Изнајмување станови за вработен: персонален данок на доход и премии за осигурување. Надомест за изнајмување на станови: кој има право и како да добие надоместок за подзакуп

Многу граѓани, поради специфичната природа на нивната работа, се принудени често да го менуваат местото на живеење. Ова прашање бара посебно внимание од страна на работодавачот. Во случај на воени и државни службеници, државата делува како работодавач.

Законодавството утврдува дека на лицата кои пристигнуваат во друга населба мора да им се обезбеди службено домување. Доколку државната структура нема таква можност, единствениот излез е да изнајмите стан, за кој потоа можете да добиете надомест.

Дефиниција на концепт

Паричниот надоместок за изнајмување услужни станови е форма на социјална поддршка што им овозможува на воените и државните службеници да го остварат правото да добијат бесплатно сместување додека се на должност далеку од нивниот постојан престој.

Членот 15 од Федералниот закон "За статусот на војската" ја гарантира војската која пристигнала на ново место, обезбедување на домување.Според овој закон, војската, заедно со нивните семејства, мора да добијат станови пред да добијат стан според регулираните стандарди. Доколку единицата нема соодветен стан, самостојно изнајмува соба за воено семејство. На барање на работникот може да се исплати надоместок за закупнина на начин пропишан со закон.

Надомест за под-закупнина

Регулаторниот правен акт со кој се регулира обезбедувањето надомест за воени станови е Уредбата на Владата бр. 909 од 31 декември 2004 година, последователно дополнета со Наредба на Министерството за одбрана бр. Постапката за надомест на станови под кирија на државните службеници е регулирана со Уредбата од 27 октомври 2012 година бр.1103.

Висината на надоместокот зависи од износот наведен во договорот за изнајмување.

Плаќањето не може да ги надмине граничните вредности утврдени во различни региони на Руската Федерација. Во Москва и Санкт Петербург, надоместокот е 15.000 рубли, во големите градови - 3.600, во другите населени места - 2.700.

Износот се зголемува за 50% ако војникот живее со три или повеќе членови на семејството.

Со наредба на Министерството за одбрана се уредуваат поединечни случаи. Така, на пример, во случај на смрт на службеник додека служел, право на надомест има и семејство составено од најмалку четири лица.

Кој треба?

Во категоријата приматели спаѓаат војската - државјани на Руската Федерација, вработени според договорот и членови на нивните семејства. Граѓаните на Руската Федерација, отпуштени од служба и семејствата на таквите лица можат да сметаат на средствата. Треба да се има на ум дека обезбедувањето на договорен војник со службен стан го задржува неговото право на постојано домување.

Надомест им следува и на вработените во следните одделенија:

• FSIN;
• Федерална противпожарна служба;
• органи за контрола на дрога;
• царинските органи на Руската Федерација;
• полициските одделенија.

Надоместокот за под-закупнина на домување на полициски службеник е регулиран со Федералниот закон „За социјални гаранции за полициски службеници“.

Период на плаќање

Уставниот суд во пресудата од 27 февруари 2012 година бр. 3-П посочува дека војската има право да добива надоместок за изнајмување стан, без оглед на периодот на нивната регистрација. Во резолуцијата се наведува дека рефундирањето на средствата потрошени за изнајмување станови е од преоден карактер до обезбедување на деловен или сопствен простор за живеење.

Уредбата ги одредува условите за плаќање на воениот персонал:

• - државјани на Руската Федерација кои служат според договор и нивните роднини. Плаќањата се вршат од датумот на потпишување на договорот за изнајмување, но не пред изведувачот да биде вклучен во списокот за обезбедување на домување во специјализиран станбен фонд. Пресметката на пари завршува од месецот пред кој се изгубиле основите за примање средства.
• За руските граѓани отпуштени од служба и нивните семејства. Плаќањата се прекинуваат од месецот пред кој отпуштениот граѓанин го изгубил правото да прима средства.

Пресметка

Постапката за плаќања е рефлектирана во Уредбата на Руската Федерација од 18 септември 2015 година бр. 989. Конкретно, променета е процедурата за пресметување на плаќањата на руската војска со чин офицер, заповедник или среден брод. Плаќањето се врши во висина на реалните трошоци, но не повеќе од износите утврдени врз основа на нормите за површината на станот и максимално дозволените трошоци за изнајмување на 1 m 2 од вкупната површина на домување, годишно основано од Министерството за труд на Руската Федерација.

Нормите за областа на домувањето за пресметување на плаќањата се утврдени во износ од:

• 24 м2– еден изведувач или отпуштено лице;
• 36 м2- за брачна двојка;
• 43 м2– за тричлено семејство;
• Од страна на 12 м2- за секој член на семејството, доколку во него има четири или повеќе лица.

Исто така, утврдени се максимално дозволените износи на готовински плаќања на војници, наредници, морнари или надзорници кои служат според договор или отпуштени од служба.

Во Москва и Санкт Петербург, овие износи достигнуваат 15.000 рубли, во големите градови - до 3.600 рубли, во други населени места - до 2.700. Ако има четири или повеќе луѓе во едно семејство, плаќањата се зголемуваат за 50%.

Доколку износите на плаќањата на службениците, офицерите на налогот и посредниците се покажат дека се помали од наведените граници, ќе се направи компензација во висина на реалните трошоци.

Стандардите за плаќање се ажурираат секоја година и се врзани за секој регион.

Така, на пример, во 2019 година, за семејство од три воени лица со чин офицер, заповедник или среден службеник, плаќањата за изнајмување станови ќе бидат:

• во Ростов-на-Дон: 43 m 2 * 324,97 (според стандардот) = 13973,71 рубли;
• во Москва: 43 m 2 * 482,99 (според стандардот) = 20768,57 рубли.

Како да се добие?

По пристигнувањето во воената единица, војската и членовите на неговото семејство мора да бидат регистрирани во новото место на живеење (на адресата на воената единица). За да добиете компензација, треба да се регистрирате и да поминете преку комисија. Комисијата врз основа на доставените документи донесува одлука за обезбедување на средства.

Надоместокот може да се додели и ретроактивно, односно парите платени за самото изнајмување се враќаат пред да се донесе одлука за плаќање. При утврдување на постапката за доделување плаќања, комисијата, покрај Правилникот бр.909, се фокусира и на Упатството за обезбедување на услужно домување на воениот персонал бр.1280.

Барателите на надоместок доставуваат извештај до командантот на единицата, каде што треба да се наведе следново:

• датум на пристигнување на ново место;
• името на населбата каде што се изнајмува домувањето;
• големина за изнајмување.

Исто така, извештајот мора да биде информиран за истекот на договорот.

На име на сервисерот се отвора жиро сметка на која ќе се примаат пари секој месец. Доколку се зголеми составот на семејството, се зголемува и надоместокот. Кога ќе се роди второто дете, изведувачот доставува извештај заедно со ажурирана семејна изјава и копија од извод од матичната книга на родените.

Броевите на личните сметки се чуваат во финансиските власти на воената единица.Ова е неопходно за да се обезбеди соодветна контрола врз трошењето на средствата. Треба да се напомене дека ако изведувачот изнајмува стан од роднини, правото да добие компензација сè уште останува. Во овој случај, се склопува и договор за домување, се поднесува истиот пакет документи и се отвора сметка.

Законодавството не предвидува регистрација од страна на закупецот на договорот за закуп со даночните и државните органи за регистрација.

Плаќањата за станбена кирија од страна на војската и нивните семејства се вршат секој месец преку финансиско-економските единици на местото на службата врз основа на налог од командата.

Во случај на повреда на правото на компензација, можете да го контактирате военото обвинителство на местото на услугата. Можете да поднесете колективни апликации.

Собирање и доставување на документи

Множеството документи потребни за добивање паричен надоместок за изнајмување станови се одредува со наредба на Министерството за одбрана на Руската Федерација од 16 јуни 2005 година бр. 235.

Одлуката за плаќање се донесува врз основа на пакет документи, вклучувајќи:

• извештај;
• фотокопија од договорот за изнајмување, кој ја одразува површината на станот и трошоците за изнајмување;
• сертификати од воената единица, кои го одразуваат составот на семејството на изведувачот;
• извадоци од наредбата за прием на војник со договор во списокот на персонал на единицата;
• фотокопии од пасоши на војската и членовите на семејството со печати за регистрација на ново место;
• изводи на родени (за деца под 14 години).

Командата не може да бара дополнителни документи, бидејќи ова е исцрпна листа во согласност со законот.

Можни причини за одбивање

Уредбата од 31 декември 2004 година бр. 909 и наредбата на Министерството за одбрана од 30 декември 2010 година бр. 1280 „За обезбедување домување на војската“ наведува дека надоместокот за трошоците за изнајмување станови се плаќа на руската војска изведувачите и нивните семејства на кои не им е обезбедено соодветно домување . Плаќањата се вршат на сметка на Министерството за одбрана на Руската Федерација во износите наведени во договорот за вработување, но не повеќе од утврдените граници.

Од оваа норма произлегува дека едно окупирање на редот за сервисен стан не е доволно.

Неопходно е да нема соодветен простор за живеење во одделот. Во овој случај, сервисерот ќе може да изнајми станови и да добие надомест за тоа.

Доколку даденото услужно домување не ги исполнува утврдените стандарди, војската може да го одбие. Ова не може да биде основа за одбивање на последователно плаќање на подзакуп. Во таква ситуација, одбивањето мора да биде оспорено. Дополнително, одбивањето на изведувач од предложениот стан не е причина за негово исклучување од редот. Можете да одбиете домување онолку пати колку што е понудено, но одбивањето мора да биде аргументирано.

Најчеста причина за одбивање да се обезбеди компензација е нецелосен сет на доставени документи или неправилно извршување на еден од нив. Сервисот мора да се одјави на претходното место на живеење и да се регистрира на ново место без неуспех. Ако овие услови се исполнети, веројатноста за одбивање да се надоместат трошоците за изнајмување станови е минимална.

Што да се прави кога е отпуштен?

Сите воени лица имаат право на компензација, без оглед на тоа кога биле отпуштени, под услов да не може да се обезбеди домување. Преку ваквите мерки се елиминира социјалната неправда во армијата во однос на лицата отпуштени од служба и признаени како сиромашни.

Постапката за исплата на надоместок на пензионираниот воен персонал и членовите на нивните семејства кои се признати дека имаат потреба од домување е утврдена со Резолуцијата бр.909. Кога таквите граѓани го менуваат местото на живеење, доколку им е невозможно да добијат домување, овластените органи одлучуваат за исплата на средствата.

Плаќањата се вршат секој месец врз основа на писмен договор за закуп.

Обезбедувањето средства се прекинува од месецот пред кој граѓанинот бил отпуштен и со тоа ја изгубил основата за примање средства (ФЗ „За статусот на воениот персонал“).

Готовинските исплати на семејствата на отпуштените и оние кои починале по отпуштањето на вработените се вршат во рок од една година од моментот на смртта на граѓанин. Генерално, висината и постапката за добивање на надоместок се исти како и за активните изведувачи.

Работодавачот не е должен да му плаќа на работникот за сместување на ново место, но може. Овој услов мора да се наведе:

(или) во договор за вработување со вработен;

(или) во колективен договор ако ангажирањето работници од други региони е вообичаена работа за вашата компанија.

Во исто време, договорот може да предвиди дека работодавачот му изнајмува стан на работникот или дека му ги компензира трошоците за изнајмување.

Дали треба да платам ДДВ

Министерството за финансии смета дека сумата што ја плаќа организацијата за нерезидент или странски вработен е негова приход во натура(Писма на Министерството за финансии на Русија од 17.01.2011 година N 03-04-06/6-1, од 03.06.2008 година N 03-04-06-01/149, од 28.05.2008 N 03-04-06- 01/142).

И ако ова е приход (членови 41, 208, став 2, став 2, член 211 од Даночниот законик на Руската Федерација), тогаш мора подлежат на персонален данок на доход(Клаузула 1, член 210 од даночниот законик на Руската Федерација): со стапка од 13% ако работникот е жител или висококвалификуван странец (клаузула 1, 3 од член 224 од Даночниот законик на Руската Федерација) , или по стапка од 30% ако е нерезидент (клаузула 3 од член 224 од Даночниот законик на Руската Федерација ). Во овој случај, работодавачот делува како даночен агент (точки 1 и 2 од член 226 од Даночниот законик на Руската Федерација) и мора да задржи данок од готовинските плаќања на работникот, особено од платата (но не повеќе од 50 % од него) (точка 4 од член 226 од Даночниот законик на Руската Федерација).

Според Министерството за финансии, само надоместокот на трошоците за самиот потег не се оданочува (како компензација) (писма на Министерството за финансии на Русија од 13 јули 2009 година N 03-04-06-01 / 165, од јули 20, 2007 N 03-04-06-01 / 255 ), но не според живеалиштето на вработениот на ново место (писма на Министерството за финансии на Русија од 17 декември 2008 година N 03-03-06 / 1/688 , од 25 јануари 2008 година N 03-04-06-01 / 22). Министерството за финансии смета дека плаќањето станбена кирија за вработен е неопходно, бидејќи таков надомест не е именуван во чл. 217 од даночниот законик на Руската Федерација (посветен на приходот на поединец, ослободен од оданочување).

Сепак, судовите не се согласуваат со овој пристап (Резолуции на FAS ZSO од 17 ноември 2010 година во случајот N A45-26455 / 2009 година; Деветтиот Апелационен суд арбитража од 28 декември 2010 година N 09AP-30496 / 2010-AK; VVO од 24.06.2008 година во предметот N A43-28282/2007-37-943). Според нивното мислење, работодавачот има право да му плати на работникот во врска со преселбата, покрај подигнувањето, и киријата на стан во висина утврдена во договорот (членови 164, 165, 169 од ЗРО на Руска Федерација). Потоа ќе биде и изнајмување стан исплата на компензацијаи не треба да подлежи на персонален данок на доход (клаузула 3, член 217 од даночниот законик на Руската Федерација). Покрај тоа, во една од одлуките, судот директно посочи дека според уредувањето на вработен на ново место, исто така треба да му обезбеди домување на сметка на компанијата (Резолуција на Федералната антимонополска служба на Московскиот регион од 21 август 2008 година Н КА-А40 / 7732-08).

И ако работодавецот вработи странец, тогаш тој не само што може да му обезбеди домување, туку исто така е обврзан да го стори тоа врз основа на Законот (клаузула 5, член 16 од Федералниот закон од 25 јули 2002 година N 115-FZ " За правниот статус на странските државјани во Руската Федерација "). Судовите зборуваа на истиот начин (Резолуции на FAS MO од 08.21.2008 N KA-A40 / 7732-08; FAS TsO од 12/11/2007 во случај N A48-717 / 07-2). Затоа, за пресметувањето на персоналниот данок во таква ситуација воопшто не треба да се разговара.

Во принцип, ако не наплаќате персонален данок на доход, тогаш веројатно ќе треба да ја браните оваа позиција на суд. Но, шансата за победа е сосема реална.

Дали треба да платам премии за осигурување?

Овде ситуацијата е потполно иста како и со персоналниот данок. Според Законот, имате право да не оданочувате премии за осигурување поврзани со преместување на вработен (Потстав „i“ клаузула 2 од дел 1 од член 9 од Федералниот закон од 24 јули 2009 година N 212-FZ „За премии за осигурување ...“ (во натамошниот текст - Закон N 212-ФЗ)). Но за надоместокот на станбените трошоци во Законот не пишува ништо. Затоа, Министерството за здравство и социјален развој (како и Министерството за финансии со даночните власти) укажува дека само надоместокот поврзан со преместување на работникот на ново место, а не живеалиште, не подлежи на придонеси (клаузула 3 од Писмо на Министерството за здравство и социјален развој на Русија од 05.08.2010 година N 2519-19; Дел 1 од чл.7 од Законот N 212-FZ). Разликата со персоналниот данок овде е само во тоа што приходот добиен во форма на платена кирија ќе помогне брзо да се достигне лимитот за плаќање, почнувајќи од кој повеќе не е потребно да се собираат премии за осигурување (во 2011 година - 463 илјади рубли) (Делови 4, 5 од член 8 Закон N 212-ФЗ).

Не е многу подобра состојбата и со придонесите за „повреда“. На прв поглед, не е неопходно да се наплаќаат за кирија за стан (Потстав 2, клаузула 1, член 20.2 од Федералниот закон од 24 јули 1998 година N 125-ФЗ „За задолжително социјално осигурување од професионални несреќи и професионални болести“ (во натамошниот текст - Закон N 125-FZ)). Но, во Законот 125-FZ, кој го регулира плаќањето на придонеси „за повреди“, се користи истата формулација како во Законот N 212-FZ, кој се однесува на премиите за осигурување на PFR, FSS, FFOMS и TFOMS. Затоа, најверојатно, официјалните лица сепак ќе зборуваат за ова прашање не во корист на даночниот обврзник. Нема ограничување за исплата за овие придонеси.

Не постои судска практика по прашањето за пресметување на придонеси за закупнини. Но, во однос на надоместокот, сегашните правила за пресметување на премиите за осигурување се слични на правилата за пресметување на претходно важечкиот UST. Затоа, при решавање на спорови, може да се повикаат аргументите на судските одлуки во кои закупнината не подлежи на единствен социјален данок (Решенија на FAS ZSO од 17.11.2010 година во случај N A45-26455 / 2009; FAS VVO од 24.06.2008 година во случај N A43-28282 / 2007-37-943).

Дали е можно да се вклучи киријата во „профитабилните“ трошоци?

Министерството за финансии повеќе пати зборуваше за ова прашање и не секогаш на ист начин. Судејќи според најновите појаснувања, киријата може да се земе предвид како трошоци за плати во натура (член 255 од Даночниот законик на Руската Федерација). Ова се однесува на случаи кога работодавачот сам ја плаќа киријата (Писма на Министерството за финансии на Русија од 17 јануари 2011 година N 03-04-06 / 6-1, од 12 ноември 2009 година N 03-03-06 / 2/ 223), а кога ќе му ги надомести таквите трошоци на работникот (Писма на Министерството за финансии на Русија од 28 октомври 2010 година N 03-03-06/1/671, од 13 јули 2009 година N 03-04-06-01/ 165). Но, во секој случај, повеќе од 20% од платата на вработениот не може да се земе предвид во трошоците. Бидејќи токму таков дел од него може да му се плати во непарична форма (член 131 од ЗРО на Руската Федерација). Сепак, тешко е да се согласи со мислењето на официјалните лица. Конкретно, каква непарична форма може да има ако на вработен му дадеме пари да изнајми стан? Покрај тоа, даночниот законик не го прави сметководството на трошоците зависни од исполнувањето на барањата на другите гранки на правото, вклучително и трудовото право. И штом судот ги отфрли референците на даночните власти за ограничување од 20% на висината на платата, бидејќи работните и даночните односи се сè уште различни работи (Резолуција на Федералната антимонополска служба на Централниот орган од 29 септември 2010 година во случајот N A23 -5464 / 2009A-14-233).

Притоа, Министерството за финансии смета дека во договорот за вработување треба да биде наведен условот за плаќање кирија за вработен.

Како резултат на тоа, даночните власти понекогаш ги „отстрануваат“ трошоците за изнајмување станови како неразумни. Но, судовите не ги поддржуваат во оваа работа. Има одлуки кои го кажуваат тоа трошоците за изнајмување може да се вклучат во трошоците за работна сила(Ставови 4, 25 од член 255 од Даночниот законик на Руската Федерација), ако обезбедувањето домување на вработените на сметка на работодавачот било неопходно за тие да ги исполнат своите работни обврски (Резолуција на Федералната антимонополска служба на Руската Федерација Федерација од 14 јули 2009 година во случајот N A65-27027 / 2007 година). Во исто време, во една од одлуките, судот забележа дека листата на други трошоци во корист на работникот предвидени со труд или колективен договор е отворена (Резолуција на Федералната антимонополска служба на Централниот орган од 15 април, 2010 година во случајот N A35-5556 / 2009 година).

Сув остаток - земете ги предвид трошоците за изнајмување станови за вработенможе да биде во целосна големина како:

(или) трошоци за работна сила;

(или) други трошоци (Потставови 10, 49, став 1, член 264 од Даночниот законик на Руската Федерација).

Дискутирање со менаџерот

Најпроблематичната опција да се обезбеди вработено домување е да се изнајми стан на сметка на компанијата и да се напише услов за ова во договорот за вработување со вработениот. Точно, тогаш ќе мора да плаќате повеќе даноци. Ако не наведете таков услов во договорот, тогаш ќе има помалку даноци, но можни се побарувања од контролорите.

И сега да се обидеме да ги сумираме даночните последици и ризици за секоја ситуација во табелата. Го разгледуваме и случајот кога условот за издавање станови за вработен не е пропишан ниту во трудот, ниту во колективниот договор. Сметководствените опции кои се најкорисни за организацијата, но кои ќе предизвикаат најмногу прашања од регулаторните органи, ги нарековме опасни. И оние опции што ги нудат самите претставници на одделенијата беа класифицирани како безбедни.

Ако нема желба да се расправате, тогаш можеби поедноставно решение за прашањето ќе биде вообичаеното зголемување на платата на работникот, така што тој самиот може да изнајми станови без да му наштети на неговата финансиска состојба. А за закупот воопшто, ништо не треба да се споменува во никакви документи. Се разбира, персоналниот данок на доход ќе треба да се наплати од зголемената плата (клаузула 1 од член 210 од Даночниот законик на Руската Федерација), премиите за осигурување (Дел 1 од член 7 од Законот N 212-ФЗ), придонесите „за повреди“ (клаузула 1 од член 20.1 од Законот N 125-FZ ). Но, барем ќе биде можно да се земат предвид сите трошоци при целосно пресметување на данокот на доход (член 255 од Даночниот законик на Руската Федерација). И нема да има прашања од даночните власти.

Државата се грижи за нејзините бранители и нивните семејства да добијат станови. Се развиваат програми за хипотеки и субвенции, а соодветни средства се префрлаат на штедните сметки на службениците.

Меѓутоа, до моментот кога ќе биде можно да се стекне со сопствен стан, воениот персонал исто така треба да живее некаде. Како по правило, треба да изнајмите стан или куќа, што доведува до дополнителни трошоци. Овие средства се делумно компензирани од државата преку под-закуп.

Ајде да погледнеме како се врши подзакуп во 2019 година.

Општ концепт на подзакуп

Услови за издавање станови во 2019 година

• преку закуп на општински станови од страна на воената единица;
• изградба на сопствени станбени згради од страна на Министерството за одбрана;
• издавање на хипотекарен заем.

Почитувани читатели!

Опишуваме типични начини за решавање на правните прашања, но секој случај е единствен и бара индивидуална правна помош.

За брзо решавање на вашиот проблем, препорачуваме да контактирате квалификувани адвокати на нашата страница.

Денес, индустријата за недвижнини се развива доста активно, нудејќи различни услуги на потрошувачот. Сепак, изнајмувањето простор за живеење е од фундаментално значење. Поради различни животни околности, многумина од нас се соочуваат со потреба од подзакуп на недвижен имот, но малкумина знаат дека руското законодавство предвидува таква можност како компензација за изнајмување станови. Во некои случаи, нема да биде тешко да се добие, а понекогаш ќе биде неопходно да се примаат такви плаќања.

Кој има право на компензација за подзакуп?

Надоместокот на трошоците за изнајмување на недвижен имот е поволност што ја обезбедува државата или претпријатие за следните категории граѓани:

• Социјално незаштитени лица, тука спаѓаат - сирачиња, деца оставени без родителска грижа, семејства на сиромашни.
• Воен персонал кој нема станбени простории во сопственост на местото на службата.
• Вработен во организација кој има постојан патувачки карактер на активност или чести патувања на службени патувања, доколку таква ставка е наведена во договорот за вработување.

Во вториот случај, домувањето може да се изнајмува централно, односно веднаш од сметководството на компанијата на сметката на сопственикот на имотот, во форма на дневни надоместоци за вработениот (чиј износ вклучува плаќање за сместување), или во форматот на враќање на парите потрошени по патувањето (ако има сметки). Сличен алгоритам се користи за сите вработени во буџетот, само овде плаќањата се вршат од буџетот на организацијата (државни трансфери).

Надомест за изнајмување на вработените

Кога вработуваат, вработен и менаџер, по правило, разговараат за можноста за службени патувања, чести патувања, па дури и преселување во постојано место на живеење во друг град, каде што, на пример, се наоѓа филијала на организацијата. Ако работникот е задоволен од условите за вработување, тогаш договорот мора да ги одразува сите нијанси, вклучително и оние поврзани со трошоците за живот - постапката за плаќање, износот на додатокот на плата, нивото на удобност на домувањето, дали работникот треба да живее со своето семејство и други

Постојат два главни начини на плаќање:

1. Договорот за закуп на недвижен имот го склучува директно самата компанија.
2. Куќиштето го изнајмува вработениот, менаџерот, пак, само ги компензира трошоците.

Важно:Работодавачот може да плати кирија директно на сопственикот или да префрли средства на сметката на работникот.

Треба да се напомене дека средствата што му се префрлаат на работникот на сметка на киријата ќе се класифицираат како приход примен во натура и, соодветно, ќе подлежат на данок (персонален данок на доход) и премии за осигурување. Дополнително, според законот, оваа сума не треба да надминува 20% од вкупниот приход на работникот.

Ако закупецот е вработен, следните информации мора да се обезбедат како доказ за последователен надоместок на трошоците за подзакуп на домување:

• Договор за закуп. Документот нужно мора да ги одразува личните податоци на сопственикот, закупецот, адресата на имотот, трошоците, периодот за кој се очекува да се изнајми домувањето.

Важно: Ако периодот на закуп надминува 1 година, во овој случај, договорот треба да се регистрира со Rossreestr.

• Платни налози за плаќање на станови за изнајмување, потврди на сопственикот.

Паричен надомест за подкирија за време на службено патување

Доколку работникот оди на долго службено патување во друг град, покрај плаќањата за основните трошоци, треба да се вклучи и член за надомест на трошоци за станбена кирија и сметки за комунални услуги.

Износот за сместување, кој е предмет на последователен надомест, се договара непосредно пред патувањето. Доколку се надмине лимитот, работникот ја плаќа готовинската разлика на свој трошок.

Плаќања за компензација при патување

Патувачката работа е вид на работна активност што се одвива надвор од канцеларијата на организацијата.

Постојаните патувања не се службени патувања, меѓутоа, службените трошоци - за храна, сместување, патување и слично се компензираат без пропуст. Единственото предупредување е дека треба да обезбедите документи што ги потврдуваат трошоците (чекови, фактури за плаќање, билети), а овој приход не се оданочува.

Каде да се обратите за да добиете компензација

За да се одговори на ова прашање, неопходно е да се поделат категориите на баратели за надомест на парични трошоци.

Што се однесува до вработените во претпријатијата, мора да се има предвид дека не постои закон кој пропишува дека е задолжително на работникот да му се обезбеди надомест за домување. Единствениот случај е кога работодавачот поканува странски државјани. Дури тогаш е должен да им обезбеди простор за живеење. Во сите други случаи, раководството на организацијата донесува одлука за надоместување на трошоците на доброволна основа. Висината на надоместокот и постапката за негово добивање се наведени во внатрешната документација на претпријатието и се договараат со работникот на индивидуална основа.

Што се однесува до воениот персонал (вработените во Министерството за внатрешни работи), тука прашањето за исплата на компензација треба да се сфати многу посериозно, бидејќи финансирањето доаѓа од федералниот буџет. Според тоа, барањата за недвижен имот се малку различни и плаќањата може да бидат одбиени доколку одредени барања не се исполнети.

За да го остварите вашето право, мора да напишете извештај упатен до раководителот на единицата каде што вработениот пристигнал за дистрибуција и да приложите документи за компензација за изнајмување на станови:

• Документи кои го докажуваат идентитетот на воениот и сите членови на неговото семејство.
• Информации за составот на семејството.
• Договор за закуп.
• Уверение за запишување вработен во државна служба на воена единица.

Висината на надоместокот за подзакуп на станбени простории на војската зависи од следниве фактори:

• Зафатен простор за живеење во согласност со општествената норма. На пример:

ü 24 кв.м му следува на вработен доколку живее сам.

ü 36 кв.м ако покрај него ќе живее и еден член од семејството.

ü 43 кв.м се потпира на три лица, вклучително и војник.

ü Доколку бројот на членови на семејството надминува 4 лица, пресметката се базира на 12 кв.м по лице.

• Просечната вредност на недвижен имот во одреден регион.

Исплатата на надоместок за под-закупнина на граѓани кои се признати како социјално незаштитени се врши кога лицето се обратило до органите за социјална заштита за да биде признаено дека има потреба од подобрени услови за домување.

Во случај локалните самоуправи да не можат да обезбедат станбен недвижен имот во сопственост на граѓанин или да ги обезбедат врз основа на договор за социјален закуп, се доделуваат плаќања.

Висината на надоместокот не е фиксна и зависи од годишното ниво на индексирање на исплатите на компензација во регионот, како и од сезоната. На пример, во лето нема греење, соодветно, а износот на плаќање ќе биде помал.

Дополнително, треба да се забележи дека присуството на заостанати долгови во станот и сметките за комунални услуги е основа за престанок на надоместокот за кирија.