12-én indult el, és a teljes különbség a létesítmények üzembe helyezésére vonatkozó engedély megszerzésének időpontjában rejlik. Tehát a sorrendet a következőképpen határozzuk meg:

Először is: 5 szekciós 4-es épület 2-20 emeletig, az első két emeleten fitneszközpont uszodával és az 5-ös 5-ös épület 7-20 emeletig, az első két emeleten kereskedelmi helyiségek, egyszintes földalatti parkolás mindkét épület alatt - a befejezési kivitelezést 2018.12.31-ig tervezték, de 2018 decemberében levél jelent meg a hivatalos honlapon az üzembe helyezés időpontjának 2019.04.30-ra halasztásáról. Valójában a Fejlesztő 2019 nyarán megkapta az RVE-t.

Második szakasz: mindkét épület szintén öt szekciós, 2. épület, 2-20 emeletes, az első emeletek lakóépületek lesznek; 3. épület, 6-19 emeletig, nem lakáscélú földszintek, kétszintes mélygarázs mindkét ház alatt - az építkezés befejezése 2020.06.30.

Harmadik sor: ötrészes 1. épület, 2-20 szintes, nem lakáscélú első emeletek és 150 gyerek befogadására alkalmas magánóvoda; egyrészes 6. épület 17-21 emeletig, első két szinten kereskedelem, mindkét épület alatt egyszintes mélygarázs - kivitelezés 2020.07.12-én fejeződik be.

Idővel az összes épületet egy projektnyilatkozatban egyesítették, és a szállítási határidőt 2020 III. negyedévére tűzték ki.

Ezekben a monolit házakban a falak körülbelül 60 cm vastagok, pórusbeton blokkokból, szigetelésből és szellőző homlokzati rendszerből állnak. Az Építő kétszínű téglát és kerámiakövet használ a homlokzatok befejező anyagaként. A padlók teraszos, vagy ha úgy tetszik, lépcsőzetes elrendezését nem véletlenül választották - ez segít mind a napsugárzás, mind a legtöbb lakás kilátási tulajdonságainak megőrzésében. A "City Park" Lakókomplexum hivatalos honlapja különböző szögekből mutatja be ugyanazokat a teraszokat, amelyeken egy kis erdő nőtt.

A tető tehát kihasználható lesz, a szomszédos lakások lakói kimehetnek a teraszokra, ami pedig a fákat illeti, ezek inkább a tervezők fantáziája, mint a valóság. 1213 lakáshoz 1467 autó fér el a mélygarázsban. A 13 méteres parkolóhely ára 2 000 000 rubeltől kezdődik.

LAKÁSOK ÉS LAKÁSOK

A lakások szabad tervezéssel kerülnek eladásra, még a fürdőszobák falai is, a belső válaszfalakról nem is beszélve, a padló mentén nyomvonalas lesz. A prémium negyed mennyezetei magasabbak lehetnek, bár az esztrich beépítése előtti 3,1 méteres magasság nem elegendő. Az ablakokat a szokásosnál sokkal nagyobb lakásokba szerelik be - 50-60 centiméter marad az ablakpárkányon, az üvegezési terület lenyűgöző. A negyed minden lakásában lesz legalább egy loggia. A loggiák mellett speciálisan kijelölt helyek vannak a légkondicionálók külső egységeinek felszerelésére. Az apartmanok választéka teljesen kimerítőnek nevezhető, és az elrendezések általában klasszikusak - itt nem talál ötszögletű szobákat, trapézokat és egyéb trükköket - minden a funkcionalitás elérésének és a Feng Shui szabályainak függvénye. A rengeteg négyzetméter mozgás közben némileg meghökkentő. Hogy tetszik ez az egyszobás lakás?

A látottak után néhány kétszobás lakásról készült felvétel már természetesnek számít.

Némelyik háromszobás lakásról csak lélegzettel lehet beszélni.

Több apartman is található itt. Például a 4. számú épület negyedik részében és a 2. számú épület második részében 169,5-226,4 négyzetméteres, kétszintes, külön bejáratú lakások kerültek eladásra. m. Időről időre megjelennek az ilyen tételek az LCD-webhely megfelelő részében.

DEKOR

Lakást foglalhat egyszerűen az Eladó felhívásával - nem kell fizetnie semmit, a foglalás akár három napig is lefagy. Az Építési Részvényszerződés minta tanulmányozása után, amelyet postai úton küldünk Önnek, eljön az értékesítési irodába, aláírja a DDU-t, és vele együtt a megbízási szerződést, amely szerint 50 000 rubelt kell fizetnie a regisztrációért. DDU. A folyamat körülbelül két hétig tart, regisztrációkor kezdődik az öt nap visszaszámlálása, amely alatt fizeti a vásárlást. Ez a konstrukció 100%-os törlesztéssel és jelzáloghitel igénybevételével is érvényes, ebben az esetben a mozgás a hitelszerződés jóváhagyása és aláírása után kezdődik. Egyébként a projektet akkreditáló bankok listája nem nagy, de eleve bizalmat kelt – tartalmazza:

MÖGÖTT

• kényelmes elhelyezkedés a városközpontban
• ápolt terület
• MonArch - A legmagasabb színvonalú fejlesztő
• különböző méretű apartmanok hatalmas választéka

ELLEN

• eszközökben való kötöttség hiányában - semmi

ÖSSZEFOGLALÁS

Amikor éppen bejelentették a Városligeti lakókomplexum projektjét, a moszkvai új épületek piacának számos szakembere nem tudott megegyezni abban, hogy mindez mennyire helyénvaló ebben az időszakban, és valójában mi a fogyasztói barométer. aktivitás mutatkozna. Győzött az embereinkbe vetett hit – a lakások gyorsabban fogynak el, mint a többi turistaosztályú komplexum, különösen a kilátást nyújtó emeleteken, és itt nem csak a legfelső emeletek vannak. A lakásokat szinte kis nagykereskedelemben veszik ki, és itt a Monarch Cégcsoport árpolitikája játszott döntő szerepet - hatékony befektetési eszközként, nem túl hosszú távú befektetésként kifejezetten vonzónak tűnnek ebben a Komplexumban a lakások. És azzal a kijelentéssel, hogy életre szólóak, valószínűleg nincs értelme vitatkozni.