Béreljen házat Koh Samuin. Hogyan lehet önállóan lakást találni és bérelni? Bérlakás Koh Samui-n. Lehetőségek házakhoz és apartmanokhoz rövid és hosszú távú házbérlés Samui Lamai

A thaiföldi sziget minden népszerű szállástípust kínál, így az ingatlan bérlése Thaiföldön meglehetősen egyszerű. Vannak szállodák, olcsó panziók, társasházak és nagy bungalók a szükséges felszereltséggel. Más thai üdülőhelyektől eltérően a sziget már régóta felismerte a teljesen konyhás lakhatás fontosságát, ezért a civilizáció ilyen áldása minden Koh Samui bérelt ingatlanban megtalálható.

A főszezont hatalmas turistaáradat jellemzi, ezért érdemes időben szállást foglalni. Ha kapcsolatba lép ügynökségünkkel, akkor megszabadul a megfelelő szállástípus megtalálásának nehézségeitől. Közvetítők nélkül dolgozunk. Kényelmesebb a főszezonban bérelni házakat, mert a szállodákat és apartmanokat hamar elfoglalják a látogatók.

Hol bérelhet házat Koh Samui-on, Thaiföldön?

A MainRoad, más néven IslandRoad, a sziget kerülete mentén halad. Szó szerint körbeveszi a sziget üdülőhelyét, és két részre osztja. A gyűrűn belüli apartmanok kevésbé tekintélyesek, mint a rajta kívüliek, ami meghatározza a költségüket - itt olcsóbb a bérleti díj.

Az úszómedencékkel felszerelt és a hegyoldalban található üdülőhelyek árai magasak, a strandtól való sétatávolság pedig automatikusan tovább növeli az ingatlanbérlés költségeit Samuiban.

- Igen, nem nehéz! Főleg egy olyan szigeten, mint a Koh Samui, ahol rengeteg kiadó ház van.

Hogyan lehet házat bérelni Koh Samuin?

Először is meg kell értened, hogy pontosan miben akarsz élni. itthon, nem bent szálloda.

Inkább szállodában lakok. Elmagyarázom miért. A szállodában naponta takarítják a szobát, ágyneműt, törölközőt cserélnek, szappant, wc papírt visznek. Egy szállodában nem fizetsz semmit, csak egy szobabérlést. Vagyis a világítás, víz, internet, villany már benne van a szobaárban. Leggyakrabban szállodai szobát bérelek a strandtól nem messze, vagy akár magán a strandon. Ha arra utazik rövid időszak, kevesebb, mint egy hónap, jobb szállodában szállni.

De ha hosszú időre utazik, akkor a szállodában élni drága.

A thaiföldi szállodák a következő weboldalakon foglalhatók:

Szállást is találhat és foglalhat. Ha ezen a linken regisztrál, megkapja ajándék - 20 dollár, amivel lakhatást lehet fizetni.

Ha egyszerre szeretne főzni valamit (minimális, nem borscsfőzésről beszélünk), akkor vásárolhat egy elektromos vízforralót (500 baht) és egy elektromos serpenyőt (500 - 1000 baht). Vagy vegyünk egy kis gáztűzhelyet, mint mi vettük. A tűzhely ára 299 baht, a gáz pedig körülbelül 40 baht hengerenként. Egy üveggel egy hétig elég. De nem főzünk sokat.

Ha mégis úgy dönt, hogy szüksége van rá ház, akkor így távolíthatja el.

1. lehetőség: Béreljen házat Koh Samui-on közvetítőkön keresztül

Számos ügynök van Samui-n, akik segíthetnek otthont találni. A jól ismert „orosz csoport” vagy „lámai csoport” 😎 segít a házkeresésben, de nem válaszolnak azonnal a levelekre, és általában is egyre több negatív vélemény érkezik munkájukról. És nem szeretnek olcsó házakat (olcsóbb, mint 10 ezer baht) és rövid időre vállalni. Szeretik eszkalálni a helyzetet, mondván, hogy házak egyáltalán nincsenek, pedig mi ennek az ellenkezőjéről győződtünk meg. Előnyük a jó weboldal és a házak nagy adatbázisa. Nem számítanak fel jutalékot az Ügyféltől.

A Samui-val kapcsolatban sok csoportban vannak házbérlési asszisztensek is. Szolgáltatásaik költsége 5 ezer baht és annál magasabb. Ha olcsó házat keres és rövid időre, akkor a velük való kapcsolatfelvétel egyáltalán nem kifizetődő.

Az előzetes foglalásnak előnyei vannak, különösen akkor, ha kisgyerekkel érkezik, vagy egyáltalán nem tud angolul.

Vannak hátrányai is: házat csak fényképek közül választhat, amelyek nem mindig tükrözik a valóságot. Nem lehet tudni, hogy mi van a környéken, pontosan milyen messze van a tengertől (mivel a leírás 1 km, 500 méter stb. valamiért mindenkinek más 😎)

Ezért, ha több mint egy hónapra utazik, és legalább némi angol tudással rendelkezik, jobb, ha maga keres egy házat.

2. lehetőség: Egyedül keressen házat Koh Samui-n

Keressen otthont egyedül. Mit teszünk ennek érdekében:

1. Gyere a szigetre
2. Jelentkezzen be egy szállodába 2-3 napra. Érdemes előre lefoglalni a szállodát
3. Lazíts, nézz körül
4. Béreljen kerékpárt vagy autót
5. Vásároljon helyi SIM-kártyát a hívásokhoz
6. A körgyűrűn haladsz, kis utakra kanyarodsz, de ne feledd, hogy minél közelebb van a tenger, annál drágábbak a házak. Nézze meg a „Ház kiadó” táblákat, és hívja a rajtuk feltüntetett telefonszámot. Megpróbálni megérteni a thai angolt, ami nem mindig könnyű. Ha a ház szabad, egyeztessünk egy megtekintést, nézd meg
7. Ha minden tetszik, írd alá a szerződést és béreld ki a házat
8. költözöl?

Miről beszéljünk házbérléskor

1. Ház ára havonta
2. Az áram költsége (Samuiban drága az áram, az ár kilowattonként 4 bahttól 11 bahtig változhat. Általában 6-7 baht)
3. A víz költsége. Általában személyenként fix díjat számítanak fel - 100 vagy 100 baht, néha a költség köbméter víz, néha a víz ingyenes
4. Internet költség. Ingyenes vagy átlagosan 500 baht havonta
5. A végső takarítás költsége kötelező. Nálunk nincs, de sok házban 1000 bahtot kérnek a végtakarításért
6. Gáz költség. Általában egy gázpalack ára 300-500 baht
7. Kaució (általában a ház havi költségének felét vállalják, de kérhetik a teljes költséget is).

Mire kell figyelni házbérléskor

1. Vannak-e szúnyoghálók az ablakokon (kötelező, különben vagy állandóan be kell csuknia az ablakokat, vagy megcsíphetik a szúnyogok)
2. Működik a hűtő, klíma, vízmelegítő?
3. Van elég konnektor? Hoztunk hosszabbítót
4. Büdös a wc, van szellőzés?
5. Jól folyik a zuhany? A szokásos zuhany Thaiföldön az, hogy a víz a padlóra ömlik, és egy csőbe folyik az utcára. Ha a zuhanypadlót enyhe lejtőn vagy egyáltalán nem fektetik le, a víz stagnál, és mocsár lesz a fürdőkádban
6. A ház nyilvános szemeteskuka mellett található? Az illatok nagyon erősek a melegben
7. Jó a házhoz vezető út? Elmosódik, ha esni kezd?
8. Érdemes megnézni azt is, hogy a szomszéd házakban milyen emberek laknak. Eddig szerencsénk van, nincsenek zajos szomszédaink, kis sikoltozó gyerekeink.
9. Van-e mocsár vagy folyó a ház közelében? Ha igen, készüljön fel a szúnyogokra.

Remélem hasznosak lesznek ezek a tippek, és egy szép és kényelmes otthont bérelsz 😎

Koh Samui évről évre egyre több turistát vonz. És ez nem ok nélkül! A helyzet az, hogy a sziget valóban ideális mind rövid nyaralásokhoz, mind hosszú távú tartózkodásokhoz. 2014-ben hat hónapig éltem Samui-n, és egyáltalán nem unatkoztam vele, készen állok arra, hogy újra és újra visszatérjek oda. Ebben a cikkben elmondom, hogyan lehet házat bérelni Koh Samui-on.

És mivel sok ember érkezik Koh Samui-ba, sok emberben határozottan felmerül a kérdés, hogyan lehet önállóan bérelni házat, és találni egy kényelmes, olcsó lehetőséget. Pontosan erről fogunk ma beszélni.

Ha azonban csak 2 hétre utazik a szigetre, akkor nem javaslom, hogy a szálláskereséssel veszítse az időt, jobb, ha előre online foglal szállást, ezt megteheti a Hotelluk honlapján.

Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet hosszú ideig önállóan házat találni és bérelni Koh Samuin. Folytathatja a cikk olvasását, vagy megnézheti a videót, amelyben részletesen tárgyalom ezt a témát, bemutatva a házakat havi 4000, 6500, 25000 és 45000 baht áron.

Általában először online foglalok szállodát 2-3 napra a weboldalon Hotelluk. Szeretem ezt az oldalt, mert különféle foglalási rendszerek között keres, és ennek köszönhetően sokat spórolhat az üdülésen. Ezután bejelentkezek egy szállodába erre a pár napra, és hosszú távra (1 hónap vagy több) keresek otthont a helyszínen.

Mielőtt elkezdené az otthonkeresést, gondolja át, melyik területen szeretne élni. Samui. Szeretem a Maenam környéket, nagyon nyugodt, jó ott dolgozni, gyerekekkel pihenni. Ha valami szórakoztatóbbra vágyik, akkor a Lamai vagy a Bo Put környéket tudom ajánlani, ha pedig diszkó vagy party központ közelében szeretne lakni, akkor a Chaweng környékre van szüksége.

Természetesen ahhoz, hogy házat keress, szükséged lesz egy járműre. Azt javaslom, hogy béreljen egy robogót, aminek az ára napi 150-200 baht vagy havi 3000 baht.

És miután megvan a saját közlekedése, elkezdhet lakást keresni. Ehhez hajtson a főút mentén az Önnek tetsző területre, majd hajtson rá a főútról leágazó mellékutakra, és kérdezze meg, hogy kiadó-e a ház; gyakran vannak táblák is, amelyek azt írják, hogy „HÁZ KIADÓ” és egy telefonszámot mellé. Ezután hívja a megadott számot, vagy keresse meg a tulajdonost a helyszínen, és érdeklődjön, van-e szabad ház.

Amikor megvizsgálja a házat, feltétlenül ellenőrizze:

1. Van meleg víz
2. Internet (azonnal ellenőrizze a sebességét)
3. Konyha és hűtőszekrény rendelkezésre állása
4. Tudja meg, mit kell még fizetnie (villany, víz, gáz, internet).

Továbbá, mielőtt pénzt fizet egy házért, alkudjon meg. A thaiak gyakran alacsonyabb árakat és jó kedvezményeket adnak.

Az első hónapban a ház fizetése mellett általában kauciót vesznek fel, ennek összege teljesen eltérő lehet. Például amikor béreltem egy házat 10 000 bahtért, a kaució 3000 baht volt, házat béreltem 6500-ért, a kaució 1500, most Phuketben lakom és 14 000 bahtért bérelek házat, a kaució is 14 000 baht volt. Ezért a betét összege teljesen eltérő lehet. Ha kiköltözik otthonról, a letétet visszakapja.

Lényegében ez az összes fő szempont a Koh Samui-i ház keresésében. Ha bármilyen kérdése van, írja meg őket a megjegyzésekben.

Kellemes tartózkodást és kényelmes lakhatást kívánok!

Az IslandHouseForRent tulajdonosok egy csoportja, akik villákkal dolgoznak Koh Samui-n – Thaiföld egyik legnépszerűbb nyaralóhelyén. Készek vagyunk bérleti lehetőségeket kínálni az árkategóriák széles skálájában. A legjobb házak, nyaralók, sorházak és villák az Ön rendelkezésére állnak.

Egy villa bérlése Koh Samui-n az IslandHouseForRent segítségével egyszerű folyamat:

• Saját ingatlan adatbázis. Nem gyűjtjük össze a Koh Samui villáit kínáló más oldalak ajánlatait számos közvetítőn keresztül. A weboldalunkon található összes adatot mi magunk gyűjtöttük össze, és biztos lehet benne, hogy amikor kapcsolatba lép velünk, együttműködni fog velünk. Nincs "harmadik kéz"!
• Teljes és naprakész információk. A weboldalunkon található összes tárgyról készült fotó lakkozás nélküli, a leírások megbízhatóak, az árak érvényesek. Ez lehetővé teszi, hogy olyan villát béreljen, amellyel valóban elégedett lesz;
• Lehetőség van bérelni egy házikót Samui-n bármilyen szükséges időszakra - egy napra, egy hétre vagy akár egy évre;
• Van egy oroszul beszélő képviselő, aki a szigetre érkezéskor találkozik, és megmutatja a szállást;

Nálunk bérelhet egy nyaralót, és biztos lehet benne a választásban. Legyen szó a költségekről, a helyszínről, a medence fotójáról, a hálószobák számáról vagy bizonyos kényelmi szolgáltatások elérhetőségéről – minden pontosan úgy lesz, ahogy a weboldalon feltüntetik. Ezenkívül minden objektum szigorú kiválasztási kritériumokon megy keresztül.

Egy megbízható iroda és segítsége azonban nem minden. Mielőtt választana és kifizetné a bérelt villát, meg kell ismerkednie néhány fontos információval:

• A választás során ne csak magára az ingatlanra, hanem annak elhelyezkedésére is figyeljen. Annak elkerülése érdekében, hogy egy bérelt nyaraló rossz benyomást keltsen erről a csodálatos szigetről, világosan meg kell határoznia, hogy pontosan mit is vár a nyaralásától.
• Békét és magánéletet szeretne egy csendes, zsúfolt tengerparton? Vár rád egy hely, ahol este még van lehetőséged gyönyörködni a gyönyörű naplementékben. Igaz, a legközelebbi látnivalókhoz vagy bevásárlóközpontokhoz biciklivel vagy taxival kell eljutnia, így ez a bérlés azoknak megfelelő, akik a maximális kikapcsolódásra vágynak. Érdekel a "buli" időtöltés? Akkor jobb, ha a közelben telepedik le, ahol napközben a nyaralók hatalmas vízi tevékenységeket kínálnak, éjszaka pedig megállás nélkül tánczene szól.
• Ha nehéznek találja a villa kiválasztását, és nem tudja, hogy a sziget melyik területét válassza a legjobban, lépjen kapcsolatba velünk, segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőséget.

Mikor a legjobb idő Koh Samui területére utazni?

Thaiföldön a +30-as éves átlaghőmérséklet ellenére létezik a szezonalitás fogalma - és ez az ország minden régiójában eltérő lehet. Így Samui-n a legkedvezőbb hőmérséklet a pihenésre a decembertől májusig, valamint a júliustól augusztusig tartó időszakokban van. Ebben az időben egy szállodai szoba vagy villa ára valamivel magasabb lesz, mint a szezonon kívül. Az ételek és a szórakozás árai is emelkednek. Hogy mi a fontosabb - kisebb megtakarítás, vagy kedvezőbb időjárási viszonyok -, azt mindenki döntse el, főleg, hogy a főszezonban esők és heves hőség van, az utószezonban pedig kiváló idő uralkodhat a szigeten.

Mindenesetre egy villa bérlése Thaiföldön, Koh Samui szigetén az IslandHouseForRent segítségével az Ön kiváló nyaralásának kulcsa. Minden árunk és feltételünk átlátható. Bízzon a szakemberekben, akik segítenek a megfelelő választásban, amely minden igényt kielégít.

Munkakörülményeink.

.... További

Munkakörülményeink.

Az utazásszervezőn keresztül nyaralni érkezők közül kevesen tudják, hogy villát, külön házat vagy lakást bérelni gyakran olcsóbb, mint utazásszervezőtől utazni. .

Cégünk szakterülete olcsó házak , amelyre általában nincs bérbeadói jutalék, így az ilyen házaknál egyszeri jutalékot számítunk fel a házkeresésért és a foglalásért. A jutalék kifizetése a ház foglalása után történik. Szakterületünk továbbá luxus ingatlan . Mutasd meg a házakat ingyen, de saját fuvarral kell rendelkeznie, vagy készen állunk a szállításra.

Ha rajtunk keresztül bérel lakást, igyekszünk megtalálni az Ön számára legérdekesebb és legmegfelelőbb lehetőségeket ha „helyben” bérel lakást, akkor az árak drágábbak lehetnek, mint nálunk, ezért az emberek gyakran rengeteg időt és pénzt pazarolnak el lakáskereséssel. Pontosan ezért hoztuk létre Ali házalap Koh Samui szigetén. Katalógusunkban kétféle ház található:

1. Olcsó házak

Egyes cégek felfújt árat adnak a bérleti díjért, miután megegyeztek a tulajdonossal az állítólagos magasabb bérleti díjban, és kiderül, hogy minden hónapban jutalékot fizet az ügynöknek, miközben mi díjat számítunk fel a lakáskeresés és -bemutató munkánkért. egyszer jutalék a lakásköltségtől függően:

• 3000-10000 baht - 3000 baht

• 10 000 és 25 000 baht között - 4000 baht

• több mint 25000- 5000 baht

Ha Ön már Koh Samui-ban tartózkodik, és meg szeretné tekinteni az Ön által kiválasztott szabad házakat, akkor a szerződés aláírásakor 500 baht fizetendő. Előnyben részesítjük ügyfeleinkkel szemben az őszinteséget.

2. Elit ingatlan.

Ha kényelmesen szeretne pihenni Koh Samuiban, akkor luxusszállásokat is foglalunk. Gyakran csoporttal vagy családdal érkeznek, sokan szívesebben bérelik villájukat az ünnepi időszakra. Az ilyen szálláshelyek foglalásakor mindig arra törekszünk, hogy a tulajdonosok a legalacsonyabb árakat kapják megügyfeleink számára (Thaiföldön sokszor jobb feltételekhez juthatsz, ha van saját céged, ez szinte mindenre vonatkozik) A világ számos országában létező gyakorlat

Hogyan tudja rajtunk keresztül szállást foglalni Koh Samui-on?

1. Válasszon több lehetőséget az Önnek tetsző házhoz, tegye a kosárba, és küldje el igényét.

2. Miután megvárta, amíg vezetőink kapcsolatba lépnek Önnel, tájékozódjon a lakások elérhetőségéről.

3. Tulajdonosi kaució fizetése (visszatérítendő) + céges szolgáltatások. Érkezéskor fizessen bérleti díjat az ingatlantulajdonosoknak.

4. Kapjon visszaigazolást szállásfoglalásáról.

5. Örülj és mondd el a barátaidnak :)

Mik a garanciái?

Cégünk legálisan, a thaiföldi turisztikai minisztérium engedélyével működik Koh Samui-on. A szerződésben foglaltak cégünk részéről történő be nem tartása esetén az előleget a szerződésünkben foglaltak szerint teljes egészében visszakapja. Foglalás után el tudjuk küldeni otthonának koordinátáit, a tulajdonosok összes elérhetőségét, valamint cégünk pecséttel ellátott előlegfizetési bizonylatának szkennelt másolatát.