Welke EU-landen geven burgerschap bij het kopen van onroerend goed

De behoefte om te ontvangen nieuw visum- het proces is niet zo intens, maar niet het meest aangename. Hoe leuk zou het zijn om te hebben visumvrije toegang! Maar niet iedereen kan deze kans krijgen. Een van de opties - best duur, maar zeker werken - is om een ​​verblijfsvergunning (residence permit) te krijgen bij investeringen in het buitenland. Overweeg welke landen een verblijfsvergunning verstrekken bij het kopen van onroerend goed.

Gerelateerde materialen:

In veel landen is er een programma voor het verlenen van een verblijfsvergunning (verblijfsvergunning) of staatsburgerschap aan buitenlanders die voor niet minder dan een bepaald bedrag onroerend goed hebben gekocht of dit bedrag in andere activa hebben geïnvesteerd.

Een verblijfsvergunning is een document dat bevestigt dat een buitenlandse burger permanent mag verblijven op het grondgebied van de staat die de verblijfsvergunning heeft afgegeven. Met een verblijfsvergunning kunt u het land binnenkomen en verlaten, maar ook vrij lang op het grondgebied blijven.

Belangrijk! In veel landen wordt een verblijfsvergunning afgegeven zonder recht op werk, of Noodzakelijke voorwaarde het verkrijgen van een verblijfsvergunning is een permanent verblijf in het land voor bepaalde tijd of het verkrijgen van een werkvergunning.

EU-landen

Spanje

De Spaanse wetgeving bevat een bepaling over de ondersteuning van ondernemers. ZDe wet is onlangs aangenomen. Het voorziet in het verstrekken van een verblijfsvergunning in het land (verblijfsvergunning) voor investeringen in commercieel onroerend goed voor een bedrag van 500 duizend euro. Het maakt niet uit of het een eenmalige deal is of meerdere aankopen. Aankopen die zijn gedaan vóór de goedkeuring van wijzigingen in de wetgeving, worden ook in overweging genomen. Dit betekent dat als u al een woning in Spanje heeft, u - als de middelen het toelaten - extra vierkante meters kunt kopen tot het benodigde bedrag.

Beleggers kunnen ook een verblijfsvergunning aanvragen door obligaties te kopen voor een bedrag van minimaal 2 miljoen euro of door minimaal 1 miljoen euro te investeren in het maatschappelijk kapitaal van een lokale onderneming.

Een Spaanse verblijfsvergunning geeft recht op vrij verkeer binnen de Europese Unie gedurende twee jaar, na de eerste verlenging loopt de geldigheidsduur op tot vier.

Letland

Om voor vijf jaar recht op een verblijfsvergunning te krijgen, moet een buitenlander minimaal 143 duizend euro investeren in onroerend goed op het grondgebied van Riga of de omliggende regio, of 71,5 duizend euro in huisvesting in andere gemeenten landen.

Na het verkrijgen van een verblijfsvergunning zal de belegger (eigenaar van onroerend goed) jaarlijks zijn rechten op het aangegeven onroerend goed moeten bevestigen. Over vijf jaar krijgt de investeerder het recht op een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd.

De Letse verblijfsvergunning staat vrij verkeer toe in 25 Schengenlanden, omdat Letland lid is van de Europese Unie.

Tsjechisch

In 2011 stond Tsjechië kort verblijf toe aan buitenlandse burgers die onroerend goed in Tsjechië bezitten (zelfs als het een klein eenkamerappartement is voor 40 duizend euro), of die van plan zijn onroerend goed in dit land te kopen. Een wijziging van de wet op emigratie, voor buitenlandse burgers in de Tsjechische Republiek, werd een clausule toegevoegd over de afgifte van een multi-visum door middel van ondersteunende documenten voor onroerend goed gekocht in de Tsjechische Republiek. Dit is uiteraard geen verblijfsvergunning. Maar geen regulier toeristenvisum.

Conform de huidige wetgeving kan een langdurig visum vervolgens rechtstreeks in Tsjechië worden verlengd voor maximaal twee jaar. Tegelijkertijd wordt niet langer een visum in het paspoort geplakt, maar een verblijfsvergunning (Povolení k pobytu). Na 5 jaar verblijf in Tsjechië kunnen buitenlanders bij de Vreemdelingenpolitie een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd aanvragen.

%20">Bulgarije

Een verblijfsvergunning (permit) in Bulgarije wordt de status van "Verlengd verblijf" genoemd. De status geeft het recht om maximaal een jaar in de republiek te blijven. Om een ​​verblijfsvergunning in het land te krijgen, moet een buitenlander onroerend goed kopen voor 300 duizend euro, en het maakt niet uit of het residentieel of commercieel is.

Het volstaat voor een ondernemer om 125 duizend euro te investeren in het handvest van een Bulgaars bedrijf dat zorgt voor minstens 5 banen in achtergestelde gebieden van het land.

Verblijfsvergunning in Bulgarije wordt jaarlijks verlengd. Het vijf keer verkrijgen van een verblijfsvergunning geeft een buitenlander het recht om een ​​verblijfsvergunning voor langdurig verblijf (LLT) in het land aan te vragen - voor 5 jaar.

Griekenland

Griekenland geeft een verblijfsvergunning voor vijf jaar af aan kopers van onroerend goed. De cost of ownership moet minimaal 250 duizend euro bedragen. Het recht op het verkrijgen van een verblijfsvergunning geldt voor het gezin van de investeerder.

Republiek Cyprus

Een woning kopen in Cyprus voor een prijs van 300 duizend euro maakt het gemakkelijker om een ​​verblijfsvergunning te krijgen. De eigenaar van onroerend goed krijgt eerst een tijdelijke vergunning om in het land te verblijven en na 3-5 jaar kunt u hopen op een permanente verblijfsvergunning. Het is hier allemaal niet zo eenvoudig.

Omdat Is de Republiek Cyprus lid van de Europese Unie, dan geeft de Cypriotische verblijfsvergunning recht op vrij verkeer in heel Europa.

Groot Brittanië

Het VK is een van de meest dure landen en in termen van levensstandaard, en de waarde van onroerend goed, en de vereisten die nodig zijn voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning. Van de 1.000.000 pond sterling die in de economie is geïnvesteerd, kan slechts 250.000 worden besteed aan het kopen van onroerend goed, de rest - de belegger is staatsobligaties verschuldigd.

Na 5 jaar kunnen de investeerder en zijn gezinsleden Britse paspoorten krijgen.

De Britse verblijfsvergunning geeft niet het recht om zonder visum door Europa te reizen (omdat het VK geen lid is van de Europese Unie). Gratis toegang alleen beschikbaar voor Zwitserland en Liechtenstein.

Vorstendom Andorra

Om in Andorra een verblijfsvergunning te krijgen (maar zonder het recht op werk), moet een buitenlander in alle activa, inclusief onroerend goed, op het grondgebied van de staat investeren voor een bedrag van ten minste 400 duizend euro.

Een investeerder kan over 20 jaar een verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd krijgen. Wel voorwaarden permanent verblijf in het land voor een bepaalde periode in Andorra is dat niet.

Het Prinsdom Andorra maakt geen deel uit van de Europese Unie. Een verblijfsvergunning in Andorra geeft recht op ongehinderd verblijf in Frankrijk, Spanje en Portugal. En om de landen van de Schengenzone te bezoeken, krijgen houders van een Andorrese verblijfsvergunning een jaarlijks multi-visum.

Portugal

Elke belegger die ten minste 500 duizend euro in onroerend goed in het land heeft geïnvesteerd, heeft recht op een tijdelijke verblijfsvergunning. De periode van verplicht verblijf in het land is 30 dagen per jaar. De rest van de tijd is onroerend goed mogelijk.

Voor dezelfde 500 duizend kun je een onderneming openen waar minstens 10 mensen in dienst zullen zijn.

Na vijf jaar kan een tijdelijke verblijfsvergunning worden ingewisseld voor het staatsburgerschap van het land (burgerschap geeft het recht om drie maanden zonder visum in de Europese Unie te verblijven) of het recht op permanent verblijf.

Kalkoen

Als u onroerend goed heeft - en onroerend goed is daar niet duur, u kunt een appartement kopen voor 45 duizend euro - is het vrij eenvoudig om een ​​verblijfsvergunning in Turkije te krijgen. U moet een bankafschrift overleggen aan de politie, evenals een paspoort met geldige visa, een certificaat van eigendom van onroerend goed, een contract voor de verkoop van een object en een vergoeding betalen voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning.

Eerst wordt een vergunning voor zes maanden afgegeven, die vervolgens met twee jaar kan worden verlengd.

Een Turkse verblijfsvergunning geeft u niet het recht om vrij door Europa te reizen, aangezien Turkije niet is opgenomen in het Schengen-akkoord.

Panama

Moet een of meer eigendommen kopen ter waarde van ten minste $ 300.000. Dit is de basis voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning.

De aanvrager van een verblijfsvergunning heeft een pakket met bijbehorende documenten nodig die de aankoop van het onroerend goed en de volledige betaling ervan bevestigen. Plus een verklaring van geen strafblad. Lees over het behalen van zo'n certificaat in het materiaal " ". Na het ontvangen van een certificaat ervoor, is het noodzakelijk.

Panama is een geassocieerd lid van de Europese Unie, dan kunnen haar burgers de Schengenlanden zonder visum binnenkomen voor een periode van 3 maanden.

Verblijfsvergunning zonder stortingen en aankopen

Zonder onroerend goed en andere investeringen te kopen, kunt u een verblijfsvergunning krijgen in de Dominicaanse Republiek en Litouwen.

Dominicaanse Republiek

IN Dominicaanse Republiek er zijn enkele van de eenvoudigste regels ter wereld voor het verlenen van een verblijfsvergunning. Iedereen kan een verblijfsvergunning aanvragen, die wordt afgegeven voor een periode van 1 jaar. De aanvrager hoeft alleen te slagen voor tests en te bewijzen dat hij geen problemen heeft met aids, hepatitis en drugs, en een certificaat te overleggen dat hij niet wordt gezocht door Interpol. Het kopen van onroerend goed is geen voorwaarde voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning.

Litouwen

Om een ​​verblijfsvergunning aan te vragen, en zelfs staatsburgerschap, in Litouwen is het voldoende om een ​​examen (met een hoge score) voor kennis van de taal te halen. Ik moet zeggen dat dit een van de moeilijkste talen van Europa is. Maar velen volgen het pad van het bedrijfsleven: wie in Litouwen een eigen bedrijf opent, kan ook een verblijfsvergunning aanvragen.

Belangrijk! Vastgoed kopen in het buitenland moet u verantwoorden Rusland.

Dus welke landen geven staatsburgerschap bij het kopen van onroerend goed?

Laten we eens kijken naar enkele van de meest winstgevende EU-landen waar u een verblijfsvergunning krijgt, en vervolgens een permanent verblijf en staatsburgerschap wanneer u onroerend goed op hun grondgebied koopt.

De snelste en meest betrouwbare, maar niet de meest economische optie is Cyprus.

In dit land ontvangt u onmiddellijk het EU-burgerschap en een EU-paspoort in slechts 180 dagen, maar hiervoor moet u het eigendom van onroerend goed registreren voor een bedrag van minimaal 2.000.000 euro. Het staatsburgerschap wordt in dit geval niet alleen aan u verleend, maar ook aan uw naaste familieleden.

Voorheen was er een speciale wettelijk legitieme "regeling". U kunt de aangekochte woning na 3 jaar verkopen met behoud van uw EU-paspoort. Paspoorten werden ook bewaard door alle leden van uw gezin. Het is beter om erachter te komen of deze regeling nu bestaat op de website http://www.pafilia.ru/, waar u ook onroerend goed in Cyprus kunt kiezen. Dit bedrijf heeft ons geholpen bij het voorbereiden van de materialen voor dit artikel, het heeft echte experts in dienst op het gebied van immigratie naar Cyprus. Ze geven ook andere belangrijke details. Bijvoorbeeld of de echtgenoot nu wordt beschouwd als de naaste familie onder de EU-immigratiewetgeving, die onderworpen zal zijn aan het staatsburgerschap.

We merken ook op dat het burgerschap in dit geval duaal is. En, belangrijker nog, gedurende alle 6 maanden en 3 jaar hoeft u niet daadwerkelijk op Cyprus te wonen.

Zodra u een paspoort van een EU-burger heeft verkregen, kunt u:
• Vrij bewegen binnen de EU.
• werken in de EU.
• Ontvang een pensioen.

Verwar het verkrijgen van het EU-burgerschap niet met een verblijfsvergunning en permanent verblijf.

Welke landen geven burgerschap bij het kopen van onroerend goed het goedkoopst? De meest betaalbare, maar vrij lange optie is Letland.

U hoeft slechts 72.000 euro uit te geven om onroerend goed te kopen (in elke stad, behalve Riga). In Riga moet u al 143.000 euro uitgeven aan een vastgoedobject.

U krijgt direct na het kopen van een woning een verblijfsvergunning. De looptijd is 5 jaar. Geldt ook voor je kinderen.
Daarna moet u 6 jaar in dit land wonen.

Dan is het nodig om een ​​examen voor kennis van de Letse taal af te leggen. Je zult ook de geschiedenis van Letland moeten leren en er een examen over moeten afleggen. Hierdoor krijgt u het EU-burgerschap.

Een lijst met andere landen en de voorwaarden voor het verkrijgen van staatsburgerschap daarin bij het kopen van onroerend goed - zie onderstaande tabel.

Elke vreemdeling die zich ten doel stelt naar een ander land te verhuizen, droomt ervan een verblijfsvergunning te krijgen. Italië is wat dat betreft geen uitzondering.

Maar is het mogelijk om in een zonnig land onroerend goed te kopen en zo een verblijfsvergunning te krijgen? Hieronder vindt u een instructie over hoe u legaal een document kunt verkrijgen en onroerend goed kunt kopen, en, belangrijker nog, of deze acties met elkaar verband houden.

Het kopen van onroerend goed in Italië, zoals in elke staat, is verankerd op wetgevend niveau. Aankopen van woon- en niet-woongebieden door buitenlanders worden echter nauwkeuriger gereguleerd en gecontroleerd dan transacties plaatselijke bevolking. Het is toegestaan ​​roerende en onroerende goederen in de staat te verwerven buitenlandse burgers met de volgende status:

1. Vreemdelingen die geen verblijfsvergunning hebben. Onderduiken deze categorie Allereerst moet u zich vertrouwd maken met de wetgeving van uw eigen land. In dit geval is het belangrijk om een ​​internationale overeenkomst met Italië te hebben, die noodzakelijkerwijs de mogelijkheid moet regelen om onroerend goed in Italië te kopen door burgers van het land waartoe de potentiële koper behoort.

   
   

2. Vreemdelingen die vanwege wettelijke redenen in de staat verblijven (verblijfsvergunning voor studie of studenten, familieomstandigheden, verblijfsvergunning voor bedrijven, arbeidsrechten). Bij verwijzing naar deze categorie is het bestaan ​​van een in lid 1 bedoelde overeenkomst niet noodzakelijk.

Belangrijk: hoewel het Italiaanse burgerlijk wetboek voorziet in de wettigheid burgerrechten buitenlanders voor een aantal operaties (opening en zaken doen, onroerend goed kopen), sluit de immigratiewetgeving de mogelijkheid volledig af om een ​​visum te verkrijgen tijdens de verwerving van onroerend goed.

Wat betekent het?

Door onroerend goed als onroerend goed te kopen, krijgt u niet automatisch een verblijfsvergunning, deze wordt apart verkregen.

Daarom, als u permanent in het land wilt blijven, eerst en pas daarna de kwestie van het kopen van onroerend goed. Soms doen zich situaties voor waarin het consulaat weigert een verblijfsvergunning aan een burger af te geven.

Hoe te beslissen over de categorie van het visum?

Verlies echter de moed niet, immigratie naar Italië is heel reëel en als u al onroerend goed in Italië heeft gekocht zonnig land, dan kunt u het in de kortst mogelijke tijd implementeren. Het volgende blok zal je vertellen over de manieren om het felbegeerde document te krijgen.

• Tijdelijk visum. Dit betekent niet alleen het verkrijgen van een tijdelijke verblijfsvergunning op het grondgebied van de staat, maar ook de afgifte van een identiteitskaart, evenals een verzekeringskaart, waarvan het bezit een aantal rechten geeft, waaronder het medische gedeelte. Een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd wordt verkregen in de volgende gevallen:

1. Inschrijving voor vast of tijdelijk werk op basis van een arbeidsovereenkomst.
2. Lange zakenreizen.
3. Stages met een professionele inslag.
4. Het volgen van opleidingen (ook studentenstages).
5. Adoptie.
6. Familie creatie.
7. Politiek asiel aanvragen of om religieuze redenen.

De verblijfsperiode in de Italiaanse staat om deze redenen wordt geregeld door de kenmerken van elk van hen:

• Opening van een vertegenwoordigingskantoor in Italië. Voor Russische ondernemingen voorziet de immigratiewetgeving in de mogelijkheid om een ​​verblijfsvergunning in Italië te verkrijgen door de opening van een vertegenwoordigingskantoor van hun organisatie. Deze zaak behoort tot een van de subcategorieën van werkgelegenheid en is geschikt voor management of hooggekwalificeerde specialisten.

Duur van het verblijf - tot 5 jaar. Bij het verkrijgen van een tijdelijk visum via dit kanaal na 5 jaar, is het nodig om het land voor 3 maanden te verlaten, dit is ook wettelijk vastgelegd.

Het grootste nadeel van deze keuze is een rigide binding aan de organisatie, waardoor toegang tot het grondgebied van de staat was toegestaan.

Als u voor een van deze typen kiest, kunt u een verblijfsvergunning aanvragen. Bij het indienen van een pakket kijken zij niet naar de beschikbaarheid van hun eigen woning, het volstaat om een ​​huurovereenkomst te overleggen.

Voordelen van het verkrijgen van een verblijfsvergunning voordat u een woning koopt

Als u een visum aanvraagt ​​vóór de procedure voor de aankoop van onroerend goed, heeft u een aantal voordelen ten opzichte van de omgekeerde operaties "aankoop => registratie":

• Bij het kopen van onroerend goed, zult u hebben Extra tijd voor registratie.
• U krijgt belastingvoordeel via het First Home-programma.

Er zijn best interessant voor veel expats landen die een verblijfsvergunning (permit) verlenen bij het kopen van onroerend goed. De bedragen en voorwaarden variëren - in sommige landen geldt dit bijvoorbeeld alleen voor commercieel onroerend goed en in andere landen ook voor woningen. Het is duidelijk dat de eerste optie alleen geschikt is voor zakenmensen en vergelijkbaar is met zakelijke immigratie, maar de tweede optie is interessanter voor oudere mensen of immigranten die op afstand werken en niet gebonden zijn aan een bepaalde plaats.

De lijst van dergelijke landen is niet bijzonder groot en elke exoot kan ervan worden uitgesloten, aangezien deze niet relevant is voor het grootste deel van de emigranten. Er zijn er niet zo veel die voor permanent verblijf naar de Panamese Republiek willen verhuizen, en het Prinsdom Andorra stelt de strengste eisen. Maar er zijn andere opties, ook erg interessant. Laten we op volgorde beginnen.

Bijvoorbeeld, Groot-Brittannië, ooit een land van praten over het weer, theekransjes elke dag om vijf uur 's avonds. Het is geen geheim dat Engeland een van de duurste landen is om in te wonen, dus de vereisten voor het kopen van onroerend goed daar zijn passend. Verblijfsvergunning van het Verenigd Koninkrijk u wordt alleen gegeven op voorwaarde dat u onroerend goed koopt voor tweehonderdvijftigduizend pond, evenals de aankoop van staatsobligaties voor een bedrag van ten minste nog eens zevenhonderdvijftigduizend. Indrukwekkend? Maar na vijf jaar in de status van een verblijfsvergunning kunnen u en uw gezin onmiddellijk het staatsburgerschap aanvragen.

Iets goedkoper in aanschaf Verblijfsvergunning door aankoop van onroerend goed in Spanje. Volgens de lokale immigratiewetgeving kan bij aankoop een verblijfsvergunning aan u en uw gezin worden verleend Commerciëel vastgoed voor een bedrag van een half miljoen euro. Helaas zijn er nog geen mogelijkheden om te investeren in residentieel vastgoed en vanwege de kosten is deze methode te vergelijken met zakelijke immigratie naar Spanje. U krijgt dan een verblijfsvergunning voor twee jaar, die u vervolgens voor nog eens vier jaar kunt verlengen, en dan krijgt u de status van ingezetene.

Verkrijgen van een verblijfsvergunning in Bulgarije kost iets minder - driehonderdduizend euro, die kan worden geïnvesteerd in de aankoop van zowel commercieel als residentieel onroerend goed. U krijgt een verblijfsvergunning voor een jaar en u kunt deze eenvoudig elk jaar verlengen en na vijf jaar kunt u een verblijfsvergunning aanvragen voor een periode van vijf jaar. En dus staan ​​permanent verblijf en staatsburgerschap al voor de deur.

Vraag een verblijfsvergunning aan in Griekenland mogelijk, onder voorbehoud van de aankoop van een commercieel of residentieel onroerend goed voor een bedrag van 260 duizend euro. Dit bedrag kan tussen beide echtgenoten worden verdeeld. Het is ook mogelijk om de koop te vervangen door een erfpacht voor hetzelfde bedrag, mits betaling ineens voor altijd vooruit.

U kunt nog goedkoper een verblijfsvergunning krijgen in Letland door onroerend goed te kopen voor een bedrag van 71,5 duizend euro. Toegegeven, voor Riga en omgeving zal dit bedrag al 143 duizend euro bedragen. De verblijfsvergunning wordt afgegeven voor een periode van vijf jaar, maar er is een jaarlijkse eigendomsverklaring vereist en u kunt binnen deze periode geen onroerend goed verkopen zonder de verblijfsvergunning te verliezen. Na vijf jaar kunt u een permanente verblijfsvergunning aanvragen.

Als uw belangrijkste prioriteit een warm klimaat is, dan kunt u de optie met Turkije overwegen. Nadat u een onroerend goed (bijvoorbeeld een appartement) hebt gekocht voor een bedrag van vijfenveertigduizend euro, moet u een pakket documenten naar de politie brengen, inclusief een paspoort met een geldig visum, een verkoopcontract voor uw onroerend goed, een eigendomsbewijs ervan en een bankrekeningafschrift. U krijgt een verblijfsvergunning voor zes maanden met de mogelijkheid om nog twee maanden te verlengen.

Zoals u ziet, kunt u met een bepaald bedrag ook de mogelijkheid overwegen om een ​​verblijfsvergunning in andere landen te verkrijgen door middel van de aankoop van onroerend goed. Er is slechts één belangrijk nadeel van deze methode: hoge financiële kosten, waardoor deze methode qua kosten vergelijkbaar is met zakelijke immigratie naar deze en andere landen.