Кој е подобар Тајланд или Малезија. Како да се преселите во Југоисточна Азија: Тајланд, Виетнам, Индонезија или Малезија? Работа, постојан престој
Чешките климатски услови се многу поволни. Територијата на оваа земја се наоѓа во зона каде централноевропската поморска клима минува на континентална источна Европа. Така, Чешка се наоѓа во климатски поволен регион на северната хемисфера - умерена зона. Чешката клима е повеќе или помалку дури и низ целата земја, но нејзините регионални карактеристики може да зависат од топографијата на одредена област.
Чешката зима може да се смета за прилично блага. Просечната температура во овој период од годината ретко е под -5°C. Доста ретко, се појавуваат мразови до -15 ° C. Не повеќе од еднаш во неколку години. Се случува на улиците на чешките градови да сретнете расцутени цвеќиња до Нова Година. Сепак, просечната чешка зима е снежна. Затоа, многу скијачи се упатуваат кон планините, каде што се наоѓаат многу популарни скијачки центри.
Зимата во чешкиот декември се чувствува слабо: временските услови се поблиску до доцна есен, температурата останува околу 0 ° C, иако често се случува затоплување до +10 ° C, а на некои места може да се види дури и зелена трева. Зимата се чувствува само во кратки денови и долги ноќи - по 16 часот се стемнува. Во декември ретко лежи снег, врне почесто. Сепак, на крајот на месецот, кога подготовките за Нова Година и Божиќ се веќе во полн ек, времето може да ги задоволи жителите на земјата и бројните туристи со прилично удобна температура и слаб мек снег. Улиците во сите градови се украсени со разнобојни светилки, украсени новогодишни елки се појавуваат на плоштадите, се одржуваат народни фестивали и саеми. Температурата на планините во декември е во опсег од -3-6 °C, што значи почеток на скијачката сезона.
Јануари традиционално се смета за најстуден месец во Чешка. Во исто време, времето е многу сончево, а просечната температура е во опсег од 0 до -3 ° C. Температурата може да се спушти до -10 °C само во планинските предели. Во рамничарскиот дел од земјава има слаб снег, во планинските предели врне со ред поголема. По новогодишните и божиќните празници, се отвора продажната сезона за купувачите. Исто така, туристите се привлечени од неверојатен и многу убав природен феномен: во Чешка, токму во јануари, започнува цветниот период на мирисна вибурнум.
Февруари традиционално се смета за најнесончев и најнепријатен месец во Чешка. Во текот на денот температурата надвор е до +10 °C, а навечер паѓа до -1 °C. Снег ретко паѓа, а мала е и можноста за дожд. Но, штом малку се искачите во планините, завеаната Чешка веднаш ќе се појави пред патниците во сета своја слава. Вреди да се напомене дека февруари е најповолен месец за скијање. Покрај тоа, ова е одлично време за посета на балнеолошки клиники и санаториуми во текот на целата година во Чешка. Во оние денови кога времето остава многу да се посакува, време е да се запознаете со богатата културна програма, која вклучува посета на бројни театри, музеи и галерии.
Постои мислење дека Чешка воопшто и Прага особено се особено добри во пролет. Всушност, пролетта доаѓа веќе во средината на февруари, додека некои цвеќиња, грмушки и дрвја почнуваат да цветаат и цветаат уште во март. Пролетта во Чешка станува сосема опиплива во март! Времето е прилично топло и ведро, пеењето на птиците се слуша се погласно и погласно. Бројот на врнежливи и сончеви денови е приближно ист. Во просек, температурата се движи од +5 до +10 °C, но понекогаш има загревање и до +20 °C. Во планинските предели во овој момент температурата е стабилна околу 0°C, а скијачката сезона се уште е во тек.
Вистинската пролет доаѓа во Чешка во април! Може да се почувствува во миризливиот и загреан воздух (температура + 10-15 ° C), обилно цветање, пеење на птици. Во тоа време, сезоната се отвора во чешките здравствени центри лоцирани во близина на езерата и лековитите минерални. Како и во повеќето земји во Европа, во април започнува туристичката сезона за патниците кои најмногу претпочитаат да се запознаат со архитектонските знаменитости на античките градови и одморите за разгледување. Туристите кои претпочитаат планинарење треба да бидат свесни дека времето во април е сè уште прилично променливо, па се уште се можни свежи дождливи денови.
Во мај, времето е речиси без ветер и навистина топло. И во вечерните часови температурата не паѓа под +7 °C, а дневната е во рамките на +14-20 °C. Овој временски период е идеален за прошетки во бројни паркови и планинарски тури. Летото во Чешка е многу топло и благо, бидејќи планините што ја опкружуваат земјата околу периметарот не дозволуваат ветрот да помине.
Во јунските денови во Чешка дува пријатен лесен ветер, а температурата достигнува + 20-25 ° C. Во вечерните часови станува посвежо, а ноќните температури понекогаш може да паднат до +7-10 °C. Јуни се карактеризира со висока облачност. Облачните денови редовно се заменуваат со сончеви, а може да врне доста нагло и неочекувано.
Во јули има многу сончеви денови. Температурата се движи од +20 до +30 °C. Ниту ноќе не паѓа под +15 °C. Понекогаш дури може да биде доста жешко и затнато. И покрај тоа, дури и во сончев јулски ден, брзо може да падне дожд со грмотевици, по што сонцето повторно ќе излезе.
За многу Чеси, есента е нивното омилено време од годината, а туристите брзо почнуваат да разбираат зошто. Целото море од пријатни спомени може да даде прекрасни есенски пејзажи, удобно време, како и пешачење и екскурзии. Понекогаш во есенските месеци во Чешка има многу повеќе туристи отколку дури во периодот од мај до август.
„Златната есен“ во Чешка започнува во септември. Овој пат е идеален за одмерен и релаксирачки одмор. Сè наоколу е обоено во темноцрвени и златни бои, кои дури малку ја засенчуваат античката архитектура. Сепак, небото е сè уште сино, а сонцето светло како лето. Воздухот се загрева до +15-20 °C, но наутро веќе паѓа на +10 °C. Сепак, не заборавајте дека сè уште е есен, а сончевите денови лесно може да се променат во свежи и ветровити. Често има грмотевици и пороен дожд.
Октомвриското време во Чешка е многу променливо. Топлите сончеви денови со температури до +15-17 °C може да се променат до +10 °C наесен. Често врне без разлика на температурата. Затоа, октомври е најдобро време за посета на театри, галерии, музеи, антички замоци или запознавање со традиционалната чешка кујна и пијалоци. Патем, цените во октомври се многу пониски отколку во екот на сезоната на годишни одмори. Многумина доаѓаат на лекување во Чешка во октомври. На крајот на краиштата, сите одморалишта, вклучувајќи ги и познатите Карлови Вари и Маријанске Лазне, сè уште се отворени за туристи.
Ноември се смета дека е далеку од најпопуларниот месец за одмор во Чешка. Има помалку туристи, цените се пониски. Во исто време, можете да добиете попуст за сместување и услуги, како и за купување. Многу продавници имаат распродажба со попуст до 50%. Температурата во ноември е околу +5 °C, но може да се искачи до +10 °C, иако има и ноќни мразови. Снег паѓа исклучително ретко. И, без запирање, се топи. Многу почесто врне дожд. И иако станува се помалку возможно да уживате во пешачење, ништо не ве спречува да го запознаете чешкиот јазик
Бев таму за новогодишната ноќ. Во Тајланд услугата е подобра, а луѓето се пољубезни.. Таму се навикнати на Русите, а некои и малку зборуваат :) Ако ти треба морето, тогаш треба да одиш на островите во Тајланд, валкано е во Патаја . Ако имате какви било конкретни прашања - можете да пишете на сапун [заштитена е-пошта]
Бевме и во Тајланд (во Патаја и Пукет) и во Малезија. Вториот го посетивме заедно со Сингапур во март годинава. Одморот во овие земји според мене е различен. , но во Малезија е поскап. Екскурзија во Тае е побогат. Услугата е добра насекаде, Азија, сепак. кафулиња и ресторани отколку во Малезија (особено, во Лангкави, јадевме главно во хотелот во тајландски ресторан), и повеќе ми се допадна кујната во Тајланд. Но и двете земјите заслужуваат внимание и посети.Затоа одредете што е поважно за вас на одмор и одберете земја.
Апсолутно се согласувам со Ирули. Како личност која живее во Тајланд 4 години можам да кажам дека искажала МНОГУ компетентно и праведно мислење. Сум бил во Малезија (Пенанг) три пати, многу од моите пријатели биле во КЛ. Има многу интересни работи во двете земји, Тајланд ми е поблиску, затоа што подобро го знам и живеам овде, но само сум сигурен дека има многу работи што вреди да се видат во Малезија. ЈИ Азија е единствена. И тие што биле овде ќе разберат што сакам да кажам.
А птичјиот грип е бајка за неупатени простаци, така што луѓето одат на други, познати летни дестинации. Навистина зависи од вас да одлучите!
Во принцип, Лангкави е многу релаксирачки одмор, нема градска врева.
Таму останавме 9 дена.Само спиевме неколку дена, станавме на вечера, јадевме и отидовме на плажа.Ова се должи на долг лет и 2 дена екскурзии до Куала Лумпур.Инаку, се одморивме во Pelangi Beach Resort Langkawi: добар хотел, територија, СПА центар Кога телото се врати во нормала, изнајмивме автомобил на 2 дена и ги возевме сите знаменитости на островот, тие се означени на мапата, што може да се преземено на рецепција или од водичот: жичница, водопади, седум бунари, аквариум, Куах, сценографија за филмот „Ана и кралот“ (Ме изненади како се снимаат филмови на 3 квадратни метри (условно) во Холивуд) Патиштата се добри, немаше проблеми со возење автомобил поради сообраќајот од левата страна, има знаци насекаде.на јахта низ мангрови, со хранење на орли.Не отидовме на островот на трудница. Веќе видовме многу и решивме дека оваа екскурзија нема да не изненади.Поголемиот дел од времето го поминавме во хотелот на плажа: толку е добро - морето е бучно, птиците пеат, окото е задоволно од немирите зеленило наоколу и не сакаме да се грчеме и да трчаме никаде.Навечер во хотелот по вечерата, три девојки пееја во кафеана во близина на рецепцијата: не е лошо, добри гласови, знаеја многу песни, често пееја на барање , едноставно беше убаво да се седи со коктел.
Јас не сум компетентен за ова прашање и за жал не можам да дадам препораки.Би ве советувал да се заинтересирате за хотелот THE DATAI, Путин остана таму 2 дена по меѓународниот самит.Сакавме да го видиме додека возиме, но не функционираше надвор - затворена територија. Во времето кога отидовме беше поскапо за околу 250 долари. Единствено што можам да помогнам е на почетокот на следната недела (кога маж ми ќе пристигне од службено патување). дај ти ја адресата на Михаил со кој комунициравме во КЛ.Ќе му пишеш можеби ќе може да те посоветува уште нешто,прилично компетентен,образован млад човек,многу пријатен во комуникација.Се надевам дека ќе најдеме бизнис картичка.
— пишување на нашето мислење за Малезија, Тајланд и Бали (Индонезија). Тој побара компаративна анализа на овие земји. Што ќе го направиме.
Нашето мислење не е вистина во сите случаи, тоа е само мислење. Тоа може да се промени со текот на времето, но се додека е тоа што е... Реалноста е субјективна. Сосема е можно по посетата на овие 3 земји да дојдете до сосема спротивни заклучоци. Прво мислите на Дима, а потоа на Оља. 🙂
Спутник1818 - Дима
Домување
Бали- кул куќи, и долгорочно и краткорочно. Во однос на цената / квалитетот на домувањето во Бали, тие се напред. Куќи од 6000 рубли месечно. Дневни добри куќи за гости од 200 рубли. За 6.000 рубли ни понудија дури и двокатни куќи, но далеку од повеќе или помалку прометни места. За 10.000 рубли.
Малезија- Нема да кажам ништо долго време, знам само дека е ефтино - цените се споредливи со Таи. Изнајмувањето на станови е развиено, повеќе од куќи. Во Куала, воопшто не би застанал. - таму дневно од 300-400 часот.
Тајланд- куќи и станови за сечиј вкус, нема проблеми со издавање за ниеден период. Станови (зборуваме за навистина добри соби) од 4000. Куќи од 6000 па нагоре, во зависност од тоа каде издаваш и квалитетот на куќата.
Исход: 1 место: Бали, 2 место: Тајланд, 3 место: Малезија
Храна
БалиНе е се лошо, но може и подобро. Претпочитаме да готвиме дома, бидејќи е поевтино и повкусно. Оља јадеше зеленчук и овошје и ми го зготви она што го барав. 🙂 Најголемиот недостаток е што трговците на пазарите ја надувуваат цената, треба да потрошите време и енергија за да ја сведете на прифатлива. Затоа, решивме да не се бањаме со парна бања, да купуваме зеленчук, овошје и се останато во супермаркет. Добро.
Малезијанапишавме. Малезиска храна - тие навистина не го разбраа овој концепт. Локалот им е вкусен, но секој ден не би јадел. Веќе индиската или кинеската храна е многу повкусна таму.
таи храна- вкусно, имаме цел дел посветен на тоа, иако ретко пишуваме таму. Нарачајќи нешто во кафуле, има речиси 100 проценти гаранција дека ќе биде вкусно или многу вкусно. Јадевме во тајландските кафулиња веќе околу 300 пати (се замислив во мојата глава), имаше пункции со храна само три пати. Се согласувам, ова е добар показател? Во Тајланд, култот на храната. Овошјето и зеленчукот на пазарите на земјоделците чинат еден денар.
Исход: 1 место: Тајланд, 2-3 место: Бали и Малезија. Но! Помеѓу првото и второто место има бездна.
Платно:
Тајланд- за секој вкус и многу. Многу ефтино, влијае близината до Кина, а имаат и добро производство. Понекогаш е поевтино да се купи нов отколку да се мие...
Пазар Чатучак во Бангкок
Малезија- субјективно, облеката е уште подобра, по квалитет, од Тајланд, но и малку поскапа, иако не секогаш.
Бали– Не можам да кажам ништо, не купувавме таму. Ни беа понудени многу поскапи отколку во Тајланд. Но, со неколку фрази, дека не ме интересира ништо, ја спуштив цената на речиси тајландски или така. Но, никогаш не дојде до вистинско купување.
Исход: 1-2 место: Тајланд и Малезија, 3 место: Бали
Интернет:
Бали— Одлична објава за интернетот на Бали на блогот на нашите пријатели кои се дружат на Филипините. Како што велат, не одземајте, не додавајте. Иако ќе напишам во посебен пост како го решивме проблемот со интернетот. Општ заклучок е дека досега сè е лошо со интернетот на Бали, но долго време и на прометни места може да се реши.
Малезија- се чини дека не е лошо. Каде и да живееле (5 различни места) немало проблеми со брз интернет.
Тајланд- се е повеќе од добро, но тоа се должи на огромниот избор на домување. Кој бара секогаш ќе најде - ако ви треба Интернет, тогаш можете и треба да најдете брз.
Исход: 1-2 место: Тајланд, Малезија, 3 место: Бали
Визи:
Бали- за 1 месец на влез - 25 долари, продолжување на хемороиди од сите.
Малезија- 1 месец бесплатно при влез, тогаш изгледа дека можеш да се подновиш за пари, но исто така не ми е јасно што има и како.
Тајланд- 1 месец бесплатно при влез, полесно се добиваат визи и се пишува горе-долу на форумите.
Исход: 1 место: Тајланд, 2 место: Малезија, 3 место: Бали
Убавина на места, атракции, природа, време:
БалиСè е живописно и убаво. Има многу глетки, но за еден месец можете да видите сè што е достојно за внимание (ако си поставите таква цел). Но, влажноста беше дива кога живеевме. Ленот се суши 2-3 дена. Морето е мирно (мора да го барате), но има едно каде активните спортови се добредојдени, бидејќи има бранови.
Малезија- убава земја. Бевме таму 4 пати во различни периоди од годината - цело време беше влажно и загушливо.
Тајланд- убава и различна земја, секој ќе најде клима по свој вкус. Морето е исто така за сечиј вкус. Многу места каде што можете и треба да останете долго време.
Исход:нема рејтинг. Секаде сме добри во овој поглед и секаде има знаменитости, освен што Тајланд се издвојува на подобро со својата клима, но тоа не е важно.
Вистина - Олија:
Ги повторувам зборовите на Дима: реалноста е субјективна. За мене е ова: Тајланд е мојот дом. 🙂 Веќе напишав дека при нашата прва посета на Тајланд (тоа беше пред една година), имавме чувство дека не дојдовме во нова земја за себе, туку се вративме дома! Во текот на годината, ова чувство стана уште посилно. Далеку сум од тајландската култура, религија, обичаи итн. Но, самата земја, локалното население и атмосферата само прават чуда. 🙂
На БалиМи се допадна нашата куќа и фактот дека островот е многу зелен. Сè друго не ми се допадна (просјачи, злосторници). Како што веќе напиша Дима, мештаните само размислуваат како да грабнат повеќе пари од туристите. Ги разбирам, ако не мамиш, нема да живееш.
Во малите села можете да купите евтино овошје, но потребно е напор. За што? Ако во Тајланд овошјето и зеленчукот се многу поевтини и се продаваат на секој агол. На Бали јадев портокали (увезени од Африка), локално црно грозје (релативно евтино), домати, краставици и некое овошје. Во Тајланд, изборот е многу повеќе, па затоа станувам високо!
ВО Малезијаво малите градови можете да живеете со не помалку удобност отколку во Тајланд. Но, земјата е муслиманска, комуникацијата со локалното население веќе не е иста, и не е отворена за секого и не веднаш. Да, Малезија треба повторно да се открива секој пат. А Тајланд е толку едноставен и наивен што не е потребен напор. 🙂
Во принцип, секаде сме добри, главната работа е што сме заедно. Но во ТајландЧувството на релаксација е добро додадено на ова (не се грижите за безбедноста на работите, адекватноста на локалното население и утре) и одредена еуфорија. Тоа е споредливо со кога ќе пристигнете во вашиот дом од детството и пријатни спомени се преплавуваат над вас. Искрено сум среќен за оние кои го чувствуваат истото за Тајланд.
Не ја идеализирам оваа земја и не претерувам. Јас само живеам. Во Русија морав да преживеам. Така, дури во Тајланд сфатив како е да се живее. Живеј овде и сега. 🙂
Посакувам секој да си ја најде својата земја.
Странците најчесто живеат во Тајланд со работни, деловни или долгорочни визи за пензионирање. Бројот на апликанти за програмата Тајланд Елита расте секоја година.
Тајланд
Економија
Во текот на изминатите 40 години, Тајланд еволуираше од сиромашна земја во развиена земја. Благодарение на компетентното управување, стапката на сиромаштија значително опадна, земјоделството, здравството, производството на машини и автомобили и накитот забрзано се развиваат. Во однос на растот на БДП, Тајланд е на трето место меѓу азиските земји, по Кина и Индонезија. Дополнително, државата, без разлика на увозот: 44,5% зазема индустријата, која вработува 14% од работоспособното население.
17% од БДП е окупиран од туризмот, а бројот на луѓе кои сакаат да се релаксираат во оваа земја расте со огромно темпо. Ако во 1967 година во Тајланд дошле 400.000 туристи, тогаш во 2016 година имало 32,5 милиони! А, што е за 23% повеќе од претходната година и 10 пати повеќе од 2008 година.
Недвижен имот
Како резултат на туристичкиот бум на местата за кои се заинтересирани туристите, тајландските власти почнаа да ја развиваат инфраструктурата. Сега тоа главно се должи на странските инвеститори кои добиваат добар приход и од издавање станови и од продажба на имотот за неколку години.
- Прочитајте исто така: .
Но, во однос на стекнување недвижен имот во Тајланд, постојат неколку нијанси. Странец има право да купи само 49% од имотот, а останатите 51% мора да бидат во сопственост на тајландски државјанин или компанија. Се чини дека е сосема непрофитабилна опција. Но, постои излез - купување стан во станбен комплекс. Во овој случај, куќата се смета за еден објект, во кој 49% од становите можат да купат странски инвеститори, а 51% локални.
Според сегашните закони, 49% може да се купат во целосна сопственост (слободна сопственост), а 51% може да се земе на долготраен закуп на 90 години (закуп). Во реалноста, втората шема му обезбедува на инвеститорот само формално право на сопственост, но во реалноста купувачот ја има секоја можност да располага со домување: продава, изнајмува, наследува итн. Покрај тоа, таквите станови се 10-20% поевтини, па оваа шема за купување станува се попопуларна. Ако зборуваме за вила, тогаш инвеститорот ја добива куќата во целосна сопственост, а земјиштето се дава под закуп на 90 години.
Иако условите се многу поедноставени. Претходно, имаше многу ограничувања за странците на виетнамскиот пазар на недвижности. Но, на 1 јули 2015 година, стапи на сила закон кој му дозволува на секој странец кој влегол во земјата со туристичка виза да купи станови на основа на закуп за 50 години (откако дозволата ќе биде продолжена за истиот период). Странски сопственик има право целосно да располага со својот имот: препродава, закуп, хипотека, наследува.
Туристичка виза
Доколку не планирате да престојувате во Виетнам долго време, сосема е можно да се снајдете со туристичка виза за период од еден до три месеци (и еднокреветни и повеќекратни). И не заборавајте дека имате уште 15 дена во кои можете да останете во државата без виза. По истекот на дозволата, истата може да се продолжи за истиот период. Но, ако сакате да се населите во земјата повеќе од шест месеци, попрофитабилно и посигурно е да размислите за дозвола за престој.
Како да се преселите во Виетнам
Добивањето дозвола за престој во Виетнам не е лесна задача: земјата ја води комунистичката партија, која особено не им верува на странците кои сакаат да останат тука долго време. Но, ништо не е невозможно! Треба само да ја изберете опцијата „вашата“:
- Брак со локална. Тоа овозможува да се добие дозвола за престој, но не и државјанство.
- Отворање сопствена компанија. Дури и ако зборуваме за мал приватен бизнис со минимална инвестиција. Доста Руси се преселиле во Виетнам на овој начин: многу отворени туристички агенции, продавници за поправка на автомобили, угостителски објекти и обезбедуваат придружни услуги за посетителите.
Вработување. Во државата има многу нискоквалификувани работници, но нема доволно специјалисти со долгогодишно искуство и соодветно образование. Бидејќи земјата сега води политика на индустријализација, работниците во рударската, нафтата и металуршката индустрија се најбарани. Имаме потреба од инженери, фармацевти, хемичари, специјалисти од областа на бродоградба.
Исто така, сосема е реално да се добие работа како преведувач, услужен персонал во институции фокусирани на публика од руски и англиски јазик. Во Виетнам има многу меѓународни компании, за кои не е потребно познавање на локалниот јазик за упис. Покрај компетентноста, идниот вработен мора да биде во добра здравствена состојба и да нема криминално досие.
Виетнамска компанија може да вработи лице до три месеци без дополнителни одобренија. После тоа, ќе ви треба дозвола од подрачното одделение на Министерството за труд, која важи 36 месеци. За обновување е потребен договор за вработување.
Меѓутоа, кога добивате официјална работа во Виетнам, не сметајте на европското ниво на плати. Иако, праведно, живеењето овде исто така не е толку ефтино.
Откако ќе живеете во земјата пет години, ако имате дозвола за престој, можете да аплицирате за државјанство. Предуслов е познавање на виетнамски јазик.
- Прочитајте исто така:
Најлесен начин за патување до Бали е со работната виза KITAS. За пензионерите, имиграцијата е исто така поедноставена.
Индонезија
Економија
Како и многу азиски земји, Индонезија станува сè попопуларна меѓу туристите во последниве години - туристите сочинуваат 6,2% од локалната економија. Главниот дел од БДП (околу 45%) го зазема услужниот сектор, потоа индустријата и, во помала мера, земјоделството. Стапката на невработеност во земјава е на ниво од 6-7%, а економскиот раст е околу 5% годишно. Заклучно со 2015 година, стапката на сиромаштија овде е само 11,2%, а стапката на писменост е речиси 99%.
Индонезија има долгорочен план за развој за 2005-2025 година, поделен на пет години. Сега се реализира делот каде главен акцент на локалните власти е на подобрување на инфраструктурата во областа на образованието и здравството.
Недвижен имот
Лесно е да се преселите во Малезија со работна виза, особено за искусни професионалци. Има и програма за инвеститори.
Малезија
Економија
Малезија е земја со стапка на сиромаштија од само 0,6% (за 2015 година), невработеност - 3-4%, писменост - 98,4%. Има прилично голема средна класа, добро развиени мрежи и телекомуникации, а економскиот раст е стабилен 5-6% годишно поради високата домашна побарувачка. Најголем дел од економијата (56%) е услужниот сектор, нешто помалку (35%) - преработувачката индустрија и многу малку - земјоделството.
Локалните власти се обидуваат да привлечат странски инвеститори во земјата, но во некои сектори (телекомуникациите, финансиите, транспортот, индустријата за нафта и гас) сè уште има ограничувања во форма на ограничување на странските акции. Во меѓувреме, земјата е меѓу десетте најнапредни држави во однос на развојот на финансискиот пазар.
Недвижен имот
Малезија е единствената земја во Југоисточна Азија (со исклучок на Сингапур и, иако со резервации, Тајланд) каде што странец, по купувањето, добива слободна сопственост на неограничен период. Сепак, постои минимален „праг“ за влез на локалниот пазар: граѓанин на друга земја може да купи дом за не помалку од одредена сума. Во зависност од државата за имателите на виза MM2H, оваа сума варира помеѓу 86.000 и 740.000 американски долари (само Кедах нема минимален праг). За другите странци, домувањето не треба да биде поевтино од 98.500 долари, а во Селангор оваа бројка достигнува и до 740.000 долари.
Сега за странските граѓани во земјата постои профитабилна програма за хипотека, која, заедно со подобрувањето на расположението на потрошувачите, им овозможува на странците да. Локалните власти вложуваат многу напори за да.
Странците не се ограничени според видот на домувањето што го купуваат, но тие не можат да купат имот во одредена ценовна категорија, на земјиштето на малезиското резидено земјиште, а исто така и од национален интерес. Тука има и два вида на купување: слободна сопственост (целосна сопственост) и закуп (долготрајна употреба за 99 години). Но, странскиот сопственик нема право да го препродаде својот имот порано од три години по склучувањето на трансакцијата.
Приносот од изнајмување станови за долготраен закуп варира помеѓу 7-10% годишно.
Туристичка виза
Како и во другите азиски земји, во Малезија постои „коридор“ за безвизен влез, кој за Белорусите, Русите и Украинците е 30 дена: по пристигнувањето на аеродромот, во пасошот се става печат бесплатно. Доколку планирате подолг престој во земјата, ќе треба однапред да се издаде двомесечна виза преку Конзулатот. По самото место, рокот на важност може да се продолжи за уште два месеци.
За да добиете дозвола за престој во земјата, можете да користите една од опциите:
- Студии. Работи и за вас и за вашите деца. Ако влезете во локален универзитет, подгответе се да платите околу 5000-6000 долари годишно. Меѓународното училиште за дете ќе чини 1500-3000 долари. Во двата случаи се издава годишна виза со можност за продолжување на лице место. Исто така, постои опција за полагање јазични курсеви во земјата, за кои ќе бидат потребни околу 800 долари за три месеци (виза се издава само за шест месеци).
- Брак. Тука има некои нијанси: само странец кој се оженил со Малајка може да смета на државјанство. Ако е спротивното (бракот е склучен помеѓу Малајка и странец), може да се добие само долгорочна виза. Но, и во ова сценарио, на странска жена ќе и биде одземено државјанството доколку бракот се распадне за помалку од две години. Дополнително, ќе треба да се откажете од пасошот на вашата земја и, можеби, да преминете во ислам, бидејќи повеќето локални жители се муслимани.
Вработување. Вистинска опција само за висококвалификувани странци на возраст од 27 и повеќе години со најмалку тригодишно искуство. Малезија постојано бара лекари, наставници, ИТ-специјалисти (најмалку 23 години и со искуство од две години), инженери, специјалисти од областа на туризмот, производството на гас и нафта. Исто така, треба течно да зборувате англиски, бидејќи поради различноста на културите, повеќето луѓе овде зборуваат англиски.
Визата се издава за 3-5 години. Ако го промените работодавачот, документот ќе треба повторно да се регистрира. Можете да го направите ова без да ја напуштите земјата.
Сопствен бизнис. Сигурна, но скапа опција. Ако поврзаните трошоци се само 400 долари, тогаш одобрениот капитал при отворање на сопствена компанија во Малезија треба да биде најмалку 40.000 долари по лице. Исто така, забележете дека одборот на директори мора да вклучува Малезиј. Единствен исклучок е ИТ компанија, која може да има само странци, кои неколку години нема да имаат потреба да плаќаат даноци и да поминуваат низ сложени процедури при добивањето на работни визи за вработените.
Постои опција да се отвори офшор компанија на островот Лабуан и да се добие виза за две години. Во овој случај, трошоците се поскромни: 2.500 долари за регистрација, 1.000 долари за виза за директор и по 300 долари за визи за членовите на семејството.
Мојот втор дом (MM2H). Инвестициска програма која им овозможува на апликантот и членовите на неговото семејство да добијат 10-годишна виза за земјата. Во зависност од возраста, условите се разликуваат малку: инвеститор под 50 години мора да има средства од најмалку 135.000 американски долари и да има месечен приход од 3.000 долари или повеќе; постари од 50 години - 95.000 и 3.000 долари соодветно.
По условно одобрување, апликантот под 50-годишна возраст мора да депонира најмалку 80.000 долари на локална банкарска сметка (половина може да се повлече по една година, половина останува до крајот на визата); постари од 50 години - 40.000 долари (можете да повлечете 13.000 долари за една година).
Како што можете да видите, има многу причини за преселба во земјите од Југоисточна Азија. Главната работа е да одлучите во која држава сакате да се населите, а за почеток да живеете овде, ограничена на туристичка виза. Менталитетот, културата, традициите, начинот на живот на Азијците се суштински различни, како и влажната тропска клима, на која се прилагодувате далеку од првиот ден. Затоа, за почеток, подобро е да се оцени животот овде „од внатре“, а потоа да се донесе конечната одлука. Во секој случај, престојот на некое од овие места одредено време е одлично искуство и можност за стекнување нови знаења и впечатоци.
