Сравнительный анализ стран Болгария, Испания, Северный Кипр и Египет. Болгария для всех
Почему же предпочтение отдается этим странам? Здесь все предельно очевидно. Эти страны дают не только возможность провести прекрасный морской отдых, но и являются отличными местами для инвестиций денежных средств в недвижимость, обучение и собственное здоровье. Специалисты компании Страна Солнца провели сравнительный анализ между Египтом, Северным Кипром, Испанией и Болгарией.
Какая из этих стран будет доминировать? Давайте попробуем сравнить и оценить возможности этих направлений.
1. Климатические условия Все четыре страны, безусловно, являются любимицами россиян именно благодаря своему географическому положению. Во-первых, морской отдых – это благотворное влияние на организм человека. Если говорить о море, то скорее, лидером будет Египет благодаря Красному морю. Ведь, ни для кого ни секрет, что Красное море является одним из самых чистейших и красивых, подводный мир которого ежегодно приезжают посмотреть миллионы туристов из разных концов света. Также Египет остается главным морским направлением для тех, кто рассматривает для себя морской отдых в течение круглого года, т.к. температура воздуха и воды позволяет встречать даже Новый Год на пляже. Но есть и те, кто зиму предпочитает проводить не на море, а занимаясь зимними видами спорта. Именно для таких любителей, конечно же, выбор будет за Болгарией и Испанией. А Северный Кипр будет интересен тем, кто выбирает отдых и проживание, с одной стороны, в объятиях уникальной природы и прекраснейших экологических условиях, а, с другой стороны, в тихом благодатном месте.
2. Язык, обычаи, культура Если проводить сравнение между четырьмя странами по этому показателю, то скорее всего, Болгарию можно поставить на первое место. Потому что и язык, и культура болгар очень близки к российским реалиям. Еще со времен СССР, многие болгары прекрасно говорят по-русски, да и без переводчика, будет не сложно уловить основную тему разговора в Болгарии. А более экзотической страной можно считать Египет. Все-таки арабский язык считается одним из самых сложных, и культура Востока считается достаточно далекой для понимания европейца.
Испанию и Северный Кипр можно будет "поставить" на 2-ое и 3-е места, соответственно. Каков бы не был испанский язык, это европейская страна, которая в общем и целом понятна европейцу. Несмотря на то, что Северный Кипр тоже можно назвать светским государством, в котором проживает множество иностранцев, однако близость к Турции может накладывать некоторые восточные изюминки на местных турков-киприотов.
3. Экономическая ситуация и прогнозы на 2013 год По этому вопросу, скорее всего, можно поставить знак равенства между странами. Дело все в том, что на сегодняшний день будь то Египет, Испания, Болгария или Северный Кипр, каждая их этих стран в той или иной степени переживает турбулентный период. Причин для этого несколько: здесь и внутренние политические события, и влияние общих экономических тенденций, неких отголосков экономического кризиса.Однако, экономику этих стран нельзя назвать плачевной, даже наоборот. Несмотря на некоторые потрясения, именно эти четыре страны названы экономическими экспертами, в качестве надежных рынков для инвестиций. Более того, наступивший 2013 год и следующий, 2014, считаются годами, которые позволят обрести этим странам стабильность.
4. Покупка недвижимости – куда вложиться выгоднее? Вот представьте картину, когда человек сидит и ломает голову над вопросом, где выгоднее купить квартиру, в Египте, на Северном Кипре, в Испании или в Болгарии. Все сравнивает и сравнивает цены. Как ему помочь? А никак. Не удивляйтесь этому ответу. Именно никак. Потому что Вы не прогадаете ни в одном из вариантов. Выбирая одну из четырех стран, вы можете быть уверены, что именно привлекательность стоимости недвижимости является их главным козырем. Более того, если Вы покупаете недвижимость в одной из сравниваемых нами стран, Вы можете быть уверены, что она может работать на Вас, даже когда вы находитесь в России. Т.е. аренда квартир пользуется самым большим спросом именно на этих направлениях. Если говорить о том, где самое дешевое жилье – наверное, стрелка на весах будет склоняться, все-таки, к Египту, как к стране, где можно приобрести самое дешевое жилье из рассматриваемых нами стран. А Северный Кипр, Испания и Болгария – будут "стоять" на втором месте и стоимость квартир в этих странах будет примерно одинаковой.
5. Стоимость проживания – где она ниже? У каждого человека есть свои потребности, которые выражаются в той сумме денег, которую он готов тратить на себя и на свое ежедневные нужды. Если говорить о стоимости продуктов и ежедневных услуг, то на первое место (по возрастанию стоимости) можно "поставить" Египет, затем Болгарию. А третье место разделят между собой Испания и Северный Кипр. И даже эта шкала может быть относительной, потому что в Испании и Болгарии, наверняка, у Вас могут быть финансовые расходы, например, на лыжную экипировку, которая стоит недешево, а в Египте и на Северном Кипре расходов этих не будет по понятным причинам.
Однако, вместо этого, в Египте Вы можете также потратиться на покупку кондиционеров (нескольких!) и ежемесячную оплату за их каждодневное использование. Тогда как в Испании и Болгарии, по большому счету, можно прожить и без кондиционеров. И таких примеров можно еще привести очень и очень много. 6. Инвестиции в обучение – на какую страну обратить внимание для получения высшего образования? Если Вы выбираете страну для того, чтобы Ваш ребенок обучался на европейском уровне и в последствии получил диплом европейского образца, то Вам, прежде всего, стоит обратить свое внимание на Испанию и Северный Кипр. Именно в одной из этих стран можно получить достойное образование, и что немаловажно, дипломы, полученные по окончанию обучения, откроют двери европейских Университетов для Ваших детей. А стоимость обучения будет значительно ниже, чем в Германии, Швейцарии или Великобритании. Болгария и Египет все-таки уступают Испании и Северному Кипру в этом вопросе, хотя и здесь можно найти очень приличные варианты для получения образования. Как Вы смогли убедиться из всей вышеизложенной информации, несмотря на то, что с одной стороны, Египет, Испания, Болгария и Северный Кипр кажутся такими разными странами, среди них есть много общего.
Однозначно, порекомендовать или проголосовать за ту или иную страну не представляется возможным, потому что у каждого из нас есть свои приоритеты и цели в жизни, и только они могут повлиять на выбор того или иного варианта. Если Вы уже начали рассматривать варианты приобретения недвижимости в одной из четырех стран, Вам важно ответить для себя на несколько вопросов, ответы на которые помогут Вам сделать окончательный выбор, например:
(1) Какая Ваша цель приобретения недвижимости?
(2) Как часто Вы будете приезжать и какой отдых Вам ближе?
(3) Будут ли с Вами приезжать дети, планируется ли их обучение?
(4) Вы рассматриваете вопрос оздоровления и лечения за рубежом?
(5) Вы хотите открыть Ваш собственный бизнес?
И этих вопросов может быть еще много….. А вообще, пожалуй, самый выгодный вариант – это покупка недвижимости в каждой из перечисленных стран. То есть по квартире в Египте, Испании, на Северном Кипре и Болгарии Тогда Вы не только сами сможете сравнивать преимущества той или иной страны. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами и каждый раз получать потрясающие эмоции, перелетая из одной культуры в другую! Обогатите свои познания об этом прекрасном мире и отлично отдохнете!
Болгария расположена в юго-восточной Европе, граничит с Румынией, Сербией, Македонией, Грецией, Турцией и омывается Чёрным морем. Северная граница с Румынией проходит по Дунаю до Силистры. Территория Болгарии 110 550 км2, немного больше Исландии. Страна расположена на западном побережье Чёрного моря, на севере граничит с Румынией, на юге - с Грецией и Турцией, на западе - с Сербией. Несмотря на относительно небольшие размеры, ландшафт Болгарии весьма разнообразен. Даже в небольших районах страны можно одновременно увидеть долины, плато, холмы, горы, водоёмы, ущелья, и глубокие речные долины. Географический центр Болгарии находится в районе Узана.
Несмотря на то, что исторические события часто являлись причиной для изменения национальных границ Болгарии в первое столетие её существования, естественные особенности ландшафта определили большую часть её границ после 1944, и при этом ни одна из групп людей не испытывала каких-то серьёзных экономических затруднений в связи с этим. В послевоенной Болгарии большая часть жителей была этническими болгарами, несмотря на то, что в разное время Болгария переживала многочисленные миграции. Ни одна из границ официально не оспаривалась после 1991, однако националистически настроенные болгары продолжают считать, что Болгарии должна принадлежать часть Македонии, которая сегодня разделена между Республикой Македония и Грецией, по меньшей мере из-за этнических связей болгар и македонцев.
Длина границ Болгарии составляет 2,264 км. Речная граница при этом насчитывает 680 км, а черноморское побережье - 400 км; южные и западные границы определены в основном горными хребтами. Западные и северные границы разделяют Болгарию с Сербией и Румынией соответственно, побережье Чёрного моря представляет собой восточную границу страны. Румынская граница проходит вдоль Дуная на протяжении 464 км от северо-восточного окончания страны до города Силистра, а затем уходит на юго-запад на 136 км. Дунай с его крутыми скалами на болгарской стороне, и низменной заболоченной областью на румынской, является одной из самых эффектных речных границ Европы. Часть границы, проходящая через Добруджу, была спорной и несколько раз изменялась международными договорами. В этом процессе большое влияние оказали местные жители, которые выбирали ту страну, в которой они предпочитали жить. Южные границы проходят с Грецией и Турцией, протяжённость греческой границы составляет 491 км, турецкой - 240 км.
Рельеф Болгарии
Рельеф Болгарии неоднороден. На относительно небольшой территории страны находятся низменности, равнины, холмы, низкие и высокие горы, большое количество долин и глубоких ущелий. Главной особенностью топографии Болгарии является чередование полос высокого и низкого ландшафта, которые проходят с востока на запада через всю страну. Эти полосы (называемые геоморфологическими областями) с севера на юг носят названия: Дунайская равнина, Стара-Планина, Верхнефракийская низменность и Рилско-Родопский горный массив. Самые восточные области у Чёрного моря холмистые, они постепенно набирают высоту к западу, а крайняя западная часть страны высокогорная.
Статистические показатели Болгарии
(по состоянию на 2012 год)
Более двух третей страны - равнины, плато или холмистые земли высотой менее 600 м. Равнины (ниже 200 м) составляют 31 % территории, плато и холмы (200…600 м) - 41 %, низкие горы (600-1000 м) 10 %, средние горы (1000-1500м) 10, и высокие горы (более 1500 м) 3 %. Средняя высота Болгарии - 470 м.
Современный рельеф страны - результат непрерывного геологического развития. Такое развитие создало магматические, осадочные и метаморфические горные породы различного происхождения, возраста и состава. Их формирование началось больше 500 миллионов лет назад во время докембрийского периода и продолжается до настоящего времени. Болгарские земли часто покрывались древними морями и озёрами, некоторые слои земли повышались, другие понижались. Вулканические извержения происходили часто, как на земле, так и в водоёмах.
Дунайская равнина простирается от западных границ до Чёрного моря. Она охватывает область между Дунаем, который проходит по большей части северной границы страны, и Стара-Планиной на юге. Мёзийская платформа находится на части Дунайской равнины. В результате процесса выветривания рельеф стал равнинным, появились долины и плато на востоке. Плато медленно поднимается от утёсов у реки до низких северных горы балканской гряды. Самая высокая точка - Тарнов-Дьял (502 м) на Шуменском плато. Долины рек Вит и Янтра делят Дунайскую равнину на три части - западную, центральную и восточную. Высота повышается с запада на восток. На севере равнина завершается крутыми берегами Дуная или формирует плодородные аллювиальные равнины (Видинскую, Чернопольскую, Беленскую, Побрежие, Айдемирскую). Холмы и плато типичны для топографии равнины. Большинство высот и всех плато расположено в восточной части. Существует 14 базальтовых скал между Свиштовом и деревней Драгомирово.
Южная часть Дунайской равнины, переходящая в предгорья Стара-Планины иногда рассматривается как болгарская часть Карпат. Форма расположения Карпат напоминает отражение буквы «S», они берут начало в Чехии и Словакии, проходят через запад Украины, север Румынии, затем поворачивают на юг к середине Румынии, а затем уходят на запад, где они больше известны как Трансильванские Альпы. Далее горы продолжают идти к западу к Железным воротам, ущелью на Дунае на румынско-сербской границе. В этой точке они переходят в болгарскую Стара-Планину.
Стара-Планина (Балканские горы) начинается в Долине Тимошко в Сербии и продолжается на юг до Софийской котловины в центрально-западной Болгарии. Оттуда горы уходят на восток до Чёрного моря. Балканские горы имеют длину около 600 км и ширину 30 - 50 км. Их самый высокий участок находится в центральной Болгарии, где находится гора Ботев, самая высокая точка Балканских гор высотой 2 376 м. Балканские горы постепенно снижаются до скал Черноморского побережья. Проходя через большую часть Болгарии, Балканские горы формируют водораздел, с которого реки, расположенные к северу, несут свои воды в Дунай, а к югу - в Эгейское море. Некоторые меньшие реки в восточной части гор текут непосредственно в Чёрное море. Средна-Гора - узкий горный хребет длиной приблизительно 160 км и высотой 1 600 м, направленный с востока на запад, параллельно Стара-Планине. Расположен между двумя частями Розовой долины, известной розовым маслом, используемым в парфюмерии и производстве спиртных напитков.
Южные склоны Балканских гор и Средна-Гора переходят во Верхнефракийскую низменность и Софийскую котловину. Имеющая треугольную форму, Верхнефракийская низменность начинается в точке к востоку от гор недалеко от Софии и расширяется в восточном направлении к Чёрному морю. На ней находятся долина реки Марица и низменности, которые расположены между рекой и Чёрным морем. Подобно Дунайской низменности, большая часть Верхнефракийской низменности холмистая и не является равниной в обычном смысле. Большая часть территории пригодна для сельского хозяйства.
Наибольшая котловина в Болгарии - Софийская котловина. Её ширина составляет 24 км, длина - 96 км, в котловине расположена столица страны и прилегающие к ней территории. Маршрут через котловины и долины из Белграда в Стамбул (ранее Константинополь) через Софию был исторически важен со времён Древнего Рима, что определяло стратегическое значение Балканского полуострова. Крупнейшие города Болгарии были заложены на этом маршруте. Как это ни парадоксально, хотя горы сделали многие болгарские деревни и города сложными для осады, Болгария всегда была чувствительна к вторжениям захватчиков, так как на пути через Софию нет никаких естественных препятствий.
Относительно высокие горы занимают область между Верхнефракийской низменностью и Софийской котловиной и границей с Грецией на юге. На западе страны находятся три хребта: Витоша к югу от Софии, Рила далее на юг и Пирин в юго-западной части страны. Они являются наиболее высокой топографической областью Болгарии и всего Балканского полуострова. Хребет Рила включает гору Мусала высотой 2,925 м, это самая высокая гора в Балканских странах. Около дюжины других гор в системе Рила имеют высоту более 2 600 м. Для самых высоких гор характерны редкие голые скалы и отдельные озёра выше линии деревьев. Более низкие пики покрыты альпийскими лугами. Для хребта Пирин характерны скалистые пики и каменные склоны. Его самый высокий пик - Вихрен высотой 2 915 м, второй по высоте пик Болгарии. Далее на восток расположены Родопы.
Значительная часть территории Болгарии подвержена землетрясениям. Две особенно чувствительных к ним области - границы Северной Болгарской возвышенности (область с центром в городе Горна-Оряховица) в Северно-Центральном регионе Болгарии, и Западные Родопы, широкая область, простирающаяся через области Рила и северный Пирин до Пловдив а в южно-центральной Болгарии. Особенно сильные землетрясения также происходят по диагонали от Скопье в Республике Македонии и Разградом в северо-востоке Болгарии, и от Албании в восточном направлении поперек южной трети Болгарии через Пловдив. Шестнадцать сильных землетрясений Болгария пережила между 1900 и 1986, последние два в Стражице на линии Скопье-Разград. Эти два землетрясения повредили более 16 000 зданий, половина из них была разрушена. Одна деревня была почти полностью сровнена с землёй, другие сильно повреждены.
Полезные ископаемые Болгарии
Республика Болгария небогата запасами полезных ископаемых, и их добыча и переработка занимают незначительное место в экономике. Главный вид минерального топлива в Болгарии – уголь, поэтому небольшие месторождения нефти не могут заменить его. Лигниты (бурый уголь) составляют 92% всех угольных запасов, которые оцениваются в 5–10 млрд. т. Основные месторождения и бассейны, в которых происходит разработака и добыча – Восточно-Марицкий и Западно-Марицкий, а также Софийская область. Кроме того, имеется около 40 незначительных месторождений бурого угля. В небольшом объеме в окрестностях Своге ведется добыча антрацита. Поскольку страна бедна топливно-энергетическими ресурсами, она вынуждена широко импортировать нефть, газ и уголь.
Урановая руда добывается в Софийской области и в Средна-Гора. Общие запасы железной руды страны оцениваются лишь в 10 млн. т. Существует несколько месторождений железной руды с примесями марганца, хрома, молибдена. Народнохозяйственное значение имеют также месторождения свинца, цинка и меди.
В горах Стара-Планина обнаружены небольшие запасы золота. Вольфрамовая и висмутовая руда добывается в Родопах. В Болгарии насчитывается более 600 природных минеральных источников, имеющих целебные свойства с температурой воды от 8° до 100° C.
Особенности рельефа и климата в различных районах обусловили разнообразие почвенного покрова и растительности. На Дунайской равнине почвы преимущественно чернозёмные и серые лесные оподзоленные; к югу от Стара-Планины преобладают коричневые и плотные чернозёмовидные; для горных районов характерны в основном бурые лесные и горно-луговые почвы.
Высокое плодородие почв определяется тем, что в пределах Нижнедунайской равнины, сложенной в основном лёссами, развиты черноземы, которые имеют пористую структуру, тонкую текстуру, высокую влагоемкость и содержат большое количество гумуса. Коричневые почвы преобладают в долине Марицы, а в горах распространены серые подзолистые и горно-луговые почвы. В поймах рек и приморских районах встречаются аллювиальные почвы. В последнее время отмечено снижение естественного плодородия почв в ряде районов страны из-за почвенной эрозии и чрезмерного применения естественных органических и минеральных удобрений.
Водные ресурсы Болгарии
Озеро Тевно Василашко в Пирине в БолгарииБалканские горы делят Болгарию на две почти равные речные системы. Большая система обеспечивает водосбор северной части Болгарии, сток её идёт в Чёрное море, главным образом по реке Дунай. Эта система охватывает всю Дунайскую равнину и простирается на 48-80 километров внутрь страны страны от его береговой линии. Вторая система собирает сток воды Верхнефракийской равнины и большей части высокогорных территорий стран юга и юго-запада в Эгейское море. Из всех рек судоходен только Дунай, однако многие другие реки и притоки в Болгарии имеют высокий потенциал для производства гидроэлектроэнергии и как источник поливной воды.
Все болгарские притоки Дуная, кроме Искара, берут начало в Балканских горах. Искар течет с юга на север в Дунай от его истока в горах Рила, проходя через восточные предместья Софии и через ущелье в Балканских горах.
Дунай получает немногим более 4 % его полного объёма от его болгарских притоков. При том, что он проходит по северной границе, ширина Дуная составляет в среднем от 1,6 к 2,4 км. Самый высокий уровень воды в реке обычно бывает во время наводнений в июне; замерзает Дунай в среднем на сорок дней в год.
Несколько крупных рек текут непосредственно в Эгейское море. Большинство их быстро стекает с гор и по глубоким, живописным ущельям. Марица с ее притоками - речная система, собирающая стоки западной части Верхнефракийской низменности, массива Средна-Гора, южных склонов Балканских гор и северных склонов восточных Родоп. После того, как Марица покидает территорию Болгарии, она протекает по большей части греческой-турецкой границы. Струма и Места (которые стекают с гор Пирин и из главных массивов Родоп) - также крупные болгарские реки бассейна Эгейского моря. Струма и Места впадают в море на территории Греции.
Климат Болгарии
Площадь Болгарии невелика, однако её климат довольно разнообразен. Страна находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. Болгарские горы и долины являются естественными барьерами или каналами для воздушных масс, что создаёт резкий контраст в погоде на относительно коротких расстояниях. Зона континентального климата несколько больше, так как континентальные массы воздуха легко попадают на Дунайскую низменность.
Воздействие континентального климата более сильное зимой, когда происходят сильные снегопады; влияние средиземноморского климата сильнее в течение лета, когда стоит горячая, сухая погода. Эффект барьера Балканских гор чувствуется по всей стране: в среднем в северной Болгарии на один градус холоднее и она получает на 192 миллиметра дождя больше, чем южная Болгария. Так как Чёрное море недостаточно велико, чтобы быть главным фактором, оказывающим влияние на погоду в стране, оно оказывает преимущественное влияние только на его побережье.
Балканские горы - северная граница области, в которой континентальные массы воздуха циркулируют свободно. Родопы являются южной границей доминирования средиземноморских погодных системам. Область между ними, которая включает Верхнефракийскую низменность, подвержена влиянию комбинации этих двух систем, с преобладанием континентальной. Эта комбинация создаёт равнинный климат, с долгим летом и высокой влажностью. Климат в этом регионе вообще более суров, чем в других частях Европы на той же самой широте. Так как это переходная область, средние температуры и осадки беспорядочны и могут сильно варьироваться из года в год.
Среднее количество осадков в Болгарии - около 630 миллиметров в год. В Добрудже на северо-востоке, побережье Чёрного моря, и части Верхнефракийской низменности обычно выпадает менее 500 миллиметров осадков. На остальную территорию Верхнефракийской низменности и Дунайской возвышенности их выпадает немногим меньше чем в среднем по стране; Верхнефракийская низменность часто переживает летнюю засуху. В более высоких территориях, в которых проходит больше всего ливней в стране, среднее количество осадков может составить более 2 540 миллиметров в год.
В большом количестве котловин, расположенных в высокогорье, существуют температурные инверсии в результате застаивания воздуха. София расположена в такой котловине, однако на этой высоте (около 530 метров) существует тенденция снижения летней температуры и уменьшения высокой влажности. София также защищена от северных европейских ветров горами, которые окружают ее похожую на корыто котловину. Температура в Софии составляет в среднем -2 °C в январе и около 28 °C в августе. Уровень осадков в Софии - около среднего показателя по стране, и в целом климат довольно комфортный.
На побережье Болгарии климат умеренный благодаря Чёрному морю, однако сильные ветры и сильные местные шторма часты в зимний период. Зимы на дунайском побережье очень холодные, в то время как защищённые долины на юге у греческих и турецких границ могут иметь столь же мягкий климат, как средиземноморское или эгейское побережье.
Среднегодовая температура приблизительно 12 С. Январские температуры колеблются от -2 С на севере до положительных температур на юге. В июле средние температуры 23 - 24 С. По Черноморскому побережью отличаются меньшие температурные амплитуды. Например, в Варне средние январские температуры 3 С, а летом около 21 С.
Растительный мир Болгарии
Около 30% площади РБ занято лесами (главным образом бук и дуб, в Рила-Родопских горах - хвойные). В конце XX века в Болгарии леса занимали 3,8 млн. га, или около 30% площади страны. Из них примерно 31% – хвойные, а остальные – лиственные с преобладанием бука, дуба, ясеня и граба. Всего 15% лесных насаждений имеют промышленное значение, а остальные – преимущественно низкопродуктивные либо выполняют водоохранную и почвозащитную функции.
Леса Болгарии представлены дубами на равнинах и хвойными деревьями - в горах. Гордость страны - цветы. На первом месте по популярности - конечно же, розы. Без них невозможно представить себе болгарский пейзаж. Кроме того, разведение и продажа роз, а также изговляемых из этих цветов продуктов, является основным источником дохода для жителей болгарских деревень. Болгария славится масличными розами, которые цветут по всей Казанлыкской долине, известной как Розовая долина. Высоко в горах встречаются очень редкие и красивые цветы - эдельвейсы. Всему миру знакомы сорта болгарского табака. Распространена здесь сирень - кустарник или невысокое дерево из семейства маслиновых.
Животный мир Болгарии
Животный мир страны весьма разнообразен: в болгарских лесах обитают косули, серны, благородные олени, кабаны. В Болгарии много медведей; чаще всего они встречаются в горных районах, особенно малонаселенных. Водятся также волки, олени, косули. В горах юго-восточной части страны можно встретить гадюк. На юге Болгарии много черепах. Это редкий вид пресмыкающихся, находящийся на грани исчезновения, и власти страны стараются сохранить его.
Страна славится своими пернатыми. В дельте реки Дунай встречается огромное количество перелетных птиц, которые предпочитают зимовать здесь из-за благоприятных климатических условий. В горах обитают птицы-хищники: орлы, грифы, соколы и ястребы.
Но животный мир страны сильно пострадал из-за сокращения лесопокрытых площадей. В лесах все еще встречаются медведь, кабан, олень, серна. Распространены также хорек, ласка, волк, лисица, барсук, шакал; из грызунов – белка, заяц-русак, соня-полчок. В 1970-е годы настоящим бедствием стали стаи волков, которые зимними ночами нападали на деревни в поисках овец или телят, однако в последние годы численность этих хищников значительно сократилось. В национальных парках, создаваемых на территории страны, ведётся работа по сохранению и увеличению численности животных, находящихся под охраной государства.
Вполне разумно, перед тем как решиться на приобретение недвижимости поинтересоваться положительными и отрицательными сторонами той или иной страны. Ведь от принятого решения зависит ваше благосостояние в последующие годы. Лучше купить испанские апартаменты либо стать владельцем болгарской виллы? Покупка недвижимости всегда доставляет удовольствие, и открывает перед собой новые перспективы. Поэтому стоит поразмышлять над тем, какие возможности представятся и можно ли упустить что-то важное при совершении сделки.
Цены на недвижимость
Самым первым делом нас интересует ценовая политика, которая сформировалась в этих странах. Поэтому сопоставим цены на недвижимости в Болгарии и Испании и рассмотрим эти государства с точки зрения финансовой выгоды. Эксперты на рынке недвижимости отмечают, что цены за последние 10 лет на испанские курорты практически не претерпели значительных изменений. Если вложить свои средства в приобретение такой недвижимости, то при необходимости ее продажи могут возникнуть проблемы. Так как эта страна гораздо тяжелее переживает последствия кризиса и спрос уже не так велик, можно продешевить купленную недвижимость. На данный момент стоимость одного квадратного метра составляет около 1000-2000€. Как обстоят дела в Болгарии? Здесь наблюдается противоположная ситуация. За последнее десятилетие болгарская недвижимость заметно стала привлекать внимание иностранных инвесторов. В настоящее время средняя цена составляет 500-1500€ за квадратный метр. Т.к. между ценами нет большой пропасти, вложение денежных сбережений в болгарскую недвижимость окажется более продуктивным. Учитывая постоянное увеличение спроса, через несколько лет (при необходимости) продать такую недвижимость не составит труда.
Налогообложение
Рано или поздно приходиться сталкиваться с выплатой налогов на недвижимость. Если сравнить эти показатели в Болгарии и Испании можно выявить значительную разницу. К примеру, налог на болгарское имущество составляет 0.25%. В Испании он колеблется в пределах 0.2-2.5%. В случае оформления дарения либо наследования он составляет от 0.01% до 7%. Испанское государство установило ставку от 8% до 34%.
Экология
Каждое государство борется за сохранение экологии в своей стране. В Испании международной организацией «Гринпис» был зарегистрирован высокий экологический риск. Это было связано с активной работой угольных тепловых электростанций, которые приводили к огромным выбросам углекислого газа. Кроме того можно пострадать от наводнений и ураганов, которые являются нередким явлением в этом государстве. В противоположность этому в Болгарии особое внимание уделяется сохранению экологии. Болгарское правительство направило свои усилия на создано множества заповедников, парковых зон, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Месторасположение этого государства сводит к минимуму природные катаклизмы.
Прочие факторы
Те, кто собираются переежать на ПМЖ в страну, конечно, обеспокоены более насущными вопросами. Хотя в Испании уровень заработной платы выше, чем в Болгарии, налоги тоже имеют более высокую ставку. В Болгарии один из самых низких показателей преступности в Европе. Чего нельзя сказать об Испании. Там приходиться около 40-50 преступлений на 1000-чу жителей. И наконец, просто провести свой отдых на болгарских курортах окажется менее затратным, чем провести отпуск в Испании. Решение остается за вами. Но приведенные выше факты наверняка помогут сделать вам правильный выбор!
Испания занимает территорию площадью 505955 кв.км и входит таким образом в число 50 крупнейших в мире стран по территории.
Большая часть территории расположена на Пиренейском полуострове, остальная часть - около 12500 кв.км приходится на острова - Балеарские и Канарские, еще более 32 кв.км занимают города Сеута и Мелилья, расположенные на африканском побережье.
Нахождение Пиренейского полуострова на юго-западе Европы и его удалённость от африканского континента расстоянием всего лишь в 14 км обеспечивают Испании большое стратегическое значение: с одной стороны, выход в Средиземное море, с другой - роль перекрестка на пути в Африку и Америку.
Полуостровное расположение значительной части Испании объясняет и наличие у неё обширных побережий - вдоль Атлантического океана и Средиземного моря.
Испания находится на пересечении важных морских и воздушных путей, связывающих Европу с Африкой и Америками. Особое значение имеют средиземноморское положение и относительная близость нефтегазоносных районов Северной Африки и Ближнего Востока. Это способствует развитию крупных приморских промышленных комплексов на базе привозного сырья и прежде всего нефти. Благодаря прогрессу транспорта система Пиренейских гор перестала быть серьезным препятствием для сухопутных связей с западноевропейскими странами.
Стратегическое положение вдоль Гибралтарского Пролива в свое время позволяло Испании быть владычицей Средиземного моря. Во многом благодаря этому Испания стала родиной многих великих мореплавателей и первооткрывателей.
Самым маленьким (площадь около 7 кв. км) соседом Испании считается владение Великобритании на Юге Пиренейского полуострова, у Гибралтарского пролива – Гибралтар. Маленькая территория с населением 30 тыс. человек, прежде всего, обслуживает военно-морские и военно-воздушные базы Великобритании. Местная экономика держится за счет прибыли, получаемой от хорошо оборудованных доков, куда заходят на ремонт суда. Порт Гибралтара является транзитным.
Кроме обслуживания судов экономика Гибралтара получает пополнение и за счет небольшого числа туристов и отдыхающих, приезжающих из соседней Испании.
Гибралтар является членом EC, обладая особым статусом внутри союза, согласно которому он освобождается от общего таможенного тарифа, общих правил по сельскому хозяйству и налога на добавленную стоимость. Правда, стоит заметить, что на Гибралтаре сельскохозяйственная продукция не производится.
Договор, заключенный между Гибралтаром и Европейским Союзом, явился ключевым фактором укрепления статуса страны как финансового центра. Включение Гибралтара в европейскую экономическую систему наряду с преимуществами оффшорной зоны дало возможность значительно повысить доходность инвестиций, направляемых в различные сферы финансового бизнеса страны. Это обстоятельство и предпринятые властями Гибралтара усилия по совершенствованию законодательства позволили обеспечить реальные условия для ускоренного развития и роста объема финансовых услуг.
Компании, зарегистрированные на Гибралтаре, иностранные компании или отделения иностранных компаний в соответствии с Законами (о Налогообложении и Льготах) могут подать заявление на получение статуса освобожденной компании. Освобожденные компании не платят налог на прибыль, на прирост капитала, возвратный налог на дивиденды и проценты и гербовый сбор (кроме налога на капитал по ставке 0.5% и налога на передачу недвижимости, расположенной на Гибралтаре). Банковские проценты, полученные освобожденной компанией на Гибралтаре, не подлежат местному налогообложению. Центр управления и контроля компании может быть расположен где угодно. Таким образом, маленькая территория является одним из излюбленных мест для регистрации офшорных компаний, получая скромные, но стабильные дивиденды в казну, и постепенно превращается в развитый международный финансовый центр.
Княжество Андорра, не смотря на свою маленькую площадь (465 кв. км) и население в 57,1 тыс. человек, является по-европейски развитым, имея стабильную экономику. Основа экономики - обслуживание иностранных туристов (от 9 до 12 млн. человек в год), табачная и текстильная промышленность. По данным на 2000 год, ВНП на душу населения составляет 16 660 долларов, что очень неплохой показатель для княжества. Произведенные товары экспортируются в Испанию (58%) и Францию (38%). Импортирует товары Андорра тоже из Франции и Испании, находясь в определенной зависимости от своих соседей, прямо объясняя тот факт, что до введения евро в Андорре не было национальной валюты. Вместо нее хождение имела испанская песета и французский франк.
