Апликација за примерок за билети за сеча. „Издавање на билет за сеча на територијата на општината. Список на потребни информации

При изборот на локација за објект, инвеститорот може да се соочи со потребата да ја расклопи старата структура, а за ова е важно да се знае кој издава дозвола за уривање на зградата во Москва и какви активности да преземе за да го добие потребниот документ . Со оглед на изборот помеѓу пронаоѓање нови локации и „отстранување“ на дотраени и неупотребливи згради, градежните компании се со поголема веројатност да се приклонат кон втората опција. Причината за ваквата одлука е можноста да се добие попрофитабилно место за градба.

Дополнително, уривањето на дотраена зграда може да се изврши од следниве причини:

Се планира сеопфатен развој на територијата.
Постои соодветна одлука на сопственикот на структурата.
Имотите се категоризираат како дотраени или дотраени згради.
Докажано е неовластено градење на објектот и има судска одлука.

Главната тешкотија се бирократските процедури кои мора да се завршат за да се добие дозвола за уривање на објектот. Каде треба да аплицирате? Кој е одговорен за издавање на овие документи? Каква документација може да биде потребна? Ајде да ги разгледаме овие точки подетално.

Според законската регулатива, процесот на уривање на која било структура е работа што спаѓа во категоријата градежно-монтажни активности. Тоа значи дека не можете без да добиете дозвола, како во случајот со изградба на нов објект. За документ, по правило, треба да се аплицира до архитектонските бироа и општинските власти (земајќи ги предвид постојните прописи на инстанци).

Потребна е такса за успешно завршување на процедурите. потребни документи, со што би се потврдило правото на сопственост на објектот или решението на судскиот орган со кое се пропишува можност за уривање на постојниот објект. Дополнително, пред да се преземе било каква акција, потребно е да се известат соседите за привремено исклучување на водата, струјата и другите комуникации. Во исто време, вреди да се погрижиме блиските судбини да не страдаат како резултат на уривањето на старата зграда.

Што е со случајот со капитален објект?

Ако зборуваме за демонтирање на капитални згради, треба да поминеме по потежок пат на бирократски одобренија. Во ситуација со структури наменети за престој на неколку семејства, потребни се неколку фази:

Подгответе сличен проект, кој ќе ги опише карактеристиките на уривањето на зградата. Проектната документација вклучува збир на технички документи, кои чекор по чекор го разгледуваат процесот на „отстранување“ на старата структура.
Договорете за процесот на преселување на жителите на зградата што треба да се урне. Оваа работа не треба да се формализира со зборови - одлуката е документирана и предмет на важечката легислатива.
Координирање и контрола на заминувањето на организациите.
Подгответе ја областа каде што треба да се изврши работата. Ова вклучува поставување на огради, како и усвојување мерки насочени кон заштита на животот и здравјето на луѓето кои живеат во околните куќи.
Исклучете ги комуникациите на зградата што е предмет на уривање. Работата се спроведува со учество на претставници на релевантните владини служби. Сите активности мора да бидат однапред договорени и одобрени во секој од овие случаи.
Проверете го фактот на исклучување на сумираните комуникации. Ова е важен чекор за отстранување на проблемите со снабдувањето на блиските објекти. Во оваа фаза се проверува функционирањето на комуникациските системи по исклучувањето на урнатиот предмет од нив.
Исчистете го просторот по завршувањето на демонтажата на зградата.
Извадете го градежниот шут кој настана како резултат на извршените активности и депонирајте го постоечкиот отпад.

Учесниците во уривањето на стара градба мора да имаат во своите раце целосен пакет дозволи, лиценци и дозволи кои ќе им овозможат да вршат таква работа со висок квалитет и вештина. Времето наменето за уривање на конструкцијата е наведено во проектната документација и зависи од следните фактори:

Брзината на собирање на потребните дозволи.
Активноста на преселување на жители од урнатата зграда.
Присуство на бирократски тешкотии во процесот на собирање на потребниот пакет трудови и така натаму.

Кој издава такви дозволи?

Добивањето одлука што ви овозможува да продолжите со уривање на објекти или згради е привилегија на:

Државен орган на извршната власт.
Извршни органи за темата Русија.
Московски комитет за културно наследство (ако објектот се наоѓа во историскиот дел на населбата).
Локалните власти.

На Москва и требаат:

Добијте дозвола од Московскиот државен орган за надзор на градежништвото, што ќе ви овозможи да започнете подготвителни активности на градилиштето.
Нарачајте OATI (за организација на градилиштето).

Како да аплицирате?

Пред да се урне објект и да се поднесе барање, потребно е да се изработи проект за планираните активности, да се добие дозвола, да се договори за спроведување на потребниот обем на работа и да се добие стручно мислење. Сите трудови се прикачени на апликацијата, која се доставува до овластените тела за да се добие дозвола за уривање на зграда во Москва. За да се забрза постапката и да се заштити од грешки, дозволено е да се вклучи технички клиент. Тој дава помош во процесот на демонтирање и техничка поддршка при креирање на проектна документација.

При издавање на дозвола, вработените во техничкиот надзор посветуваат посебно внимание на проверка на проценките за идни мерки за реконструкција или уривање на стариот објект. Во оваа фаза се работи на пресметување на материјалите и трошоците за работна сила, како и усогласеноста на земените коефициенти и цени со тековната реалност. Се проверува и усогласеноста со стандардите, барањата и технологијата за извршување на работата.

Потребни документи

За да се добие налог или дозвола да се продолжи со уривање на зграда, следниот пакет документи мора да се собере и да се пренесе на овластениот орган:

ВО целосна листадокументи и акти кои се во прилог на пријавата, опфаќа 29 задолжителни трудови. По завршувањето на демонтажата на објектот, работниците од техничкиот надзор се грижат за тоа потребната документацијапред да биде предаден од комисијата за прифаќање.

Дали може да се одбие дозволата?

Во одредени случаи, може да биде тешко да се добие дозвола за расклопување на структурата. Најчесто заштитени историски предмети, архитектонски споменици, како и објекти кои се под нечија заштита или подигнати на територија на природни резервати.

Може да има проблеми со добивањето дозвола за уривање доколку нема договор со еден или група граѓани чии имотни права се засегнати со демонтирање на одреден објект. Оваа категорија вклучува и сосопственици на структура или жители на повеќестанбени згради.

Резултати

Уривањето на зграда е сложен процес кој вклучува не само демонтирање на старата зграда, туку и спроведување на сериозен сет на мерки. За да избегнете проблеми, важно е да се придржувате до планот за работа и да ги следите безбедносните правила.

Во сегашната регулаторна и техничка документација, концептот на „рушење на зграда“ отсуствува. Демонтажата на постојните згради и објекти се смета за еден од видовите градежни работи. Во оваа насока слична е постапката за добивање дозвола за уривање на објект добивање одобрение за градба. Ова се должи на фактот дека во огромното мнозинство на случаи, уривањето на постоечка зграда е поврзано со изградба на нов објект на негово место.

За уривање на објектот потребно е да се изработи проектна документација, да се добијат различни дозволи, одобренија и да се положат испити. Сите овие документи ќе треба да се приложат на апликацијата при добивање дозвола за уривање на зградата. Да се олесни постапката за добивање дозвола и да се намали времето дизајн работасе препорачува користење на услугите на технички клиент за изградба или техничка поддршка за изработка на проектна документација.

Одлуката за уривање на зграда или градба ја донесува овластен федерален извршен орган, извршен орган на конститутивен субјект на Руската Федерација или орган на локалната самоуправа или Московскиот комитет за културното наследство, доколку објектот се наоѓа во областа на историски градби. По добивањето дозвола од Комитетот за културно наследство, можете да започнете со подготовка на документација за добивање дозвола за уривање.

Техничарите во овој случај Посебно вниманиеплати ревизија на проценетата документација за претстојните работи за расклопување или реконструкција. Се проверуваат пресметките на трошоците и материјалите за работна сила, усогласеноста со цените и коефициентите, усогласеноста со барањата и стандардите, како и технологијата на работа.

Проектна документација за уривање на објектот

При добивање дозвола за уривање на зграда, пожелно е да се развие збир на проектна документација и да се достави до службата за технички надзор. Во Москва и Московскиот регион, при подготовка на дозволи за уривање на зграда, посебно внимание мора да се посвети на прашањето за преместување на отпадот од уривање. За да се добие дозвола за движење на градежен отпад и уривање, вклучително и почва, неопходно е да се примени во Одделот за градежништво на градот Москва. За да го направите ова, треба да подготвите збир на документи, кои може да вклучуваат:

Барање за дозвола за преместување на градежен и уривање отпад за рециклирање.
Технолошки прописи за процесот на постапување со градежен и отпад од уривање.
Копија од налогот и пријава за налог до ОАТИ.
Распоред за работа.
Копија од договорот со транспортната организација, заверена од барателот.
Копија од дозволата за постапување со опасен отпад на транспортната организација, заверена од транспортната организација.
Заклучок за санитарно-епидемиолошки и еколошки преглед на ОСС и копија заверена од барателот.
Копија од договорот со примачот(ите) на отпадот, заверена од апликантот.
Копија од лиценцата на примачот на отпадот заверена од примачот на отпадот.
Граници на приматели на бесплатен отпад.
Проценка за работата на подготвителниот период.
Копија од документот со кој се потврдуваат овластувањата на апликантот, заверена од подносителот на барањето (договор помеѓу инвеститорот и клиентот / помеѓу клиентот и главниот изведувач / помеѓу главниот изведувач и подизведувачот).
Пасош за опасен отпад или лабораториски заклучок за класификација на отпадот во 5-та класа на опасност по животната средина

Може да се бараат и информации за вкупниот волумен на отпад од уривање по категории:

градежен отпад за отстранување;
кршење на бетон или армиран бетон за обработка во комплекс за дробење;
отпадоци од црни метали за испорака до местото за собирање метали;
обоен метал за испорака до истата точка;
стакло за испорака до собирниот пункт на стакло.

Обемот на проектна документација е индивидуален за различни згради. На пример, ако ѕидовите на зградата што треба да се урне се користат како потпорни точки за линии за надворешно осветлување, мрежа за контакт со трамвај или тролејбус, ќе треба да се донесе одлука за преместување на прицврстувачите на други точки. Проблеми може да настанат и со инженерските мрежи кога ќе се исклучат од урнатата зграда. Потребно е да се обезбеди непречено снабдување со соседните згради при демонтирање на зградата и преместување на инженерските мрежи. Секој од претстојните настани треба внимателно да се следи од инженери за технички надзор.

Други документи за уривање на објектот

Пред да започнете со работа, треба да добиете дозвола од Московскиот државен надзорен орган за градење за да извршите подготвителна работа на градилиштето. За да се урне зградата, исто така е неопходно да се добие налог од ОАТИ (здружение на административни и технички инспекции на Москва) за организација на градилиштето.

Целата листа на документи приложени кон барањето потребни за добивање налог за уривање се состои од 29 обврзувачки документи. По завршувањето на демонтажните работи, специјалистите за технички надзор го проверуваат комплетот како изградена документација пред да го предадат на комисијата за прифаќање.