A thaiföldi vízesések 7 szintesek. Hét kör egy vízesés. A legszebb képek az Erawan vízesésről Thaiföldön. Mi az Erawan

Egy helyen összegyűjtöttem az általam ismert összes utazási szállásfoglalási oldal linkjeit. Itt megtudhatja, milyen egyszerű a világ szinte bármely városában eltölteni az éjszakát megfizethető áron vagy akár ingyen! Vagy tényleg találni szokatlan hely, melyben sokáig emlékezni fogunk.

A bejegyzés tartalmazza a világ legnagyobb hostel-adatbázisát, a legnagyobb szolgáltatást a házigazdáktól szállásbérlésre, oldalakat szokatlan dizájner hotelek foglalására, éjszakai szállást ház körüli segítségért vagy kisállat gondozásáért cserébe - általában minden ízlésnek megfelelő lehetőségek . Választ!

Klasszikus: szállodai összesítő oldalak

Én személy szerint először nyitom meg ezeket az oldalakat, ha kirándulni megyek valahova. Ahogy a neve is sugallja, a különféle foglalási rendszerekből származó információkat egyesítik, mint például: foglalás, szállodák, ostrovok (a legjobb árak Oroszországban), agoda (jó Ázsia körüli utazásokhoz), trivago, expedia és még sokan mások.

Az aggregátorok összehasonlítják az árakat, keresnek kedvezményeket és különleges ajánlatokat, ahol nemcsak szállodákat, hanem hosteleket is találhat, Vendégházak- Nagyon kényelmes, ha minden egy helyen van.

Olvassa el még:

Ingyenes éjszakai szállás

A legjobb módja annak, hogy megértsünk egy országot és annak népét, ha megismerjük a helyieket, vagy ami még jobb, ha velük élünk egy ideig. A weboldalak kínálnak ilyen lehetőségeket nemzetközi vendéglátás amikor az emberek vendégeket hívnak otthonukba. Csak ne tekintse őket egy ingyenes éjszakázásnak, inkább kulturális csereprogramnak, érdekes kommunikációnak, lehetőségnek arra, hogy javítsa nyelveit és új barátokat találjon szerte a világon.

Forrás: instagram: @myinterior

Háztartásért cserébe szállás

Ezeket a webhelyeket nem szabad csak útnak tekinteni ingyenes éjszakai szállás, hanem új, szokatlan élményként és lehetőségként, hogy segítsünk az embereken és a bolygó ökológiáján egy hétig, egy hónapig vagy esetleg tovább. Az ötlet az, hogy napi több órát dolgozol, és cserébe szobát és ellátást kapsz.

Forrás: GettyImages

Bérleti szolgáltatások menő és szokatlan szállodák számára

Ha szeretne világítótoronyban, faházban lakni, környezetbarát vagy csak vegetáriánusoknak szánt szállodákban lakni, kipróbálni a glampingot (elbűvölő kempingezés), vagy egyszerűen csak szórakozni, akkor erre külön oldalak vannak.

✔ és - itt kedvezményesen vásárolhatja meg valaki más foglalását. Valaki nem tudott elmenni, és eladja a foglalását a webhelyen. kapsz jó kedvezmény, és a személy - pénzt egy vissza nem térítendő számra.

Airbnb- ez magánszemélyek által bérelt lakások világszerte; ha közelebbről megvizsgáljuk az Airbnb webhelyét, a szolgáltatás inkább egy közösségi hálózatra emlékeztet, mint például a couchsurfing.com. Ha otthont szeretne bérelni az Airbnb-n, regisztrálnia kell az Airbnb webhelyén, ki kell töltenie egy kérdőívet, és még jobb, ha a profilja ajánlásokat tartalmaz. A couchsurfinggel ellentétben az Airbnb-bérlés pénzbe kerül.

Az Airbnb fő jellemzője, hogy a világ minden tájáról bérelhet lakást olyan magántulajdonosoktól, mint te. Ezen kívül ezen a szolgáltatáson keresztül Ön is sikeresen bérbeadhatja lakását.

Az Airbnb-n a lakhatási választás meglepő, minden megvan! A legegyszerűbb, régi utánfutó formájú háztól kezdve a drága skóciai kastélyokig akadnak egyszerű, Ikea-bútorokkal berendezett lakások és New York-i penthouse-ok dizájnerlakásai.

Kinek alkalmas az Airbnb bérlés?

Az Airbnb szolgáltatás használatával otthont bérelni mindenki számára megfelelő, de a nagy csoportban utazók vagy a gyermekes párok is sokat profitálhatnak belőle.

Az első csoport számára az Airbnb lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg a kényelmes körülmények közötti szálláson. Egy csoport utazó bérelhet egy nagy házat egy szállodai szoba áráért, és kényelmesen megszállhat benne, mert nem minden szállodában engednek hat embert egy szobában lakni, legyen az bármilyen nagy is.

A gyermekes házaspárok számára is nagyon kényelmes a lakásbérlés az Airbnb-n, mert ha lakást vagy házat bérel a helyi lakosoktól, sokkal többet kap, mint egy helyet, ahol aludhat. Az Airbnb-vel igazi otthont bérelsz, ahol a gyerekek játszhatnak, a szülők pedig pihenhetnek, és ha a bérelt konyhádban van, az csökkentheti az étkezés költségeit.

Az Airbnb bérlakás profik

• Személyes tér az Airbnb-n keresztüli foglaláskor. Ha az Airbnb-n keresztül bérel lakást, garantáltan saját személyes teret kaphat kert, veranda, pázsit stb. formájában. Az Airbnb szinte minden házában van konyha, így mindig otthon tud főzni, ami lehetetlen. egy szállodaszámban tenni. Egy szállodai szoba áráért kapsz igazi otthon mindennel, amire szüksége van.
• Bármely helyen a városban. Mivel az Airbnb-n bérelnek lakásokat helyi lakos, akkor a lakóhely kiválasztása nem korlátozódik kizárólag a turisták kikapcsolódására, bérelhet lakást vagy házat a város bármely részén, és úgy élhet, mint egy helyi. Az összes helyi lakos által látogatott üzletek, kávézók, piacok látogatása lehetővé teszi a környező valóság jobb megértését. Igen, egyszerűen jó olyan helyen lenni, ahol nem úgy tekintenek rád, mint a pénzkeresetre, ami gyakran látható a turisztikai helyeken.
• Új barátok az Airbnb-től. Ahogy korábban mondtam, az Airbnb szolgáltatás hasonló a couchsurfinghez, alaposan áttanulmányozzák a vendégprofilokat, és visszautasíthatnak, ha nem kedvelnek, de ha kedvelnek, akkor az esetek túlnyomó többségében új barátokat szerezhetsz. a házigazdák személye, akik megpróbálnak gondoskodni rólad, mert a hírnév fontosabb számukra, mint a pénz.
• Béreljen, amit csak akar az Airbnb-n. Az Airbnb lehetővé teszi, hogy a legtöbben élj csodálatos helyek a Föld bolygón és sokféle házban, kastélyban, jachton, lakókocsiban, világítótornyban stb., az Airbnb-vel minden valóra válhat, amire a képzeleted képes. Például megengedheti magának, hogy egy privát szigeten vagy egy régi portugál világítótoronyban éljen, a legújabb technológiával átalakítva, egyszóval álmodozzon.

Az Airbnb bérlakás hátrányai

• Airbnb brókerek. A legrosszabb, ami az Airbnb-n történhet, az az, hogy közvetítőkbe ütközünk; sok vállalkozó szellemű típus (én személy szerint Goában futottam össze hasonlókkal) úgy tesz, mintha házigazda lenne, de valójában ők közvetítők. Ez nagyon gyakori Goában, néhányan helyi lakosság Az interneten való munkavégzés minden bonyodalmának hiányos ismerete, és a kíváncsi közvetítők aktívan kihasználják ezt. Az ilyen lakásokban a tulajdonosok általában nem örülnek Önnek, mert a közvetítőtől kapott összeg nem haladja meg a kifizetett bérleti díj 50%-át, így nem kell különösebben örülniük. Egyes típusok még tovább mennek, és a megszokottat nyomják szállodai szobák a lakása leple alatt milyen az, ha választ egy magánházat a tenger mellett, és megérkezik egy szállodába.
• Meg kell várnia az Airbnb-foglalását. Az Airbnb-t úgy tervezték, hogy egy lakás bérléséhez a fogadó megerősítése szükséges (kivéve, ha a házigazda az „azonnali foglalást” adta meg a beállításokban). Ellentétben a szokásos szállásfoglalással a szállodákban, ahol minden nagyon gyorsan történik, az Airbnb-ben eltarthat egy ideig, amíg a szállásfoglalás végső kifizetése megtörténik.
• Airbnb lemondás a házigazda által. Az Airbnb-n a házigazdának jogában áll törölni a foglalást. Lehetetlen megérteni, hogy ez miért történik, lehet, hogy nem kedvel téged (a profilod az Airbnb-n), lehet, hogy valaki jobb árat/jobb feltételeket ajánlott, esetleg az ingatlan tulajdonosának nem tetszett az írásmódod a levelezésben és egy millió egyéb ok, de csak egy következtetés van: az Airbnb-n történő apartmanfoglalás törölhető.
• Airbnb lemondási szabályzat. Előfordul, hogy az utazási tervek változnak, és ilyenkor célszerű részletesen áttanulmányozni a lemondási feltételeket az Airbnb-n, a szolgáltatás többféle lemondást biztosít: szigorú, mérsékelt, rugalmas, hosszú távú. A szállás lefoglalása előtt feltétlenül tájékozódjon a lemondási információkról.

Sziasztok! Ebben a bejegyzésben arról fogunk beszélni, hogyan használhatunk egy weboldalt külföldi lakásbérlésre. És néhány érdekes árnyalatról is, amelyekkel nemrég találkoztunk.

Bizonyára sokan ismeritek ezt az erőforrást, és talán már régen felfedeztétek magatoknak, és ezen az úton utaztok. Nikitával 2014 nyarán vettük igénybe először az airbnb szolgáltatásait, utána teljesen el voltunk ragadtatva, és azóta inkább csak ott keresünk utazási szállást.

Tehát kezdjük sorban. Mi az az airbnb?

Az Airbnb az Air Bed and Breakfast rövidítése. A név azután született, hogy két San Francisco-i srác vendéget látott otthonukban, mert nekik maguknak kellett pénzük a bérleti díj kifizetéséhez. Három légmatrac volt otthon, amit felajánlottak az ideiglenes lakóknak. Minden reggel a srácok reggelit készítettek a vendégeknek. Egy idő után ezek a srácok nagyszerű üzleti ötletet láttak tetteikben, és megalapították az Airbnb webhelyet.

Maga a portál a következőket mondja magáról:

Az Airbnb 2008 augusztusában kezdte meg működését a kaliforniai San Franciscóban. Az Airbnb egy biztonságos hely, ahol egyedi szállásokat bérelhetsz, találhatsz és foglalhatsz a világ bármely pontján, közvetlenül a webhelyen vagy mobileszközödön keresztül.

Legyen szó apartmanról egy éjszakára, kastélyról egy hétre vagy villáról egy hónapra, az Airbnb minden áron egyedülálló utazási élményeket kínál az embereknek több mint 34 000 városban és 190 országban. Ehhez adjuk hozzá a globális ügyfélszolgálatot és a gyorsan növekvő utazási közösséget. Az Airbnb a legtöbb egyszerű módja hogy az emberek pénzt keressenek azzal, hogy bérbe adják szabad helyüket és felajánlják több millió embernek.

Más szóval, az Airbnb-n pontosan olyan szállást találhat, amely megfelel az Ön kényelmének és árának. A legtöbb olcsó lehetőség- Ezt közös helyiség. Bérelsz egy ágyat vagy kanapét egy olyan szobában, ahol valaki más lakik. Ugyanakkor természetesen használja a zuhanyzót, a konyhát, az internetet és a civilizáció minden előnyét, ami a lakásban jelen van.

A következő lehetőség az külön szoba. Egy apartmannak több szobája is lehet, Ön az egyiket bérelheti, de a szomszédos szobákban más utazók vagy lakástulajdonosok is lakhatnak. Ez a lehetőség nagyon jó azoknak, akiknek kevés a pénzük, de szeretnének egy kis magánéletet. Az első és a második lehetőség előnye az is, hogy mindig kommunikálhat az ingatlan tulajdonosával, és vele helyi ember megmondja, hogyan lehet a legjobban eljutni valahova, hova kell menni stb.

És az utolsó lehetőség az Airbnb-n lakásbérlésre az egész házat. Ez lehet egy külön lakás vagy akár egy ház - ez a céljaitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.

Ma világszerte több mint 25 millió ember használja az Airbnb-t, és több mint egymillió lakás bérelhető. A választék minden költségvetéshez és bármilyen elváráshoz nagyon nagy.

Biztonságos az Airbnb-vel utazni?

A válasz igen. A szolgáltatás nagy figyelmet fordít a biztonságra. Ha fél attól, hogy ismeretlen emberekhez megy egy ismeretlen lakásban, akkor gondoljon arra, hogy a tulajdonos számára ismeretlen embereket enged be a lakásába, tele holmijával. Elméletileg mindkettő veszélyben van, de a gyakorlatban soha nem hallottunk vagy olvastunk biztonsági problémákról.

Az Airbnb közösség a bizalomra épül. Az ellenőrzött profil az egyik szükséges elem, amely lehetővé teszi a vendégek és a házigazdák számára, hogy eldöntsék, kivel szeretnének vendégül látni és kivel maradni.

Az Airbnb több szintű ellenőrzést és személyazonosság-erősítést biztosított. Regisztrációkor a lakás tulajdonosa csatolja dokumentumainak szkennelt képét, és összekapcsolja fiókjait a közösségi hálózatokon, a vendégek is ezt teszik.

Két fő szabály van, amelyek segítik a biztonságot:

1. Kérjük, figyelmesen tekintse át bérbeadó profil. Ha a profilodból hiányzik bármilyen információ vagy fénykép, írj a tulajdonosnak, hogy frissítse profilodat. Mindig figyelünk a hagyott megjegyzésekre korábbi lakói. Ha sok a hozzászólás, és azok pozitívak, akkor a bérbeadó aktív résztvevője az Airbnb-nek, és megbízhat benne.
2. Fizetni a foglalás csak keresztül helyszíni fizetési rendszer. Ne fogadja el, hogy pénzt utaljon át a tulajdonos személyes számlájára, mert... Ebben az esetben az Airbnb nem tud segíteni, ha problémák merülnének fel.

Mi a jó az Airbnb-ben?

fontoljuk meg tagadhatatlan előnyei bérlakás ezen az oldalon keresztül:

1. Költség. Egyedül utazóknak a legolcsóbb szálláslehetőség vagy egy hostel, ahol lehet ágyat bérelni, vagy akár az ingyenes Couchsurfing. Mindkét lehetőség nem túl kényelmes, zajos és nem mindig kellemes. Főleg, ha hosszú úton van, és dolgoznia kell.

A párban utazóknak, mint mi, a hostel egyáltalán nem alkalmas. Mert a két legolcsóbb ágy bérlése egy 16 ágyas szobában többe kerül, mint egy külön szoba bérlése egy lakásban. Ez igaz. Tesztelve minden országban és városban, ahol jártunk. Skandináviában különösen észrevehető. De van egy kivétel - Riga, ott tényleg nagyon olcsó hostelek vannak!

Sőt, ha 15 fős csoporttal utazol, nem is tudom, mi menthet meg, kivéve néhány kempingezést és az Airbnb-t.

2. Otthonérzés. Az Aibnb közösség mögött meghúzódó ötlet a „Welcome Home” szlogen. Ez igaz. A szállodai szoba természetesen kényelmes és kényelmes, de igazi lakhatás, takaró, mint otthon, bögrék vicces feliratok, egy gitár a sarokban és a reggeli kávé a konyhában teljesen más. A városban sétálva nem turistának, hanem helyinek érzi magát az ember, mert a séta után nem a szobalány által kitakarított szobába megy, hanem haza.

3. Elmerülés a kultúrában. Nem a legtöbbet hosszú kirándulás, nem a legtöbbet ősi emlékműés még csak nem is a legfontosabbat Nemzeti Múzeum, nem segít olyan élesen és mélyen megérteni annak az országnak a mentalitását, amelyben találja magát, mint a váratlan mindennapi apróságok, amelyeket otthon talál. Látni fogja a várost és az országot, ahogy a helyiek látják. Mert lehetőséged lesz azzá a helyisé válni.

Az Airbnb lehetővé teszi, hogy egyedi otthonokban maradjon igazi emberek- ezek lehetnek hétköznapi házak és lakások, de akár faházak és igluk is.

4. Kényelem és otthonosság. Az Airbnb-ben az a jó, hogy szabadnak érzi magát. Pénzt fizettél a lakhatásért, odaadták a kulcsokat – ennyi. Nem kell kötelező lógni a lakás tulajdonosával, milyen jó a Couchsurfing, nem kell elviselni a lakótársak horkolását a hostelben, a dolgaid biztonságban vannak, nem kell minden alkalommal a széfben hagyni . Neked van teljes joggal lakásért a bérleti időszakra - csinálj, amit akarsz. A szállás általában nagyon hangulatos, kényelmes és kellemes. Mindenki, persze, különböző fogalmak a kényelmesről és a kellemesről, erről kicsit tovább. De ha Európát járja, biztos lehet benne a bérelt lakások tisztaságában és szépségében.

De az éremnek mindig két oldala van, a botnak pedig két vége. Valamennyi utazásunk során nem egyszer találkoztunk már különféle helyzetekkel az Airbnb-n keresztüli bérlés során, amelyekről érdemes előre tájékozódni.

Mire kell figyelni, ha Airbnb-n bérel?

1. A szolgáltatás a foglalás összegének 6-12%-áig terjedő jutalékot vesz fel. Minél nagyobb a foglalási összeg, annál kevesebb Airbnb szolgáltatási díj. Ezt nehéz lenne mínusznak nevezni, mert... Nyilvánvaló, hogy a vállalat alkalmazottainak fizetést kell kapniuk, és rendelkezniük kell eszközökkel e csodálatos erőforrás fejlesztéséhez.

A foglalás végén azonnal megjelenik a teljes összeg, amely tartalmazza az összes díjat és magának a portálnak a jutalékát. Példa alább.

2. Egyes tulajdonosok a bérleti díjon felül beállított további díjak. A takarítási díjak és a kárletétek gyakoriak. Az anyagi károk összegét a bérleti díj kifizetésekor levonják a kártyájáról, és a kijelentkezés után 48 órával visszatérítik a kártyájára. Ha megrongálja az ingatlant, a kauciót nem térítik vissza.

A meglehetősen drágák és drága bútorokkal rendelkező lakások esetében általában letétet kell fizetni. Ha olcsó lakást bérel, valószínűleg nem lesz ilyen letét.

3. Alapértelmezés az oroszországi emberek számára az árak a weboldalon rubelben vannak feltüntetve. Igény szerint a beállításokban választhat másik pénznemet. Tekintettel az instabil rubel árfolyamra Utóbbi időben, a kölcsönzési folyamat időnként attrakcióvá válik. Mert a választott lakás ára néhány órán belül változhat. Ne lepődj meg ezen. Nem a lakás tulajdonosa szemtelenkedik.

4. Ugyanazon lakás ára a bérleti időszaktól függően eltérő lehet. Gyakran egy hónapra bérelni olcsóbb mint bérelni két hétre, majd még két hétre. Mert a házigazdák hosszú távú foglalás esetén kedvezményeket kínálnak. Ezért, ha 25 napot szeretne eltölteni egy bizonyos városban, gondolja át, hogy megéri-e 30 napot eltölteni, és ezzel több ezer rubelt spórolni.

5. A lakás tulajdonosa nem mindig virtuóz internetező, így a profilja tartalmazhat nagyon súlyos hibák. Az egyik helyzet, amellyel nemrég találkoztunk, teljesen vicces lett volna, ha a tulajdonos végül nem vállalta volna, hogy találkozzon velünk.

A helyzet a következő: a bérbeadó feltüntette a napi árat személyenként. Azt az információt azonban nem vitte be a rendszerbe, hogy minden további vendég után ugyanannyit kell fizetni. Az Airbnb egy nagyon jól átgondolt rendszer, amely automatikusan kiszámítja a teljes fizetési összeget az emberek száma, a napok száma stb. De természetesen, ha a tulajdonos nem jelölt meg néhány adatot, akkor ez a rendszer nem működik. A magunk részéről jeleztük, hogy két vendég lesz, és a teljes bérleti díjat kártyáról fizettük.

Amikor bejelentkeztünk a lakásba, a tulajdonos megkért, hogy fizessük készpénzben a „bérleti díj második részét”, amiről nem tudtunk. Ezt azzal magyarázta, hogy csak egy bérlőért fizettünk kártyával, és ketten voltunk. Hosszas nyomozás után elmagyaráztuk neki a hibáját, de kiderült, hogy az összes bérlő korábban beleegyezett a feltételeibe, és a második bérlő szállását a helyszínen készpénzben fizette. Azta! Vagy nagyon be akart minket csalni, vagy tényleg nem volt túl okos.

A morál a következő: az Airbnb teljes díjat számít fel! Senkinek nem kell külön fizetnie! A félreértések elkerülése végett a fizetés előtt beszéljen a lakás tulajdonosával a honlapon található levelezés útján, beszélje meg a végösszeget és beszélje meg újra, hogy hány fő lesz. Beszéljétek meg vele az összes feltételt, és győződjön meg arról, hogy megértitek egymást.

6. Bár az Airbnb név azt sugallja, hogy nem csak ágyra, hanem reggelire is jogosult vagy, reggelire csak akkor számíthatsz, ha az a szállásleírásban fel van tüntetve. Olvassa el figyelmesen a leírást! Nem mindenkinek van internetje és mosógépe. Ahhoz, hogy elkerülje a csalódást a lakásban, egyszerűen mérlegelje alaposan a lehetőségeit, és ne féljen levelezést folytatni a tulajdonossal.

7. Levelezés a tulajdonossal Jobb csak az Airbnb-n folytatni. Mert az egyik fél bármely igénye esetén bizonyítékként használható fel.

8. Amikor lakásba költözöl, a tulajdonossal együtt nézz meg mindent alaposan és rámutatni a törött dolgokra, ha vannak. Lehet, hogy az egyik korábbi bérlő elrontott valamit, de a bérbeadó nem vette észre, és a jövőben téged fog hibáztatni. Nálunk is volt hasonló helyzet. Szinte lehetetlen bebizonyítani, hogy nem rontott el semmit.

9. Minden lakás és minden tulajdonos teljesen más. Szinte lehetetlen teljes képet kapni az ingatlanról a weboldalon található profilból. Kétszer például váratlanul a nyomornegyedben találtuk magunkat, bár erről természetesen nem írtak a profilban.

A lakhatás néha nagyon drága, de a helyszínen sok kosz, por, törölközők és szükséges edények hiánya található. A tulajdonos odaadja neked a kulcsokat, de nem látod többé, amíg el nem indulsz Airbnb szabályok minden lehetséges módon segítenie kell, ha valami elromlik stb.

És néha megtalálja a legolcsóbb szállást az egész városban, és a tulajdonos elmegy a reptérre, előkészíti a piperecikkeket, friss fürdőköpenyeket, feltölti étellel a hűtőszekrényt és jön vacsorát főzni! Összességében, Az ár nem mindig a lakás minőségének mutatója.

Már háromszor kaptunk kellemes meglepetést. Általában privát szobát foglalunk, mert... Ár szempontjából ez a lehetőség felel meg nekünk a legjobban. De egymás után háromszor, miután csak a szoba árát fizettük, az egész lakást a rendelkezésünkre bocsátottuk, mert... vagy a lakás tulajdonosa távol volt, vagy állandóan a barátnőjénél töltötte az éjszakát, vagy úgy döntött, hogy a szüleinél lakik. Az Airbnb-vel kapcsolatban mindig van egy kis bizonytalanság.

10. Az Airbnb nagy és forgalmas erőforrás. Nem meglepő, hogy néha előfordulnak hibák és hibák. Egyik nap a kártyámat kétszer megterhelték egy havi bérleti díjjal. Miután felvettem a kapcsolatot az ügyfélszolgálattal, a pénzem visszakerült, és ajándékként kaptam egy kupont további foglalásokhoz, összegben négyezer rubel, egy évig érvényes. Az aktív utazók számára ez egy nagyon hasznos és kellemes bónusz.

Tehát ha valami elromlik a foglalási folyamat során, ne aggódjon! A támogatási szolgáltatás biztosan megoldja a problémát.

11. Regisztrálja fiókját a következőn: Az Airbnb jobb tovább aktívan használt e-mail. Nem fog kapni felesleges leveleket, de nem marad le egyetlen fontos e-mailről sem a szolgáltatástól. Például, ha kapcsolatba lép az ügyfélszolgálattal, minden választ e-mailben küldünk el, személyes fiók nem fogja látni őket a weboldalon.

Az oldal másik szép funkciója az SMS küldés. Telefonja válaszokat fog kapni a gazdagéptől, még akkor is, ha nem fér hozzá az internethez. Ez nagyon kényelmes, ezért javasoljuk, hogy valós telefonszámát is adja meg.

12. Felhívjuk figyelmét, hogy egyes tulajdonosok telepítik minimális foglalási időszak például három napig. És ne feledje, hogy az Airbnb lehetőséget biztosít a foglalás törlésére, de minden bérbeadó választhat rugalmas, mérsékelt vagy szigorú lemondási feltételek.

13. Nálunk még nem fordult elő, de ennek ellenére néha előfordul – maga a tulajdonos is megteheti lemondja a foglalást. Az oldal bírságot biztosít a házigazdáknak, de vis maior események nem csak a vendégeknél történnek, ezért érdemes megértéssel kezelni az ilyen helyzeteket. A házigazda profiljában általában megjelenik egy megjegyzés, hogy egyszer lemondott valakinek fizetett foglalást.

14. Végül ne feledje, hogy az Airbnb-n bérelni ez nem ugyanaz, mint egy szállodában vagy hostelben szobát foglalni. Egyes bérbeadók nem reagálnak azonnal, előfordulhat, hogy az elérhető dátumok hibásan vannak feltüntetve az adatlapodban, ráadásul megtagadhatják a bérlést, ha a tulajdonosnak nem tetszik a profilod, és ez teljes joga.

Ezért jobb, ha előre keresel szállást az Airbnb-n, töltsd ki megfelelően a profilodat, és számíts arra is, hogy a „meleg” évszakban nagyon nehéz lehet lakást találni. Például a riói karnevál idején az Airbnb olcsó lakhatásai újabb két hónap alatt elkeltek.

25$

Ha van tapasztalatod Airbnb használatával vagy utazás közben más módon szeretne szállást találni, írja meg kommentben, kíváncsiak vagyunk, hogyan utaznak barátaink, ismerőseink. Valamint, ha bármilyen kérdése van a lakásbérléssel kapcsolatban, szívesen válaszolunk, írjon!

A foglalás menetét, a házigazdával való találkozást, a be- és kijelentkezést részletesen leírjuk Országok az élethez, az utazáshoz és a távmunkához | Nomádlista Szállodafoglalás önállóan és olcsón: szállásfoglalás a Booking.com-on

P.S. Egyébként minden blogfeliratkozó kap partnereinktől.

Készülj fel egy hosszú bejegyzésre. Ebben a cikkben megpróbáltam figyelembe venni az összes árnyalatot, és válaszolni minden kérdésre a lakás Airbnb használatával történő bérbeadásával kapcsolatban. Ez az információ személyes tapasztalatomon és barátaim tapasztalatain alapul. Szóval gyakorlás, gyakorlás és még több gyakorlás. Megy!

Hogyan lehet lakást bérelni az Airbnb-n keresztül?

Képzeld el a képet:

Repülőre szálltál, hogy kikapcsolódj valahol csodálatos ország például Görögországban. Egész héten a tengerparton feküdtél, élvezted a napot, a tengert, az életet és a friss tenger gyümölcseit. Új embereket ismertél meg, finomságokat ettél és jól lebarnultál.

Így hát hazatért, megnézte a számláját, és örült, hogy jól érezte magát, és sikerült jó pénzt keresnie, miközben sütkérezett a napon.

De várj egy pillanatot, ez egyáltalán lehetséges, ha nem vagy kockázati tőkebefektető?

Minden évben mindent több ember kiadják lakásukat utazóknak. Némelyikük hat számjegyű.

Ahhoz, hogy pénzt keress az Airbnb-vel, 3 dologra van szükséged: üres ház, tétlenül ülő szoba vagy akár alvóhely, nyitottság az emberekkel való kommunikációban és pénzkereseti vágy.

Az Airbnb ötlete egyszerű – kiadja otthonát utazóknak (gyakran drágábban, mint a napi bérlakások honfitársainak), az utazók pedig örülnek a lehetőségnek, hogy kényelmesen élhetnek, és „helyinek” érzik magukat.

Segít a turistáknak még mélyebbre merülni mindennapi élet A helyekre, ahol megérkeztek, az Airbnb alapítói 30 milliárd dollár értékű céget hoztak létre. Ez a szolgáltatás 190 országot fed le, és 60 millió turistát vesz igénybe.

Jó hír: megkaphatja a darabját ebből a hatalmas tortából.

Ha jobban szeretsz először alaposan megismerkedni egy új helyzettel, mielőtt hanyatt-homlok rohansz a medencébe, akkor ez a cikk neked szól. Itt van minden, amit tudnia kell ahhoz, hogy sikeresen pénzt keressen otthonának turistáknak történő bérbeadásával. Az alap pedig az volt személyes tapasztalat lakást bérelni az Airbnb-n keresztül.

Hogyan működik az Airbnb?

Az Airbnb egy online lakásbérlési platform, amely alternatívát kínál szállodai üzlet. Ez is jó lehetőség a pénzszerzésre azoknak, akik elég nyitottak arra, hogy idegeneket engedjenek be otthonukba.

Az Airbnb összeköti a megfizethető vagy egyedi szállásra szoruló turistákat a házigazdákkal, akik ingyenes ágyat vagy mesebeli palota képességeitől függően.

A turisták akkor használják az Airbnb-t, ha:

• a szállodák zsúfoltak (például fesztivál idején);
• a szállodai árak indokolatlanul magasak;
• Nem szeretik a szállodákat eleve, és inkább „otthon” élnek.

Akár pár napra, akár több hónapra is bejöhetnek hozzád, mindezt előre egyeztetjük a weboldalon és kicsit később térünk rá a technikai szempontokra.

Az Airbnb kis jutalékot tart fenn mind a turistáktól, mind a bérlőktől.

Miért adja bérbe otthonát az Airbnb-n?

Az Airbnb nagyon népszerű platform lett a bérlők körében, mert lehetővé teszi, hogy további pénzt keressen anélkül, hogy sok időt és pénzt költene. De ez nem jelenti azt, hogy az ilyen típusú üzletnek nincsenek negatív oldalai.

Otthonának megnyitása idegenek előtt mindig kockázatos.

Először is, a lakásbérbeadás is egyfajta jövedelemszerzés, amely a törvény szerint adóköteles. Adófizetés elmulasztásáért (természetesen ha elkapják) bírságot kell fizetni.

Másodszor, mindannyian hallottuk horror történetek a bérlők által lerombolt vagy ellopott lakásokról. A statisztikák azt mutatják, hogy az ilyen esetek kevesebb, mint 1%, de előfordulnak.

De ha van bátorságod, hogy idegeneket engedj az ingatlanodba, és magad oldod meg az adók kérdését, akkor az Airbnb nyereséges vállalkozás lehet számodra.

Ha szeret kommunikálni, akkor ez a szolgáltatás segít sok új ismeretség megkötésében szerte a világon. Az Airbnb-t sok üzletember használja, és lehetőséged lesz megismerkedni különböző társadalmi körökből származó emberekkel.

Arról nem is beszélve, hogy egy üres otthon nagy kiadási forrás, ha nem használod semmilyen módon. Tehát miért nem hoz előnyöket olyan embereknek, akik fizetnek is érte.

Airbnb bérleti követelmények

Kezdetben ahhoz, hogy kiadhassa otthonát az Airbnb-n, létre kell hoznia egy fiókot. Ingyenes, turistáknak és Önnek is. A regisztrációhoz e-mail címre, illetve Facebook vagy Google+ fiókra lesz szüksége.

Jogi szempontok

Ha Oroszországban él, akkor nem kell további mozgásokat végrehajtania. Ha tisztességes állampolgárként adót fog fizetni, akkor 2 lehetősége van:

• magánszemélyként fizessen személyi jövedelemadót. arc;
• regisztráljon egyéni vállalkozóként.

Válassza az Ön számára jövedelmezőbb lehetőséget, ne feledje, hogy az egyéni vállalkozónak biztosítási járuléka is van a Nyugdíjpénztárba.

Ha másik országban él, ellenőrizze ezt a pontot a jogszabályaiban.

Személyes tér

A regisztrációval el kell fogadnia a játékszabályokat - itt szokás a személyes teret tiszteletben tartani. Ha pedig otthonában vannak biztonsági berendezések, például CCTV kamerák, akkor előre figyelmeztesse a vendégeket.

Ellenkező esetben a vendég felmondhatja a szerződésedet, és visszatérítést kérhet, Ön pedig büntetést kap az Airbnb rendszerében.

Eltöltött idő

Ha komolyan szeretnél pénzt keresni az Airbnb-vel, akkor készülj fel arra, hogy hetente több órát is rászánsz.

Gyakran fel kell látogatnia az Airbnb hivatalos webhelyére, hogy kapcsolatba lépjen potenciális vendégeivel: válaszoljon kérdésekre, intézkedjen, hogy meggyőzze az utazókat, hogy maradjanak Önnél.

Ezenkívül meg kell erősítenie a foglalást, és egyszerűen kitakarítania kell a vendégek után. Természetesen ez utóbbit delegálhatja egy takarítócéghez.

Kérjen engedélyt a tulajdonostól

Ha Ön maga is bérlő, akkor kérjen engedélyt a tulajdonostól a szerződésben meghatározott helyiség egészének vagy egy részének albérletére, hogy a jövőben ne legyen problémák.

Felelősség

Az Airbnb közösség a megbízhatóságra és a bizalomra épül. Ezért nagyon fontos, hogy pontosan és helyesen írja le a bérelt lakást: biztosítsa valódi fotókés normál életkörülmények (villany, hő, folyóvíz és tisztaság).

Ellenkező esetben negatív vélemények maradnak, ajánlata alacsony minősítésű lesz, és a bérlők elkerülik.

Hogyan szerezzünk jó értékeléseket

A vendégszeretet a siker kulcsa. Az Airbnb-nek vendéglátási szabványai vannak. Ezért, ha jó pénzt szeretne keresni ezzel a szolgáltatással, próbálja meg betartani őket. Ez segít abban, hogy jó értékeléseket kapjon, ami azt jelenti, hogy szolgáltatásai iránt egyre nagyobb lesz a kereslet.

A matematika egyszerű: jó értékelés = több vendég = több pénz.

Ahhoz, hogy jó értékeléseket kapjon, a következő szempontokra kell figyelnie.

1. Mindig frissítse bérleményének elérhetőségét. Fontos, hogy a platform és a leendő vendégek tudják, mikor van elfoglalva az ingatlan, és mikor áll rendelkezésre.

2. A leendő vendégek időben történő tájékoztatása. Legyen megközelíthető, és gyakran jelentkezzen be az Airbnb-n, hogy időben válaszolhasson a kérdésekre, többet tudjon megtudni ingatlanáról, be- és kijelentkezési időpontjairól stb.

Néha megesik, hogy egy gátlástalan szállásadónál foglalt szállást egy utazó valójában az utcán köt ki. ismeretlen város. Ilyen helyzetben megpróbál gyorsan helyettesítőt találni neki, és itt van az internet.

3. Légy proaktív. Mindig készítse fel otthonát az új vendégek számára. Ha valamilyen okból le kell mondania a foglalást, akkor tegye meg előre, hogy a turista ne kerüljön a fent leírt helyzetbe, és legyen ideje nyugodtan új otthont találni.

4. Légy őszinte. Valódi információkat adjon meg szállásáról, hogy az utazók elvárásai ne térjenek el a valóságtól. Ellenkező esetben fiókja blokkolható.

A biztonságról

A biztonság kérdése minden épeszű emberben felmerül, aki korábban ismeretlen jelenséggel találkozik, ez alól az Airbnb sem kivétel.

Mindig fennáll annak a veszélye, hogy megbízhatatlan emberrel találkozik. Az Airbnb házigazdáinak számos olyan helyzete volt, amikor egy buli után felborították a házat, vagy megrongálódott az ingatlan, és néhány esetben a vendégek lecserélték a zárakat, és megtagadták a távozást.

Oroszországban az ilyesmit gyorsan megoldják a rendőrség segítségével, de például Angliában komoly problémák adódhatnak. Van olyan, hogy „guggolás”. Ilyenkor idegenek kérés nélkül beköltözhetnek egy üres házba, és onnan csak bírósági határozattal lehet kilakoltatni, a jogi folyamat pedig hosszú folyamat.

Az ehhez hasonló incidensek 2011-ben komoly bajba keverték az Airbnb-t, ezért azóta kifinomult átvilágítási rendszert vezettek be, amely etalonná vált a lakásbérleti ágazatban.

Nem lehet névtelen, és az értékelési és értékelési rendszer mindkét irányban működik, a vendégeket és a szállásadókat is a tisztesség határain belül tartja. Azok. csak olyan megbízható embereket engedhet be otthonába, akiknek jó véleménye van.

A foglalás megerősítése előtt a felek csak az Airbnb-n keresztül kommunikálhatnak. Minden olyan üzenetet tartalmaz telefonszám, automatikusan letiltásra kerülnek. Természetesen vannak megkerülő megoldások, például a szám részenkénti küldése, de szükség van rá?

Sőt, a résztvevők bankkártyáit is visszaigazolja a rendszer. Csak a foglalás kiegyenlítése után tud kapcsolatot cserélni a vendéggel, hogy kényelmesebben tudjon telefonálni és kommunikálni.

Minden fizetés a rendszeren belül, online bankon keresztül történik. Amikor egy vendég foglal, meg kell adnia kártyaadatait, vagy a PayPal-on keresztül kell fizetnie, amely a felhasználó biztonságáról is gondoskodik.

A befizetést az azt követő napon írják jóvá számláján, hogy a vendég bejelentkezik az ingatlanba.

Egy másik fontos dolog, hogy mindig lehetősége van visszautasítani a foglalási kérelmet, ha a vendég nem tűnik megbízhatónak az Ön számára. Erre nem vonatkoznak szankciók, csak azokat van jogod elfogadni, akikben megbízol.

Ha további információra van szüksége, az Airbnb rendelkezik egy Facebook Connect funkcióval, amely lehetővé teszi a házigazdák számára, hogy ajánlásokat kérjenek a vendég barátaitól.

Ha ezek a biztonsági intézkedések hatástalannak bizonyulnak, a bérbeadónak 1 millió dollár garantált biztosítást fizetnek. Biztosítást akkor vehet igénybe, ha a kára nem haladja meg az 1 millió dollárt.

Ha bármilyen problémája van, lépjen kapcsolatba az Airbnb-vel, és kérjen visszatérítést. Felhívjuk figyelmét, hogy a biztosítás nem terjed ki minden vagyoni vagy személyes felelősségre, ezért érdemesebb külön biztosítást kötnie.

Hogyan kell helyesen regisztrálni egy fiókot az Airbnb-n

A lakhatásra vonatkozó információk kitöltése az Airbnb-n meglehetősen egyszerű. Maga a platform intuitív, így a fiók kitöltése nem fog sok időt igénybe venni. De ha szeretnél kitűnni a tömegből, itt van néhány tipp.

Cím

Sokan alábecsülik a fényes és fülbemászó címsor fontosságát, és valami ilyesmit írnak: „Világos és modern kétszobás lakás a városközpontban”. Ez nem rossz, de több ezer ilyen címsor van.

Ahhoz, hogy kitűnj a szürke tömegből, kicsit kreatívnak kell lenned, emlékezni kell rád. Például Minszkben van egy „taxi mókussal”, ezt mindenki ismeri a városban. Csak egy ember vezeti ügyfeleit egy olcsó külföldi autóban, és egy igazi szelíd mókus lakik az autó belsejében. Apró dolog, de menő.

A címben nem kell feltüntetni a várost, ez már egyértelmű. Az utazók először várost, majd apartmanokat választanak a javasolt lehetőségek közül.

Ha otthona a városon kívül található, ezt érdemes megemlíteni.

Leírás

A leírás egyszerű, a legjobb, ha világosan és ami a legfontosabb, őszintén ír az otthonáról. A lehető legtöbb fontos részletet tüntesse fel, hogy a vendégek pontosan tudják, mire számíthatnak. Ne tegyen hamis vagy túlzó kijelentéseket.

A profibb megjelenés érdekében fordítsa le a leírását legalább angolra, javaslom a spanyolt és a kínait is, de ez nem kötelező. Ily módon több bizalmat generál azáltal, hogy megpróbálja megérteni.

Fényképek

A fényképek nagyon fontosak. Leggyakrabban lakásokat bérelnek jó fotók. A logika itt egyszerű: minél jobb a fotók minősége, annál több a foglalás.

Fotózz napközben, a természetes fény a legjobb. Csak 10 fotót tölthet fel fiókjába, ezért válassza azokat, amelyek segítségével a vendégek tisztábban látják a helyet: hogyan néz ki, mekkora, milyen ágy, fürdőszoba stb.

Ötletekért azt tanácsolom, hogy vegye fel a kapcsolatot drágább és népszerű versenytársaival. Nézze meg, milyen szögeket választanak, és tegye ugyanezt.

Az Airbnb saját fotósokat is biztosít. A fényképezés ingyenes. A fotókon egy jelvény jelenik meg, amely szerint azokat az Airbnb alkalmazottja készítette, ami azt jelenti, hogy megbízhatóak, ami növeli a bizalmát. Csak nézze meg, hogy ez a szolgáltatás elérhető-e az Ön területén.

Állítsa be a szabályokat

Az Airbnb lehetővé teszi minden házigazdának, hogy saját szabályokat állítson fel a vendégek számára. Vegye figyelembe az Ön igényeit, az utazók és a szomszédok igényeit. Például este 23 óra után ne zajongjon, ne dohányozzon. Jelölje meg, hány embert hajlandó beengedni a házba. Érdemes rájuk bízni néhány feladatot a ház körül, például vigye ki maga után a szemetet, öntözze meg a virágokat.

Profilod

Az Ön profilja fiókjának egyik legfontosabb eleme. Az emberek bíznak az emberekben. Ez azt jelenti, hogy az utazók szemében bizalomra méltó személyként kell megjelennie. Töltse ki adatait olyan pontosan és egyértelműen, hogy a vendégek tudják, mit várhatnak Öntől, mint házigazdától.

Ár

A másik fontos szempont, amire mindenki odafigyel a lakás kiválasztásakor, az az ár. Mielőtt meghatározza az árakat, nézze meg versenytársai bérleti árait. Vegye figyelembe a tartózkodási helyét, fényképeit, és elemezze, mennyire sikeresek (vélemények alapján). Nézze meg a szállodai árakat.

Amíg Ön kezdő, állítsa be az árat egy kicsit alacsonyabbra, mint a szomszédai, körülbelül ugyanazon lakhatási lehetőségért. Vegye figyelembe, hogy fizetnie kell az Airbnb-díjat, vásárolnia kell apró dolgokat, például WC-papírt, és esetleg fizetnie kell egy takarítócég szolgáltatásaiért.

Ha komolyan szeretnél pénzt keresni otthonod Airbnb-n történő bérbeadásával, légy rugalmas az árképzésben. Tekintse meg a piaci igényeket, és emelje vagy csökkentse az árakat a turisztikai szezontól függően.

Lifehack. Nagyon könnyű értékelni a szezont, látogasson el a wordstat.yandex.ru oldalra. Jelölje be a „Lekérdezések előzményei” lehetőséget a lila keresősávban. A sorba írja be a „hotel Moscow” kifejezést, Moszkva helyett írja be a városát, és kattintson a „Kiválasztás” gombra. Látni fog egy grafikont, amelyből megtudhatja, hogy az évszaktól függően milyen gyakran keresnek szállást a turisták az Ön városában.

Ezek használata nagyon egyszerű; ha tudja, hogy a jövő hónapban várhatóan növekedni fog a kereslet, akkor emelje fel árait. Másrészt, ha még nincs sok vendéged, csökkentsd az áraidat, amíg nem kapsz legalább 2-3 pozitív véleményt.

Ha nem akarsz egy ilyen tambura táncot végigcsinálni, az Airbnb rendelkezik egy beépített árképzési eszközzel. Automatikusan módosítja az árat a terület kereslete alapján. Beállíthat egy minimális és maximális napi árat.

Gazda ellenőrző lista

Tehát az összes szabálynak megfelelően beállította profilját, és még az első foglalást is megkapta. Mi a következő lépés? Most fel kell készítenie otthonát a vendégek fogadására.

Függetlenül attól, hogy a szálláshely milyen kényelmet nyújt, mindig tisztán és barátságosan fogadja vendégeit. Gondoljon úgy ingatlanára, mint egy professzionális szállodára, amely megpróbálja maximalizálni a vendégek élményét és a jó értékeléseket.

Ellenőrizze a szállást

Ne feledje, hogy vendégei elvárásai nem térhetnek el a valóságtól. Gondolja át, hogyan tölti be bútora funkcióját. Jó, ha van mosógép, de ha elromlott, akkor jobb, ha nincs.

Ne terhelje túl a teret, jobb kevesebb bútor, mint több. Az Ikea minimalizmus pont megfelelő. De kevesebb dolog biztonsága miatt kell aggódnia.

Megszervezve

Mielőtt bérbe adná otthonát, végezzen alapos takarítást. Tisztítsa meg a konyhát, a fürdőszobát és a folyosót. Alapvetően bárhová, ahová a vendégei eljuthatnak.

A piszkos lakások miatt sok fiatal Airbnb-vállalkozás ölt meg. Semmi természetfelettit nem követelnek meg tőled, csak:

• Porszívózza ki a szőnyegeket és mossa le a padlót;
• Törölje le a port, még azokon a helyeken is, ahová általában nem megy be;
• Tisztítsa meg a fürdőszobát, amíg ragyog. Hallottad már azt a mondatot: "a WC a tulajdonos arca?" Durva, de lényegre törő.

Javítsd ki, ami elromlott

Törött vezetékek, gyengéd lépcsők, törött bútorok – javítson meg vagy dobjon ki mindent, ami meghibásodása miatt megsérülhet vendégei számára. A jó vélemények fontosak számunkra, igaz?

Cserélje ki az ágyneműt

Ez a tipp kézenfekvőnek tűnhet, de meg fog lepődni, hogy hány hostel figyelmen kívül hagyja. Minden vendég után cserélje ki az ágyneműt. Ha lusta a gyakori mosáshoz, vásároljon több készletet. Így elkerülheti a rossz kritikákat. Ki szeretné, ha valaki más haja lenne a párnahuzatán?

Ürítse ki a hűtőszekrényt

Ez egy „elpusztítsd el a korábbi vendégek minden nyomát” szabály. És úgy tűnik, hogy ez sok házigazda számára ugyanolyan nyilvánvaló, mint az előző pont.

Senki sem szereti valaki más félig megevett pizzáját a hűtőben. De ha veszel sót, borsot, sütőolajat stb., a vendégek elégedettek lesznek.

Mossa tisztára a fürdőszobát

Minden jó Airbnb házigazda három alapvető dolgot kínál vendégeinek: tiszta ágyat, tiszta konyhát és tiszta WC-t. Mindig tartsa szem előtt ezt a 3 pontot, és jó értékeléseket fog kapni, ami még több vendéget jelent. Remélem, ez arra készteti, hogy jó gazdi legyél.

Jó ötlet lenne törölközőt is venni, vécé papír, kézszappan, sampon, balzsam, tusfürdő, fogkrém és bármi más, amit jónak lát. Ez nem pénzkidobás, hanem befektetés.

Kövesse nyomon az értékeket

Ha kiad egy szobát otthonában, vagy a vendégei veled laknak több mint egy hét, majd győződjön meg róla, hogy értékei biztonságos helyen vannak. Tartson pénzt, ékszereket, személyes dokumentumokat és családi fotókat tartalmazó albumokat olyan helyen, ahol vendégei nem férhetnek hozzá.

Ha szükséges, akár széfet is vásárolhat, hogy megnyugodjon a holmijait illetően.

Adjon a vendégeknek külön kulcsot

Ügyeljen arra, hogy legyen legalább egy tartalék kulcsa a vendégek számára. Soha ne add át nekik az egyetlen kulcsodat, arra az esetre, ha elveszítenék azokat.

Mindig van valami, amit jobban lehet csinálni. Ha fontos számodra a jó értékelés, íme néhány hasznos tippeket, amelyekre érdemes odafigyelni.

Hozzáadott érték

Fontos megérteni, hogy minél jobban odafigyel vendégei kényelmére, annál több utazó fog Öntől lakást bérelni. Ha komolyan szeretnél pénzt keresni az Airbnb-vel, legalább a vállalkozásod kezdetén gondolj arra, hogy milyen hozzáadott értéket tudsz biztosítani vendégeidnek.

Ha odafigyel a népszerű versenytársak véleményeire, észre fogja venni, hogy a turisták nagyon értékelik azokat az apróságokat, amelyekről bérbeadóik gondoskodtak.

Sok embert ismerek, aki lusták foglalkozni ezzel az egésszel, és megértem őket, de az eredményeik megfelelőek.

Ne várja meg a vendégeket

Mindig köszöntsd a vendégeket, és ha nincs időd, kérdezd meg a barátaidat. Ne feledje, hogy az utazók éjszaka érkezhetnek, és szükségük lesz valahova szállásra.

Biztos lehetsz benne, hogy nem kapsz jó kritikák ha a vendégeidet órákig ácsorogni kényszeríted zárt ajtó várja a vendégeket.

Találkozz velük a repülőtéren

Az első benyomás a legemlékezetesebb. Ebben az esetben a legjobb, amit a vendégekért tehet, ha a repülőtéren vagy a vasútállomáson találkozik velük. Először is, így nemcsak jelentősen csökkenti az odajutással kapcsolatos kérdéseket tartalmazó SMS-ek számát, hanem megkönnyíti az utazók életét is. Hidd el, értékelni fogják.

Ha nincs időd vagy kedved túrázni, biztosítsd vendégeidnek részletes információk arról, hogyan juthat el hozzád tömegközlekedés vagy taxival. Közölje a viteldíjakat, és táblákkal segítse őket, hogy tudják, hogy jó úton haladnak.

Segíts nekik könnyebben eligazodni egy új helyzetben

Hozzon létre egy „Üdvözlőkártyát” (nyomtassa ki egy darab papírra, vagy amire a képzelete engedi), és tegye bele azokat az információkat, amelyek hasznosak lehetnek számukra. Például az elérhetőségei, listája legjobb éttermek, múzeumok a városban és tennivalók.

Másnap nézze meg, hogy vannak a vendégei. Kell nekik még valami? Ha van időd és kedved, eltöltheted együtt és megmutathatod a várost a turistáknak. Ennek ellenére az Airbnb-n keresztüli bérbeadás nem egészen ugyanaz, mint a szokásos lakásbérlés, hanem bizonyos mértékig közösség is.

Tűnj ki a tömegből

Próbáljon valami különlegeset kínálni vendégeinek, hogy kitűnjön versenytársai közül. Vacsora egy étteremben ingyenes kirándulás, házi süti. Garantálom, hogy vendégei elégedettek lesznek és ajánlom ismerőseiknek.

Kérjen visszajelzést

Bármilyen új vállalkozás indítása nem könnyű. Ez igaz az Airbnb vállalkozására is. Ha még új az oldalon, akkor nehezen találja meg első vendégét. Az emberek általában olyan helyeket választanak, ahol mások korábban jártak és meséltek élményeikről. Tudni akarják, mire számíthatnak, és ez így van rendjén.

A jó hír az, hogy ha új vagy az Airbnb platformon, megkérheted barátaidat vagy családtagjaidat, hogy írjanak véleményt. Fizesse ki szállását minimális áron. Igen, veszít egy kis pénzt a szolgáltatási díjakból, de sokkal könnyebb lesz az Ön számára.

Mi a teendő, ha negatív visszajelzést kap

Néha, még ha mindent meg is próbáltál, a dolgok a pokolba fordulhatnak. Csak idő kérdése, hogy mikor lesz az első negatív megjegyzésed a profilodban. Nem számít, miért adtak alacsony értékelést a vendégek, nyugodtnak kell maradnia, és meg kell próbálnia gyorsan és tapintatosan megoldani a helyzetet.

Kérjen bocsánatot a vendégektől a történtekért. Még akkor is, ha nem ért egyet az ismertetővel. Az üzlet az üzlet, és az ügyfélnek mindig igaza van. Tudassa leendő bérlőivel, hogy megbánta a történteket, és mindent megtesz annak érdekében, hogy ez ne ismétlődhessen meg. Ha úgy gondolja, hogy egy vendég hibás, a kijelentkezést követően 14 nap áll rendelkezésére, hogy visszajelzést adjon neki.

Ha negatív vélemény túl negatív volt, majd írjon nyilvános választ az értékelésre, és magyarázza el a történteket, mondja el, hogyan javította a helyzetet, és biztosítsa a vendégeket, hogy a jövőben nem kell ezzel foglalkozniuk.

Minden vélemény örökre megmarad, ezért ne engedjen az érzelmeknek, még akkor sem, ha igazán szeretne, és professzionális maradni, függetlenül attól, hogy személyesen kommunikál a vendéggel, vagy online oldja meg a problémákat. Mindig ismerd be a hibáidat, és tekintsd a visszajelzést barátságos tanácsnak a fejlődéshez.

Ne felejtse el, hogy a jó kommunikáció mindig megakadályozhatja a rossz értékelést. Mindig kommunikáljon vendégeivel, és próbálja meg a lehető legproblémamentesebbé tenni az Önnel való tartózkodást.

Gyakran rossz kritikák egyszerű félreértés miatt írják. Ezért próbálja meg helyesen megérteni.

Mi a legjobb módja a kulcscserének?

A kulcscsere az első kapcsolatfelvétel a vendéggel. Próbálj meg jó benyomást kelteni. Ha nincs időd személyesen üdvözölni vendégeidet, íme néhány módszer, amellyel átadhatod nekik a kulcsokat.

Kérdezd a barátaidat

A leggyakoribb módja. Ha maga nem tudja megtenni, kérdezze meg rokonait, barátait vagy szomszédait. Adja meg a turistáknak annak a személynek a telefonszámát, akinél van a kulcs.

Hagyja a kulcsot egy közeli üzletben

A szomszédos üzlet vagy kávézó is tökéletes hely ahol elhagyhatja a kulcsot. De ebben az esetben teljesen biztosnak kell lennie a dolgozók megbízhatóságában. Ügyeljen arra is, hogy vendégei munkaidőben érkezzenek, különben csak új problémát okoz.

Használjon kulcsos széfet

Talán a legegyszerűbb módja a kulcscserének, ha állandóan nincs ideje, és nem akarja zavarni a környezetét. Vásároljon egy kisméretű kulcsos széfet kombinációs zárral. Ezután vendégei a nap bármely szakában bejuthatnak a lakásba. Rögzítheti közvetlenül az ajtóhoz, vagy elhelyezheti valamilyen titkos helyen.

Telepíthet elektronikus zárat is, amely távolról vezérelhető mobiltelefon. Vagy megadhatja a kódot vendégeinek, és minden kijelentkezéskor megváltoztathatja.

Surephost ikonra

Ha egy évben legalább 10 vendéget fogadtál, akkor esélyed van Superhost státusz megszerzésére. Ehhez számos követelménynek kell megfelelnie. A foglalási kérelmek legalább 90%-ára válaszolnia kell, és az értékelések több mint 80%-a 5 csillagos legyen.

A Superhost jelvény megszerzésével láthatóbbá válsz a versenytársak körében, és meglesz a saját előnye és bónusza.

Eredmények

Ha vendégszerető ember vagy, és készen áll arra, hogy idegeneket engedjen be otthonába, akkor az Airbnb lehet a megfelelő szolgáltatás. jó forrás kiegészítő bevétel. De először meg kell találnia Szabadidő csinálni ezt az üzletet.

Kifizetődő az Airbnb-n keresztül lakást bérelni? A válasz egyértelmű – igen. Először is, a napi lakásbérlés mindig jövedelmezőbb, másodszor pedig a külföldiek több pénzt fizetnek.

Sokaknak sikerült több lakóingatlan bérbeadásával és havi hat számjegyű keresetével állandó bevételi forrást teremteniük maguknak. És te is megteheted, ha szeretsz vendégeket fogadni, és figyelmesen elolvastad ezt a cikket.

Ma a 2008-ban létrehozott szolgáltatásról mesélek, amely egyre népszerűbb az utazók körében. Olvasson a mi Bangkokban is.

Megtanulja, hogyan regisztrálhat és foglalhat szállást az Airbnb-n, hogyan szerezhet 25 dolláros kedvezménykupont, és azt is megtudhatja, miért érdekes és jövedelmező a szolgáltatás.

Mi az az Airbnb és hogyan működik?

Sok utazó már megszokta a szállásfoglalási rendszereket, mint például a Booking vagy, ahol a világ szinte bármely országában kiválaszthatja ízlésének és pénztárcájának megfelelő szállodát. De a szállodák nem mindig a legjobb lehetőség szállás - néha kényelmesebb apartmanokat bérelni. Ebben segít az Airbnb. Bevalljuk, nemrég kezdtünk szállást foglalni az Airbnb-n keresztül, és most neked is segítünk kitalálni.

Az Airbnb lakástulajdonosok által bérelt lakások világszerte. Lakás lehet akár egyedi szobák, házak, lakások, ill érdekes lehetőségek, például pótkocsik, kastélyok és szigetek. Mára a rendszer már több mint 34 000 várost tartalmaz 190 országban.

Kiderült, hogy az Airbnb közvetítőként működik azok között, akik lakásukat, házukat vagy szobájukat szeretnék bérbe adni, és azok között, akik ezt az otthont szeretnék bérelni. Természetesen egy ilyen hídért a szolgáltatás jutalékot vesz fel. Erre a díjra az Airbnb pénzügyi garanciát nyújt mindenféle probléma ellen, amikor kapcsolatba léphet egy 24 órás ügyfélszolgálattal, és visszatérítést kaphat, vagy megoldhat más problémákat, ha valami rosszul sül el.

Miért érdekes és előnyös az Airbnb?

• A szolgáltatás különösen fontos a drága városokban, mint például Szingapúr, Párizs, más fővárosok és nagyobb városok, ahol a szállodai árak meredekek. De bérelhetsz lakást az Airbnb-n 20-40 dollárért, és tisztességes szinten. Ennyi pénzért néhány városban a szállodák csak kis szobákat kínálnak.
• Élő kommunikáció lehetősége egy csésze tea mellett a tulajdonossal, beszélgetés, akivel még mélyebben megismerheti az országot, és érdekes információkhoz juthat.
• Különösen előnyös lakásbérlés nagy csoport vagy gyermekes család számára, amikor nagyon kívánatos a konyha és a külön helyiség megléte. Személyenként gyakran olcsóbb, mint egy szálloda, még a nagyon tisztességes apartmanok is, amelyek megfelelői a szállodákban nagyon drágák.
• Az Airbnb-foglalás vízumkompatibilis, ami azt jelenti, hogy a foglalás kinyomtatható a konzulátuson
• Érdekes szálláslehetőségek, nem azonos típusú szállodaláncok. Például itt.

Hogyan regisztrálhat az Airbnb-n, és kaphat 25 dolláros kupont

Átálláskor megkapja tőlünk személyes Airbnb kupon 25 dollárért az első foglaláshoz (akkor működik, ha az értéke meghaladja a 75 USD-t). Például, ha bérel egy lakást 3 napra napi 27 dollárért, akkor nem 81 dollárt kell fizetnie, hanem csak 56 dollárt! Ez a kupon tárolva van Egész évben, és még ha nem is használta először, később megteheti.

25 dolláros Airbnb kupon tőlünk!

2. Kattintson a „kedvezmény” gombra

3. Most regisztrálnia kell. Ezt megteheti Facebook- vagy Google+-fiókjával, vagy a szokásos módon e-mailben.

4. A regisztráció után meg kell erősítenie profilját - ez egyszerű, és nem tart tovább 3 percnél, kövesse a személyes fiókjában található szolgáltatási utasításokat.

Fiókellenőrzési módszerek

Fiókellenőrzési módszerek:

• Email
• Telefonszám
• A profilfotód
• Közösségi hálózatok összekapcsolása fiókjával
• Szkennelt útlevél/vezetői engedély küldése.

Miért van szükséged ellenőrzött Airbnb-profilra?

A profilod megerősítésével Ön és a tulajdonos is bizonyítja, hogy valóban létezel, így növelve a bizalmat. Hiszen az Airbnb nem csak foglalási szolgáltatás, hanem utazók közössége is.

Az emberek gyakran úgy döntenek, hogy a lakás megerősített tulajdonosával élnek együtt (a megfelelő ikon vele szemben jelenik meg), és ezt tanácsolom. Ezenkívül a visszaigazolt vendégeket nagyobbra értékelik))

Hogyan bérelj otthont az Airbnb-n

Itt az ideje, hogy lefoglalja szállását az Airbnb-n. Megyünk a hivatalos webhelyre, és beírjuk a várost és a kívánt dátumokat a keresősávba.

Keressen apartmanokat a világ minden tájáról az Airbnb-n

Mindenki megjelenik Elérhető opciók, tőlük jobbra pedig egy térkép, amit nagyon kényelmesen lehet nézni területenként, mozgásonként.

Foglalás az Airbnb-n – keresési eredmények szűrőkkel és térképpel

Ügyeljen a szűrőkre - több van belőlük. Kiválaszthatja a szállás típusát, árkategóriáját és egyebeket. További szűrők érhetők el a „További szűrők” gombra kattintva – egyértelműen meghatározhatja lakásigényeit.

Hogyan béreljünk lakást az Airbnb-n – a lehetőségek kiválasztása

Kiválasztjuk a nekünk tetsző lehetőségeket, és figyelmesen olvasunk róluk. Van egy „Házirend” rész különféle feltételek: lehet-e dohányozni, lehet-e házi kedvencet tartani, milyen ágyak, internet, fürdőszoba stb.

Olvassa el a leírást és a házirendet

Ügyeljen a felülvizsgálatokra és arra, hogy a tulajdonos fiókja igazolva van-e. Ha nem, akkor van némi kockázat, és talán ez csak egy új résztvevő, és nem volt idejük véleményeket írni. Fényképek megtekintésekor nagyon jó, ha a fotón a jobb felső sarokban van egy „Ellenőrzött” ikon – ez azt jelenti, hogy egy Airbnb-fotós járt ezen a helyen, és a fotók megfelelnek a valóságnak.

Vélemények az apartmanról az Airbnb-n

Vélemények az ingatlan tulajdonosáról és ellenőrzött profiljáról

Ügyeljen a lemondási feltételekre is, több típusa van: egyes esetekben a teljes összeget visszaadhatja a szolgáltatási jutalék levonásával, néhány esetben a pénzt részben vagy egyáltalán nem adják vissza. Bővebben itt olvashatsz.

Takarítási díj. Egyes esetekben az ár tartalmazza a takarítási díjat, amely meglehetősen nagy. Légy óvatos.

Egyes változatokban ezt veszik letét a vagyonbiztonság érdekében. Semmit sem vonnak le Öntől; anyagi kár esetén a fogadónak fizetési felszólítást kell küldenie az Airbnb-n keresztül, miután kijelentkezett.

A leírásban benne van, hogy hány ember számára tervezték a lakást. Egyes esetekben további személyeket fizetnek (az összeg a leírásban van feltüntetve), bizonyos esetekben ingyenes.

Felvesszük a kapcsolatot a lakás tulajdonosával, kiderítjük a minket érdeklő részleteket, és szükség esetén megállapítjuk annak megfelelőségét :-). Ha nem tud angolul, írja be az orosz szöveget a Google Fordítóba, és másolja ki.

Az ingatlan tulajdonosával való kapcsolatfelvétel és a foglalás gomb

Airbnb szállásfoglalás és fizetés

1. Ezután küldjön egy foglalási kérelmet. Itt kell megadnia az adatokat Bank kártya vagy PayPal pénztárca. A számlázási cím az Ön címe, pontosabban az, amelyet a bankkártya kiállításakor megadott, amellyel a szállásért fizet. A fogadónak 24 órája van a kérés megerősítésére.

2. Azonnali foglalás bizonyos opciókhoz elérhető. Ebben az esetben a foglalás azonnal megtörténik, akárcsak a Bookingban vagy más hasonló szolgáltatásokban.

3. Miután a tulajdonos visszaigazolta a kérést és a fizetés megtörtént, e-mailben kap egy nyugtát, és részletes utasításokat a tulajdonos elérhetőségeivel és lakcímével. A telefonra SMS-t is küldenek. Az Ön pénze a rendszerben marad, és csak a tartózkodás első napja után kerül át a tulajdonoshoz.

A visszaigazoló nyugta megjelenik személyes fiókjában

Ha a használatával regisztrált, és a foglalása több mint 75 USD, akkor 25 USD értékű Airbnb kupont kap. Ez az összeg a „Kupon” oszlopban az „Azonnali foglalás” vagy a „Foglalás kérése” gombra kattintás után jelenik meg, mint a képernyőképen.

Airbnb 25 dollár kedvezmény az első foglaláskor!

Nagyon hálásak leszünk, ha a linkünk segítségével regisztrálsz – jól fogod érezni magad, és kapunk egy kis bónuszt az Airbnb-től. :-) Köszönöm!

Ennyit szerettünk volna elmondani arról, hogyan bérelj otthont az Airbnb-n. Hamarosan közzéteszünk egy cikket a gyakran ismételt kérdésekre adott válaszokkal. Viszlát és kellemes utazást!