Airbnb szállodafoglalás. Airbnb: előnyei, hátrányai és lédús részletek. Utazási kuponok és bónuszok

Ebben a cikkben megismerheti az Airbnb weboldalát, amely lehetővé teszi, hogy más országokban is béreljen szállást! Bónuszként 2100 rubelt adunk a világ bármely országában élni. A kupon egy évig érvényes.

Mi az az Airbnb

Kezdjük az alapokkal. Az Airbnb egy speciális oldal, ahol tárgyalhat egy lakás tulajdonosával annak bérléséről. Ideális mind a tömegben utazó turistáknak (olcsóbb lakást bérelni, és mindenkit elférni, mint szállodában fizetni), mind azoknak, akik belefáradtak a klasszikus elegánsságba. Szeretné átérezni a mindennapi élet ízét egy új városban? Akkor biztosan van egy közvetlen út erre az oldalra.

Hogyan működik az Airbnb

A keresésbe beírja a lakóhely városát és a személyek számát. Ezt követően kap egy listát az alkalmas helyekről, feltüntetve a költségeket. Ezután különféle módokon szűrheti az eredményeket.

Miután több megfelelő lehetőséget választott magának, ideje kérést írni a lakás tulajdonosának. Ebben a levélben mutatkozzon be, jelölje meg a kívánt elhelyezési dátumokat, és tegyen fel kérdéseket, amelyek kísértetik. Indokolt továbbá linkeket megadni a közösségi oldalakon lévő profiljaihoz, hogy a lakás tulajdonosa megfelelő véleményt alkosson Önről, mint személyről.

A helyzet majdnem ugyanaz, mint a . Egy levél alapján egy személynek el kell döntenie, hogy beengedi Önt a lakásba, és több napra felügyelet nélkül hagyja. Enyhítenie kell az esetleges szorongását.

Ha minden kérdésére választ kapott, kattintson a „Foglalás” gombra. A következő 24 órában a helyiség tulajdonosának kell eldöntenie, hogy beengedi-e vagy sem. Pozitív válasz esetén a szükséges összeg levonásra kerül a kártyájáról. Fizetés után válik elérhetővé a lakástulajdonos elérhetősége és pontos címe.

Biztonság

Először is beszéljünk a biztonságról. Minden fontos foglalási részletet és minden pénzügyi kérdést csak a webhelyen keresztül beszéljen meg. Így lesz lehetőség konfliktushelyzetek esetén erre apellálni. Ne menjen harmadik felek tárgyalási webhelyeire.

Ha nem biztos a terveit illetően, válassza azokat az ajánlatokat, amelyek rugalmas feltételeket biztosítanak a foglalás lemondásához. Fizetés előtt beszéljen meg minden pénzügyi kérdést. Legyen elképzelése arról, hogy mennyi pénzt költenek a betétre és mennyit a fizetésre.

Probléma esetén próbálja értesíteni a céget. Ehhez használhatja a webhely súgóját. Oroszul van támogatás.

Jó tudni

Az oldalon ellenőrzött fényképek találhatók a bérelhető helyekről. Ezeket a képeket a szolgáltatás képviselője készítette, és az Airbnb logója a felső sarokban található. Ez a jel azt jelzi, hogy ebben az illusztrációban megbízhatunk.

Ha nem vagytok sokan, és a lakások árai meredekek, próbáljon meg szobát bérelni. Persze lehet, hogy a lakás tulajdonosaival együtt élni nem olyan szórakoztató. Másrészt elmondják, hogy mit érdemes megnézni, milyen közlekedési eszközt kell használni, és hol vásárolhat élelmiszert.

Ügyeljen a „Response Frequency” jelzőre a potenciális gazdagép profiljában. Ez a szám azt mutatja, hogy ez a személy milyen gyakran válaszol a kérésekre. Ne írjon azoknak, akiknek ez a mutatója alacsony. Lehet, hogy már régóta nem jártak az oldalon.

Ha valamilyen oknál fogva most szeretne lakást bérelni, akkor keresse a lehetőségeket az „Azonnali foglalás” opcióval. A tulajdonos beleegyezése nélkül is lefoglalhatók.

Olvassa el a véleményeket, és vegye őket tárgyilagosan. A pozitív/negatív értékelés ténye nem jelent semmit. Az számít, hogy mi van a kommentben. Valóban objektív a probléma, és zavarni fogja?

Ha bejelöli a „Közösségi hálózatok” jelölőnégyzetet a keresésben, láthatja, hol tartózkodtak barátai.

Az Airbnb előnyei

• Számos javaslat (a paneles sokemeletes épületektől a régi világítótornyokig);
• Kényelmes csoporttal vagy családdal utazni. Ez olcsóbb is;
• Színes. E város igazi lakójának érezheti magát;
• Készpénz nélküli fizetések. Minden pénzügyi tranzakció áthalad a weboldalon, és ott rögzítésre kerül. Bónuszként nem kell plusz készpénzt magaddal vinned.
• Az Airbnb-foglalás kinyomtatása a legtöbb konzulátusnál működik. Így ez megkönnyíti az Ön számára a vízumkérést.

Az Airbnb hátrányai

• A lakás tulajdonosát jobban védik a rendszer szabályai, mint az utazót. Könnyen lemondhatja a foglalást néhány nappal az érkezés előtt, és Önnek sürgősen tartalék lehetőséget kell keresnie;
• Érkezés előtt egy nappal letétet zárolnak a kártyáján, amelyet az apartman elhagyása után visszatérítenek. De csak akkor, ha a tulajdonos nem jelent semmilyen szabálysértést az Ön részéről. Ugyanakkor nem egészen világos, hogyan építheti fel igazoló retorikáját, és hogyan védheti meg magát a megalapozatlan állításoktól;
• A foglaláskor a teljes összeg zárolásra kerül a kártyán. Ha jóval előre megtervezi az utazást, akkor készüljön fel arra, hogy befagyasztja pénzeszközeinek egy részét;
• Lemondási feltételek az utazó számára. Itt minden szigorúbb, mint a tulajdonosnál, és a tranzakció típusától függ. Vannak olyan esetek is, ahol a foglalás egy hétnél rövidebb idő előtti törlése a befizetett összeg teljes elvesztésével jár. Olvassa el figyelmesen a foglalási feltételeket;

Sziasztok! Ebben a bejegyzésben arról fogunk beszélni, hogyan használhatunk egy weboldalt külföldi lakásbérlésre. És néhány érdekes árnyalatról is, amelyekkel nemrég találkoztunk.

Bizonyára sokan ismeritek ezt az erőforrást, és talán már régen felfedeztétek magatoknak, és ezen az úton utaztok. Nikitával 2014 nyarán vettük igénybe először az airbnb szolgáltatásait, utána teljesen el voltunk ragadtatva, és azóta inkább csak ott keresünk utazási szállást.

Tehát kezdjük sorban. Mi az az airbnb?

Az Airbnb az Air Bed and Breakfast rövidítése. A név azután született, hogy két San Francisco-i srác vendéget látott otthonukban, mert nekik maguknak kellett pénzük a bérleti díj kifizetéséhez. Három légmatrac volt otthon, amit felajánlottak az ideiglenes lakóknak. Minden reggel a srácok reggelit készítettek a vendégeknek. Egy idő után ezek a srácok nagyszerű üzleti ötletet láttak tetteikben, és megalapították az Airbnb webhelyet.

Maga a portál a következőket mondja magáról:

Az Airbnb 2008 augusztusában kezdte meg működését a kaliforniai San Franciscóban. Az Airbnb egy biztonságos hely, ahol egyedi szállásokat bérelhetsz, találhatsz és foglalhatsz a világ bármely pontján, közvetlenül a webhelyen vagy mobileszközödön keresztül.

Legyen szó apartmanról egy éjszakára, kastélyról egy hétre vagy villáról egy hónapra, az Airbnb minden áron egyedülálló utazási élményeket kínál az embereknek több mint 34 000 városban és 190 országban. Ehhez adjuk hozzá a globális ügyfélszolgálatot és a gyorsan növekvő utazási közösséget. Az Airbnb a legegyszerűbb módja annak, hogy az emberek úgy keressenek pénzt, hogy bérbe adják szabad helyüket, és több millió embernek ajánlják fel.

Más szóval, az Airbnb-n pontosan olyan szállást találhat, amely megfelel az Ön kényelmének és árának. A legolcsóbb lehetőség az közös helyiség. Bérelsz egy ágyat vagy kanapét egy olyan szobában, ahol valaki más lakik. Ugyanakkor természetesen használja a zuhanyzót, a konyhát, az internetet és a civilizáció minden előnyét, ami a lakásban jelen van.

A következő lehetőség az külön szoba. Egy apartmannak több szobája is lehet, Ön az egyiket bérelheti, de a szomszédos szobákban más utazók vagy lakástulajdonosok is lakhatnak. Ez a lehetőség nagyon jó azoknak, akiknek kevés a pénzük, de szeretnének egy kis magánéletet. Az első és a második lehetőség előnye, hogy mindig kommunikálhat az ingatlan tulajdonosával, és ő, mint helyi ember, megmondja, hogyan lehet a legjobban eljutni valahova, hova kell menni stb.

És az utolsó lehetőség az Airbnb-n lakásbérlésre az egész házat. Ez lehet egy külön lakás vagy akár egy ház - ez a céljaitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.

Ma világszerte több mint 25 millió ember használja az Airbnb-t, és több mint egymillió lakás bérelhető. A választék minden költségvetéshez és bármilyen elváráshoz nagyon nagy.

Biztonságos az Airbnb-vel utazni?

A válasz igen. A szolgáltatás nagy figyelmet fordít a biztonságra. Ha fél attól, hogy ismeretlen emberekhez megy egy ismeretlen lakásban, akkor gondoljon arra, hogy a tulajdonos számára ismeretlen embereket enged be a lakásába, tele holmijával. Elméletileg mindkettő veszélyben van, de a gyakorlatban soha nem hallottunk vagy olvastunk biztonsági problémákról.

Az Airbnb közösség a bizalomra épül. Az ellenőrzött profil az egyik szükséges elem, amely lehetővé teszi a vendégek és a házigazdák számára, hogy eldöntsék, kivel szeretnének vendégül látni és kivel maradni.

Az Airbnb több szintű ellenőrzést és személyazonosság-erősítést biztosított. Regisztrációkor a lakás tulajdonosa csatolja dokumentumainak szkennelését, összekapcsolja a fiókokat a közösségi hálózatokon, és a vendégek is ezt teszik.

Két fő szabály van, amelyek segítik a biztonságot:

1. Kérjük, figyelmesen tekintse át bérbeadó profil. Ha a profilodból hiányzik bármilyen információ vagy fénykép, írj a tulajdonosnak, hogy frissítse profilodat. Mindig figyelünk a hagyott megjegyzésekre korábbi lakói. Ha sok a hozzászólás, és azok pozitívak, akkor a bérbeadó aktív résztvevője az Airbnb-nek, és megbízhat benne.
2. Fizetni a foglalás csak keresztül helyszíni fizetési rendszer. Ne fogadja el, hogy pénzt utaljon át a tulajdonos személyes számlájára, mert... Ebben az esetben az Airbnb nem tud segíteni, ha problémák merülnének fel.

Mi a jó az Airbnb-ben?

Nézzük meg az ezen az oldalon keresztül történő lakásbérlés tagadhatatlan előnyeit:

1. Költség. Egyedül utazóknak a legolcsóbb szálláslehetőség vagy egy hostel, ahol lehet ágyat bérelni, vagy akár az ingyenes Couchsurfing. Mindkét lehetőség nem túl kényelmes, zajos és nem mindig kellemes. Főleg, ha hosszú úton van, és dolgoznia kell.

A párban utazóknak, mint mi, a hostel egyáltalán nem alkalmas. Mert a két legolcsóbb ágy bérlése egy 16 ágyas szobában többe kerül, mint egy külön szoba bérlése egy lakásban. Ez igaz. Tesztelve minden országban és városban, ahol jártunk. Skandináviában különösen észrevehető. De van egy kivétel - Riga, ott tényleg nagyon olcsó hostelek vannak!

Sőt, ha 15 fős csoporttal utazol, nem is tudom, mi menthet meg, kivéve néhány kempingezést és az Airbnb-t.

2. Otthonérzés. Az Aibnb közösség mögött meghúzódó ötlet a „Welcome Home” szlogen. Ez igaz. A szállodai szoba természetesen kényelmes és kényelmes, de az igazi lakhatás, a takaró, mint otthon, a vicces feliratokkal ellátott bögrék, a gitár a sarokban és a reggeli kávé a konyhában teljesen más. A városban sétálva nem turistának, hanem helyinek érzi magát az ember, mert a séta után nem a szobalány által kitakarított szobába megy, hanem haza.

3. Elmerülés a kultúrában. Sem a leghosszabb kirándulás, sem a legősibb műemlék, de még a legjelentősebb nemzeti múzeum sem segít olyan élesen és mélyen megérteni annak az országnak a mentalitását, amelyben tartózkodik, mint a váratlan hétköznapi apróságok, amelyeket otthon talál. Látni fogja a várost és az országot, ahogy a helyiek látják. Mert lehetőséged lesz azzá a helyisé válni.

Az Airbnb-vel valódi emberek egyedi otthonaiban szállhatsz meg – ezek lehetnek hétköznapi házak és lakások, de akár faházak és jégkunyhók is.

4. Kényelem és otthonosság. Az Airbnb-ben az a jó, hogy szabadnak érzi magát. Pénzt fizettél a lakhatásért, odaadták a kulcsokat – ennyi. Nem kell a lakás tulajdonosával lógni, milyen jó a Couchsurfing, nem kell elviselned a lakótársak horkolását a hostelben, a dolgaid biztonságban vannak, nem kell elmenned minden alkalommal a széfben. Önnek teljes joga van a lakáshoz a bérleti időszakra – csináljon, amit akar. A szállás általában nagyon hangulatos, kényelmes és kellemes. Természetesen mindenkinek más elképzelése van arról, hogy mi a kényelmes és kellemes, erről kicsit később. De ha Európát járja, biztos lehet benne a bérelt lakások tisztaságában és szépségében.

De az éremnek mindig két oldala van, a botnak pedig két vége. Valamennyi utazásunk során nem egyszer találkoztunk már különféle helyzetekkel az Airbnb-n keresztüli bérlés során, amelyekről érdemes előre tájékozódni.

Mire kell figyelni, ha az Airbnb-n bérel?

1. A szolgáltatás a foglalás összegének 6-12%-áig terjedő jutalékot vesz fel. Minél nagyobb a foglalási összeg, annál kevesebb Airbnb szolgáltatási díj. Ezt nehéz lenne mínusznak nevezni, mert... Nyilvánvaló, hogy a vállalat alkalmazottainak fizetést kell kapniuk, és rendelkezniük kell eszközökkel e csodálatos erőforrás fejlesztéséhez.

A foglalás végén azonnal megjelenik a teljes összeg, amely tartalmazza az összes díjat és magának a portálnak a jutalékát. Példa alább.

2. Egyes tulajdonosok a bérleti díjon felül beállított további díjak. A takarítási díjak és a kárletétek gyakoriak. Az anyagi károk összegét a bérleti díj kifizetésekor levonják a kártyájáról, és a kijelentkezés után 48 órával visszatérítik a kártyájára. Ha megrongálja az ingatlant, a kauciót nem térítik vissza.

A meglehetősen drágák és drága bútorokkal rendelkező lakások esetében általában letétet kell fizetni. Ha olcsó lakást bérel, valószínűleg nem lesz ilyen letét.

3. Alapértelmezés az oroszországi emberek számára az árak a weboldalon rubelben vannak feltüntetve. Igény szerint a beállításokban választhat másik pénznemet. A közelmúltban tapasztalható instabil rubelárfolyam miatt a bérleti folyamat néha vonzerővé válik. Mert a választott lakás ára néhány órán belül változhat. Ne lepődj meg ezen. Nem a lakás tulajdonosa szemtelenkedik.

4. Ugyanazon lakás ára a bérleti időszaktól függően eltérő lehet. Gyakran egy hónapra bérelni olcsóbb mint bérelni két hétre, majd még két hétre. Mert a házigazdák hosszú távú foglalás esetén kedvezményeket kínálnak. Ezért, ha 25 napot szeretne eltölteni egy bizonyos városban, gondolja át, hogy megéri-e 30 napot eltölteni, és ezzel több ezer rubelt spórolni.

5. A lakás tulajdonosa nem mindig virtuóz internetező, így a profilja tartalmazhat nagyon súlyos hibák. Az egyik helyzet, amellyel nemrég találkoztunk, teljesen vicces lett volna, ha a tulajdonos végül nem vállalta volna, hogy találkozzon velünk.

A helyzet a következő: a bérbeadó feltüntette a napi árat személyenként. Azt az információt azonban nem vitte be a rendszerbe, hogy minden további vendég után ugyanannyit kell fizetni. Az Airbnb egy nagyon jól átgondolt rendszer, amely automatikusan kiszámítja a teljes fizetési összeget az emberek száma, a napok száma stb. De természetesen, ha a tulajdonos nem jelölt meg néhány adatot, akkor ez a rendszer nem működik. A magunk részéről jeleztük, hogy két vendég lesz, és a teljes bérleti díjat kártyáról fizettük.

Amikor bejelentkeztünk a lakásba, a tulajdonos megkért, hogy fizessük készpénzben a „bérleti díj második részét”, amiről nem tudtunk. Ezt azzal magyarázta, hogy csak egy bérlőért fizettünk kártyával, és ketten voltunk. Hosszas nyomozás után elmagyaráztuk neki a hibáját, de kiderült, hogy az összes bérlő korábban beleegyezett a feltételeibe, és a második bérlő szállását a helyszínen készpénzben fizette. Azta! Vagy nagyon be akart minket csalni, vagy tényleg nem volt túl okos.

A morál a következő: az Airbnb teljes díjat számít fel! Senkinek nem kell külön fizetnie! A félreértések elkerülése végett a fizetés előtt beszéljen a lakás tulajdonosával a honlapon található levelezés útján, beszélje meg a végösszeget és beszélje meg újra, hogy hány fő lesz. Beszéljétek meg vele az összes feltételt, és győződjön meg arról, hogy megértitek egymást.

6. Bár az Airbnb név azt sugallja, hogy nem csak ágyra, hanem reggelire is jogosult vagy, reggelire csak akkor számíthatsz, ha az a szállásleírásban fel van tüntetve. Olvassa el figyelmesen a leírást! Nem mindenkinek van internetje és mosógépe. Ahhoz, hogy elkerülje a csalódást a lakásban, egyszerűen mérlegelje alaposan a lehetőségeit, és ne féljen levelezést folytatni a tulajdonossal.

7. Levelezés a tulajdonossal Jobb csak az Airbnb-n folytatni. Mert az egyik fél bármely igénye esetén bizonyítékként használható fel.

8. Amikor lakásba költözöl, a tulajdonossal együtt nézz meg mindent alaposan és rámutat a törött dolgokra, ha vannak. Lehet, hogy az egyik korábbi bérlő elrontott valamit, de a bérbeadó nem vette észre, és a jövőben téged fog hibáztatni. Nálunk is volt hasonló helyzet. Szinte lehetetlen bebizonyítani, hogy nem rontott el semmit.

9. Minden lakás és minden tulajdonos teljesen más. Szinte lehetetlen teljes képet kapni az ingatlanról a weboldalon található profilból. Kétszer például váratlanul a nyomornegyedben találtuk magunkat, bár erről természetesen nem írtak a profilban.

A lakhatás néha nagyon drága, de a helyszínen sok kosz, por, törölközők és szükséges edények hiánya található. A tulajdonos odaadja a kulcsokat, és nem látod többé, amíg el nem indulsz, bár az Airbnb szabályai szerint mindenben segítenie kell, ha valami elromlik stb.

És néha megtalálja a legolcsóbb szállást az egész városban, és a tulajdonos elmegy a reptérre, előkészíti a piperecikkeket, friss fürdőköpenyeket, feltölti étellel a hűtőszekrényt és jön vacsorát főzni! Összességében, Az ár nem mindig a lakás minőségének mutatója.

Már háromszor kaptunk kellemes meglepetést. Általában privát szobát foglalunk, mert... Ár szempontjából ez a lehetőség felel meg nekünk a legjobban. De egymás után háromszor, miután csak a szoba árát fizettük, az egész lakást a rendelkezésünkre bocsátottuk, mert... vagy a lakás tulajdonosa távol volt, vagy állandóan a barátnőjénél töltötte az éjszakát, vagy úgy döntött, hogy a szüleinél lakik. Az Airbnb-vel kapcsolatban mindig van egy kis bizonytalanság.

10. Az Airbnb nagy és forgalmas erőforrás. Nem meglepő, hogy néha előfordulnak hibák és hibák. Egyik nap a kártyámat kétszer megterhelték egy havi bérleti díjjal. Miután felvettem a kapcsolatot a támogatási szolgálattal, a pénzem visszakerült, és ajándékként kaptam egy további foglalási kupont négyezer rubel értékben, amely egy évig érvényes. Az aktív utazók számára ez egy nagyon hasznos és kellemes bónusz.

Tehát ha valami elromlik a foglalási folyamat során, ne aggódjon! A támogatási szolgáltatás biztosan megoldja a problémát.

11. Jobb, ha regisztrálja fiókját az Airbnb-n a következő címen: aktívan használt e-mail. Nem fog kapni felesleges leveleket, de nem marad le egyetlen fontos e-mailről sem a szolgáltatástól. Például, ha felveszi a kapcsolatot az ügyfélszolgálattal, minden választ e-mailben küld el, és nem fogja látni azokat a webhelyen található személyes fiókjában.

Az oldal másik szép funkciója az SMS küldés. Telefonja válaszokat fog kapni a gazdagéptől, még akkor is, ha nem fér hozzá az internethez. Ez nagyon kényelmes, ezért javasoljuk, hogy valós telefonszámát is adja meg.

12. Felhívjuk figyelmét, hogy egyes tulajdonosok telepítik minimális foglalási időszak például három napig. És ne feledje, hogy az Airbnb lehetőséget biztosít a foglalás törlésére, de minden bérbeadó választhat rugalmas, mérsékelt vagy szigorú lemondási feltételek.

13. Nálunk még nem fordult elő, de ennek ellenére néha előfordul – maga a tulajdonos is megteheti lemondja a foglalást. Az oldal bírságot biztosít a házigazdáknak, de vis maior események nem csak a vendégeknél történnek, ezért érdemes megértéssel kezelni az ilyen helyzeteket. A házigazda profiljában általában megjelenik egy megjegyzés, hogy egyszer lemondott valakinek fizetett foglalást.

14. Végül ne feledje, hogy az Airbnb-n bérelni ez nem ugyanaz, mint egy szállodában vagy hostelben szobát foglalni. Egyes bérbeadók nem reagálnak azonnal, előfordulhat, hogy az elérhető dátumok hibásan vannak feltüntetve az adatlapodban, ráadásul megtagadhatják a bérlést, ha a tulajdonosnak nem tetszik a profilod, és ez teljes joga.

Ezért jobb, ha előre keresel szállást az Airbnb-n, töltsd ki megfelelően a profilodat, és számíts arra is, hogy a „meleg” évszakban nagyon nehéz lehet lakást találni. Például a riói karnevál idején az Airbnb olcsó lakhatásai újabb két hónap alatt elkeltek.

25$

Ha van tapasztalatod az Airbnb használatában, vagy inkább más módot választasz szállást utazás közben, írd meg kommentben, kíváncsiak vagyunk, hogyan utaznak barátaink, ismerőseink. Valamint, ha bármilyen kérdése van a lakásbérléssel kapcsolatban, szívesen válaszolunk, írjon!

A foglalás menetét, a házigazdával való találkozást, a be- és kijelentkezést részletesen leírjuk Országok az élethez, az utazáshoz és a távmunkához | Nomádlista Szállodafoglalás önállóan és olcsón: szállásfoglalás a Booking.com-on

P.S. Egyébként minden blogfeliratkozó kap partnereinktől.

26.03.2017 Maria Glazunova

Hogyan érzed ezt a különbséget? És még nem kezdtem el traumatizálni a pszichédet, és nem mondok példát egy 2 ágyas hostelre egy 6 ágyas szobában ugyanazon az áron =)

Egyébként egyszerűbb lehetőségeket is találhatsz, például heti 230 euróért egy szoba egy lakásban.

De az Airbnb-n keresztül nem csak Európában, hanem Ázsiában is kereshetsz szállást. Így egy nap találtunk egy nagyon jó lehetőséget, gyönyörű kilátással Lembongan szigetén

Máskor pedig lakást béreltünk egy hónapig Phuketben, egy komplexumban úszómedencével és edzőteremmel

Az Airbnb hátrányai

Természetesen nem mondhatjuk, hogy az Airbnb-ben minden tökéletes, vannak hátrányok is, amelyek az emberi tényező miatt jelentkeznek. Mivel a legtöbb tulajdonos nem vesz részt a lakásüzletben, előfordulhat, hogy a hozzáállásuk bizonyos kérdésekben nem professzionális.

1. Körülmények. A kényelem és tisztaság fogalma mindenkinél más, és az Ön igényei nem mindig esnek egybe a lakástulajdonosok képességeivel – néhány apróság, amely a tulajdonos számára láthatatlan, bosszantó félreértést okozhat az Ön számára.
2. Sebesség. Ellentétben a szállodafoglalási oldalakkal, ahol kiválaszthatja a kívánt szobát, és azonnal indulhat a bejelentkezéshez, az Airbnb használatával előre fel kell készülnie az utazásra - a kívánt időpontokban elérhető szállások online információi nem mindig 100%-ban naprakészek. . Mindenesetre meg kell várnia a tulajdonos megerősítését.
3. Kevesebb magánélet. Először is, a szállásfoglaláshoz ki kell töltenie a profilját, meg kell adnia elérhetőségét, és lehetőleg írjon egy kicsit magáról (vagy rögzítsen egy bemutatkozó videót). Be kell mutatnod az okmányaidat is az azonosításhoz (ezek csak az Airbnb rendszer számára lesznek elérhetőek, a házigazda nem fogja látni). Másodszor, ha nem egy egész lakást, hanem egy külön szobát szeretne bérelni, akkor esetleg más vendégek vagy tulajdonosok laknak majd veled a lakásban.
4. Előfordulhat, hogy megtagadják a foglalást, ha a tulajdonosnak valamilyen módon nem tetszik Ön vagy az Ön profilja – elvégre kiadja az otthonát, és joga van megválasztani, hogy kit helyez el a lakásába.

A félreértések elkerülése érdekében alaposan tanulmányozza át a tulajdonos profilját, a szállás leírását az airbnb-n, és különösen alaposan tanulmányozza át a korábbi vendégek véleményét. Ezenkívül észben kell tartania, hogy a legtöbb ilyen hátrányt enyhíti az Airbnb Vendég-kompenzációs szabályzata (lásd alább).

Mi az Airbnb számunkra?

Számunkra kitűnő szálláslehetőség az Airbnb, amely a szállodák és a. Egyrészt a szabadságot és a függetlenséget, másrészt a nagyobb kényelem és otthonosság lehetőségét, másrészt az ország kultúrájához való csatlakozás lehetőségét egyesíti.

Használati útmutató

A regisztrációhoz fel kell lépnie az Airbnb webhelyére. Ha ezen a linken regisztrál, bónuszt kap bónuszként, amelyet szállásfoglaláskor használhat fel

Az airbnb-n történő egyszerű regisztráció után az oldal főoldalára kerül. Adja meg annak a városnak a nevét, ahová utazni tervez, valamint tartózkodása dátumait

A keresés eredményeként megjelennek a talált lehetőségek, valamint egy várostérkép a megjelölt pontokkal

A rendszerben jó néhány szűrő található, amelyek segítségével kiválaszthatja a megfelelő opciókat

A megfelelő ház kiválasztása után tanulmányozhatja a részleteket, megnézheti a fényképeket, és elolvashatja a korábbi vendégek véleményét egy adott apartmanról az airbnb-n. Az oldal jobb oldalán a szállás költsége egy napra és a kiválasztott számú napra, valamint az Airbnb szolgáltatások költsége van feltüntetve

Ezt követően foglalási kérelmet küldhet

Miután a házigazda megerősítette a megadott dátumokat, a foglalást hitelkártyával vagy PayPal-lal fizetheti.

Mire érdemes odafigyelni a lakás kiválasztásakor

Ellenőrzött profil– személyazonosságának megerősítése érdekében a házigazda átadhatja dokumentumait az Airbnb rendszernek, majd profiljában megjelenik egy ikon, amely jelzi, hogy online és/vagy offline megerősítést végzett.

Ellenőrzött fotók– ha a fotó jobb felső sarkában a szokásos logón kívül felirat is található ellenőrzött fotó, ami azt jelenti, hogy egy profi Airbnb-fotós készítette, és pontosak.

Válaszadási arány– ha a profil 10%-os gyakoriságot jelez, akkor nem kell időt vesztegetned ilyen lakhatásra, valószínűleg senki sem fog válaszolni, de a 90-100%-os gyakoriság éppen ellenkezőleg, azt jelzi, hogy biztosan választ kapni.

Válaszidő– ez egy fontos mutató, ha már nincs sok idő hátra a várható foglalási időpontig. Ebben az esetben válassza ki azokat, akik a lehető leggyorsabban válaszolnak.

Naptár frissítés– ha rendszeresen frissül a naptár, könnyebben találsz szállást a kívánt időpontokra, különben minden alkalommal levelezni kell a tulajdonossal.

Lemondási feltételek– ha van rá esély, hogy az utazás elmarad, válassz rugalmasabb feltételeket (lásd lent).

Az airbnb egyik legfontosabb paramétere a szállásról és a tulajdonosról szóló vélemények.

airbnb vélemények– valószínűleg ez az egyik legfontosabb kritérium. Egy apartman leírása az airbnb-n bármit elmondhat, de ha a vendégek túlnyomó többsége dicséri ezt a helyet, akkor valószínűleg tényleg jó. Olvassa el figyelmesen, és kezelje kritikusan az értékeléseket - nem mindenki tud közvetlenül írni néhány hátrányról. Néha az állítás fátyolos, például valami olyasmi, hogy „egy ilyen kis lakásban élni érdekes kísérlet volt”.

Foglalás lemondása

Az Airbnb számos lemondási szabályzattal rendelkezik, amelyek segítségével személyre szabhatja szállását attól függően, hogy mennyire magabiztos a közelgő utazását illetően. Felhívjuk figyelmét, hogy az Airbnb díja nem visszatéríthető, kivéve súlyos körülményeket (ha a lemondást természetesen Ön kezdeményezte):

• rugalmas,
• mérsékelt,
• szigorú,
• szuper szigorú
• hosszútávú

A lemondási módokról és feltételekről itt olvashat bővebben.

Miért biztonságos az Airbnb?

Az Airbnb rendelkezik " Vendég kártérítési szabályok", amelyek lehetővé teszik a befizetett pénz visszatérítését, ha félreértés merült fel, például:

• a tulajdonos lemondta a foglalást, vagy nem biztosított hozzáférést a szálláshoz;
• a valóságban a ház jelentősen eltér a weboldalon található leírástól;
• úgy találja, hogy otthona piszkos vagy nem biztonságos

És bár ez ritkán fordul elő, ha hirtelen valami a lefoglalt szálláson nem felel meg Önnek, lépjen kapcsolatba az Airbnb-vel az érkezést követő 24 órán belül. Bővebben itt olvashat.

A vízum foglalási visszaigazolása

Mi magunk soha nem adtunk szolgáltatási nyugtát a konzulátusnak, de a támogatási szolgáltatás szerint, valamint az airbnb-felhasználók számos jelentéséből ítélve a témával kapcsolatos vélemények meglehetősen pozitívak - az ilyen foglalásokat probléma nélkül elfogadják a konzulátusokon és vízumközpontokban .

Adja ki lakását az airbnb-n keresztül

Ahogy sejtheti, az utazás közbeni lakásbérlésen kívül az Airbnb szolgáltatás használatával lakását/szobáját/házát is bérbe adhatja. /dupla matrac. Ha van szabad szobája, vagy vidékre készül néhány hónapra, vagy csak szeretne egy kis plusz pénzt keresni a nyár folyamán az irodában élve, ez egy nagyszerű lehetőség, egyszerű és kényelmes.

A házigazdák számára az Airbnb nem kevesebb garanciát nyújt, mint a vendégeknek, tehát meglehetősen biztonságos is. Sőt, ingyenes is, hiszen az Airbnb szolgáltatás saját pluszdíjat (kb. 10%) hozzátesz a költségekhez, pl. pontosan annyit kap, amennyit a hirdetésben feltüntet. Egyébként egy profi fotós ingyen lefényképezi az Ön lakását az Airbnb-nek.

Ahhoz, hogy lakást béreljen az airbnb-n, lépjen a „Vezérlőpult” „Saját adatai” részre.

Következtetés

Mint minden új, első pillantásra az Airbnb is szokatlannak és bonyolultnak tűnhet. De a valóságban a Sevris nagyon kényelmes, átgondolt és biztonságos, ezért azt javaslom, hogy legalább próbálja meg használni, hogy legyen készleten egy másik eszköz az utazáshoz. Remélem, hogy az Airbnb jó alternatíva lehet a szállodák, hostelek és panziók helyett :)

A szolgáltatás használatának még élvezetesebbé tétele érdekében emlékeztetek arra, hogy az Airbnb rendszerében az első foglaláshoz bónuszt kaphat. Ehhez egyszerűen regisztráljon ezen a linken. Jó utazást és kellemes nyaralást kívánok!

Olvashat az Airbnb-n keresztüli lakásbérléssel kapcsolatos tapasztalatainkról Phuketben.

Van még kérdése a szolgáltatás használatával kapcsolatban? Kérdezd meg őket a megjegyzésekben.

Ha tetszett az ötlet, hogy az airbnb szolgáltatáson keresztül lakást találjon, ossza meg ezt a cikket barátaival (újra közzététele a közösségi hálózatokon).

Igor

Julia

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Marianne

Inna

Az összes olyan online forrás közül, amelyek közvetítő szolgáltatásokat kínálnak az utazóknak külföldi magánszektorbeli lakás vagy ház keresésében, Airbnb szállásfoglalási oldal az egyik legnépszerűbb és nagy versenytársa a szállodafoglalási szolgáltatásoknak. Funkciója meglehetősen egyszerű, de hasznos lesz egy kis utasítás azoknak, akik először döntöttek úgy, hogy önállóan választanak tetőt a fejük felett egy külföldi utazás során.

Néhány hasznos tipp hogyan működik az Airbnb illusztrációk is alátámasztják, így nem lesz nehéz mindent pontosan úgy csinálni, ahogy kell, és elmenni (vagy máshová), már tudva, hogy mi lesz a hely, ahová lehajthatja a fejét. Ehhez csak fel kell lépnie a webhelyre, és ki kell töltenie a keresési űrlapot.

1. Regisztráció

Ha akarod béreljen lakást az Airbnb-n, akkor ezen az internetes forráson keresztül kell végrehajtania a regisztrációs eljárást. Sokan nem szívesen mutatják meg elérhetőségeiket az egész világnak. Az Airbnb esetében a keserű pirulát egy bónusz édesíti: 25 dollár ajándék regisztrációkor . Csak a világ 190 országában lehet költeni. A szállások átlagos árai alapján egy éjszakát egy kényelmes apartmanban töltenek el.

2. Lakáskeresés

További lakások bérlése az Airbnb-n Ez a világhálón szokásos eljárással kezdődik - egy keresési űrlap kitöltésével. Meg kell adnia az úti célt, a várható be- és kijelentkezés dátumát. Meg kell adni, hogy hány ember utazik. Ezután nyomja meg a piros gombot "A keresés megkezdéséhez"és az előzetes eredmények oldalán találja magát.

3. A felesleges lakások kigyomlálása

Lehet, hogy a látottak nem tűnnek túl vonzónak számodra, mert a legdrágább ajánlatok lesznek az elsők a listán. Nak nek béreljen lakást az Airbnb-n az Ön feltételei szerint használjon további szűrőket. A fő a várható árkategória. A jobb oldali csúszka balra mozgatásával a legkedvezőbb árakat érheti el. A bal oldalira azért van szükség, hogy kiszűrjük a nagyon olcsó lehetőségeket, amelyek nyilvánvalóan alkalmatlanok a kínált kényelemre.

4. Hasznos szűrők

Miután eldöntötte az árat, lépjen tovább a kínált szolgáltatásokra, helyszínre és egyéb lehetőségekre. Ehhez kattintson a gombra "További szűrők". Az Airbnb meg fogja kérni, hogy válassza ki a fürdőszobák és WC-k számát, az internet meglétét vagy hiányát (további információ), mosógépet. Ha látja ezt a gazdagságot, próbáljon gyakorlatias lenni. Ha üzleti ügyben utazik, nem nélkülözheti az Internetet. A három napnál hosszabb ideig tartó konyha nélküli tartózkodás szükségtelenül extrémnek tűnhet. De az úszómedence jelenléte kellemes, de nagyon drága és nem teljesen megfelelő bónusz.

Az Airbnb által kínált szálláslehetőségek skáláját bármikor bővítheted, ha a főkészlet jobb oldalán található háromszög alakú ikonra kattintasz. Például a grafikonon "Felszerelés" először csak megmutatják "Internet" "TV"És "konyha". A jobb oldali háromszög alakú ikonra kattintva a lehetőségeket láthatja "intercom", "kandalló"és mások. A kívánt opciók melletti összes négyzet bejelölésével csökkenti az ajánlatok számát. A többi pont az lesz, amit szeretne kapni. Minden típusú szűrő használatával meggyőződhet arról Airbnb árak a legtöbb utazó számára elérhető.

5. Ajánlatok kiválasztása a térképen

Most már „személyesen” kezelheti az ajánlatokat, ha megtekinti a fényképüket (az Airbnb oldal jobb oldalán) és a helyét (a bal oldali térképen). A térkép léptéke ugyanúgy módosítható, mint a Yandex szolgáltatásban. Ha egy adott terület érdekli, kattintson rá a bérelhető ingatlanok végső kiválasztásához. A térkép alján van egy gomb "Nyelv és pénznem". Ha rákattint, rubel árformátumban és helyi pénznemben is választhat.

6. Részletes áttekintés

Az Airbnb-n kétszer is részletesen megismerkedhet minden Önnek tetsző lakhatási lehetőséggel: magával a házzal és annak tulajdonosával. Ha rákattint egy ház előnézetére, egy oldalra kerül, ahol a teljes leírás és egy kis fotógaléria található. A vendégek véleménye a tulajdonosról az avatarra kattintva olvasható, amely az indexkép alatt található. Ha az információt a címre küldi be, és nehezen tudja lefordítani, keresse a piros feliratot "Fordíts oroszra", az Airbnb szolgáltatás mindent lefordít Önnek. Ne feledje: minden pirossal kiemelt felirat további információkat rejt. Ne légy lusta rákattintani, hogy ne érjen meglepetés, amikor beköltözöl.

7. Utolsó pont

Miután eldöntötte a végső lakhatási lehetőséget, kezdje el apartman foglalása az Airbnb-n. Az eljárás ugyanolyan egyszerű, de követnie kell az algoritmust.

1. Ha még mindig tétovázik, de nem akarja szem elől téveszteni az Önnek tetsző lehetőséget, akkor a gombra kattintva adja hozzá az elfogadhatók listájához "Mentés a kívánságlistára".
2. Ha nincs olyan információ, amelyet csak a ház tulajdonosa tud megadni, kattintson a gombra – Vegye fel a kapcsolatot a tulajdonossal. Készülj fel arra, hogy ő vagy egy másik nyelv, amelyet értesz.
3. Ha minden kétség elhárult, nyomja meg a gombot "Foglalás kérése". A megnyíló ablakban töltse ki az Önre és bankkártyájára vonatkozó információkat tartalmazó mezőket. Ott újra megkérdezheti a tulajdonost valamiről.
4. Az összes személyes és banki adat megadása után tegyen egy „pipát” a felirattal szembeni négyzetbe "Minden feltétellel egyetértek", ami után a gombot "Folytatni" aktívvá válik. Kattintson rá, és várja meg a tulajdonos válaszát.

Az Airbnb-n történő lakásbérleti és -bérlési tranzakció akkor tekinthető megkötöttnek, ha tulajdonosa 24 órán belül válaszol. A hozzávetőleges várakozási idők az erről szóló véleményekben találhatók. A pénzt csak a bérbeadó végleges beleegyezése után vonjuk le számlájáról.

Bérlési lehetőség Airbnb szállások szerte a világon bizonyos kötelezettségeket ró a hitelfelvevőre. Az erőforrás tagjait egyesítő közösségi elv kimondja, hogy „Az anonimitás árt a bizalomnak”. Ezért a profiloldalon kövesse a linket "Bizalom és megerősítés", majd nyomja meg a piros gombot "Verify my profile". Ezt követően kövesse a lépésenkénti utasításokat. Azok, akik átmentek az ellenőrzési eljáráson, számíthatnak a vitás kérdések gyors és objektív megoldására.

Az Airbnb-ről szóló véleményeket a megjegyzésekben olvashatod, és ne légy lusta, és add hozzá a sajátodat :)

Hogyan béreljünk házat

Egy kis titok azoknak, akik két főre szállást keresnek. Keressen egy lakást/szobát egy személy számára a kereséssel, majd adjon hozzá egy második vendéget a kiválasztott opcióhoz. Felhívjuk figyelmét, hogy a két vagy három fős szobák jövedelmezőbbek lehetnek, mint az egyszemélyesek kategóriában felsoroltak.

A keresési szűrők nagyban megkönnyítik a lakásválasztást: Internet, parkolás, rendezvények lebonyolításának lehetősége, dohányzás - ez nem egy teljes lista a kritériumokról, amelyek alapján kiválaszthatja a megfelelő lehetőségeket. Emellett megvalósult a kulcsszavas keresés lehetősége is, amely lehetővé teszi, hogy irodával/munkahellyel/kulcsfontosságú helyek közelében lévő lakásokat találjon. Kényelmes, ha lakásra csak munkához vagy üzleti tárgyalásokhoz van szüksége; Ha a környék térképe alapján választ szállást, akkor pontosan a kívánt cég irodája mellett szállhat meg.

A lakhatás kiadása a keresésben számos tényezőtől függ, beleértve a profiladatokat és az utazás sajátosságait.

Ellenőrzött fotók

A hirdetésben szereplő fotó sokat elárul a bérlés helyéről. A kép jobb felső sarkában található Airbnb felirat azt jelenti, hogy a képeket a házigazda töltötte fel az oldalra. A Verified Photo tábla pedig azt jelzi, hogy egy Airbnb-fotós tartózkodott ezen a helyen, és fotózást készített. Vagyis a fotó pontosan megfelel a valóságnak.

Ne féljen megosztani egy szobát

Ha nem vagy szociálisan szorongó, próbálj inkább szobát bérelni, mint lakást. Először is, a szoba kevesebbe fog kerülni. Másodszor, a lakás tulajdonosaival való kommunikáció sok mindennapi problémát megold: lesz, akitől megkérdezheti a legközelebbi gyógyszertárat/ATM-et, és esetleg együtt ihattok egy italt egy közeli bárban. Gondosan olvassa el a lakásleírásokat és a felhasználói profilokat – ez általában jelzi, hogy a tulajdonos szeretne-e időt tölteni a vendégekkel vagy sem. A magánélet megőrzése érdekében ellenőrizze, hogy a szoba zárva van-e.

Válaszadási arány

Szeretné, ha a házigazdák gyorsan válaszolnának minden kérdésére? Ügyeljen a hirdetésben a tulajdonos fényképe alatt megjelenő számra. A „válaszadási arány” egy mutató, amely azt jelzi, hogy a lakástulajdonos milyen gyakran válaszol a kérésekre. Azok a hostok, amelyeknél ez a mutató 90% felett van, a lehető leggyorsabban válaszolnak.

Ha azonnal lakásra van szüksége, keresse a lehetőségeket az „Azonnali foglalás” gombbal, amely lehetővé teszi a foglalást anélkül, hogy megvárná a tulajdonos visszaigazolását.

Vélemények

Olvassa el a véleményeket! Azok az utazók, akik ezen a helyen éltek, őszintén írnak az ott töltött idejükről. Az értékelések hiánya azonban nem ad okot aggodalomra. Csak tegye fel az Ön számára legfontosabb kérdést az oldalon, hogy pontosan tudja, hol fog lakni. Ráadásul egy olyan lakás, amelyről jelenleg kevés a vélemény, kevesebbe kerülhet. Az utazók véleményeket is közzétesznek vendéglátóikról - előre megtudhatja karakterüket és a vendégekkel való kommunikáció módját.

Figyeljük a felhasználók viselkedését az oldalon, és nem engedjük, hogy a pozitív értékeléseket becsapják. Például, amikor a bérlő és a bérbeadó többször is szobát foglal egymással, a rendszer ezt úgy értelmezheti, mint egy kísérletet arra, hogy pozitív értékelést adjon az oldalon.

Biztonság

Foglalás, fizetés, kommunikáció a bérlő és a bérbeadó között, vélemények – ezek azok az információk, amelyeket gondosan figyelemmel kísérünk. Az Airbnb intelligens rendszere számos tényezőt figyelembe vesz, a potenciálisan veszélyes cselekvések mintái alapján (hasonlóan ahhoz, amit az eBay sikeresen megvalósított). Az Airbnb platformon szereplő minden ingatlanhoz „bizalmi pontok” vannak hozzárendelve. Az alacsony pontszámot elért ingatlanokat a rendszer automatikusan megjelöli alaposabb vizsgálat céljából, így segít nyomon követni a pénzmosást és a csalás egyéb formáit. A rendszer tökéletesen működik - 2013-ban 6 millió lakos esetében mindössze 700 alkalommal jelentettek olyan konfliktushelyzeteket, amelyek miatt a társaság kártérítést kellett fizetnie. És ne feledje, hogy mindig van ügyfélszolgálati forródrótunk, ezért ne habozzon panaszkodni.

Ne felejtse el tanulmányozni a profilját, ez lehetővé teszi, hogy elkerülje a „véletlenszerű” emberekkel való kommunikációt.

Kommunikáció a tulajdonossal

Szokásunk a tulajdonosokkal kedvesen kommunikálni. Előzetesen beszélje meg a szokásos kérdéssort: hogyan történik a kulcsok átadása, van-e Wi-Fi a lakásban, adapterek aljzatokhoz, hajszárító, háziállatok, használható-e a konyha, hol van a legközelebbi üzlet /gyógyszertár, milyen gyorsan és milyen közlekedési eszközzel lehet eljutni a belvárosba stb.

A tulajdonosokkal lehet és kell is alkudni a lakhatásért. Meggyőzheti a tulajdonost, hogy változtassa meg a bérleti díjat. Az utolsó pillanatban történő foglaláskor előnyösebb lehet, ha a szállásadó elfogadja Önt, mint üresen hagyni az apartmant. Lehetséges-e jelentősen csökkenteni egy légmatrac, összecsukható ágy vagy kanapé költségét? Nem. De ha családdal költözöl, akkor normális pénzért nagyon szép lakásokat bérelhetsz.

Egyes tulajdonosok aggódnak ingatlanuk miatt, és általában egy kis kauciót kérnek. A lakóhely elhagyása után a kaució visszakerül a kártyára (feltéve, hogy sértetlenül hagyta el a lakást). A kártya visszaküldési idejét az Ön bankja határozza meg. A vitás kérdések elkerülése érdekében (ha a tulajdonos ingatlankárosítással akarja vádolni Önt) a lakásból való kiköltözéskor nem ártana felkérni a tulajdonost, hogy saját maga készítsen bejárást vagy fényképezze le a helyiséget.

Természetesen a fentiek nélkül is remekül megteheti. Tanácsaink segítségével azonban sokkal több jó benyomást szerezhet (vagy akár egyáltalán szerezhet), és bizonyos esetekben pénzt takaríthat meg. Ha bármilyen észrevétele vagy kérdése van, amelyet itt nem említ, hagyja meg a megjegyzésekben.